Tolerance, eine Agentur mit 20 Jahren Erfahrung auf dem türkischen Immobilienmarkt, teilt Informationen über neue Anforderungen für Einzelpersonen und Rechtsträger, die elektronische Mittel nutzen, um Anzeigen für den Verkauf von Immobilien und Gebrauchtfahrzeugen zu veröffentlichen.
Ab dem 1. November 2023 muss eine Person, die eine Anzeige zum Verkauf aufgeben möchte, ihren Namen, Nachnamen und türkische Staatsbürgerschaftsidentitätsnummer (T.C.) oder ausländische Identifikationsnummer sowie eine Telefonnummer angeben.
Ein Rechtsträger muss seinen Namen und die Telefonnummer bestätigen, die Richtigkeit der bestätigten Daten überprüfen und diese aufbewahren.
Es ist auch erforderlich zu bestätigen, dass das in der Anzeige aufgeführte Fahrzeug oder die Immobilie der Person gehört, die die Anzeige aufgibt, oder dass die Person, die die Anzeige aufgibt, vom Eigentümer des Fahrzeugs oder der Immobilie dazu ermächtigt wurde.
Gemäß diesen Anforderungen in der Türkei wurde ein Elektronisches Anzeigeüberprüfungssystem (EİDS) beim Handelsministerium eingerichtet.
Dieses System ermöglicht die Überprüfung der Identität und der Befugnisse von Einzelpersonen oder Rechtsträgern, die eine Anzeige aufgeben möchten.
Nach dem Beschluss vom 31. August 2023 über den Handel mit Gebrauchtfahrzeugen und dem Beschluss über Immobiliengeschäfte wurden Änderungen vorgenommen, die elektronische Anzeigen für den Verkauf von Gebrauchtfahrzeugen und Immobilien anderer Personen auf elektronischen Plattformen durch Einzelpersonen oder Rechtsträger ermöglichen:
- Eine Person, die eine Anzeige aufgeben möchte, muss ihren Namen, Nachnamen und die türkische Staatsbürgerschaftsidentitätsnummer (T.C.) oder Ausländeridentifikationsnummer sowie eine Telefonnummer angeben; Bestätigung des Namens und der Telefonnummer eines Rechtsträgers; die Pflicht, die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen zu bestätigen und zu wahren und diese aufzubewahren.
- Es ist verpflichtend zu bestätigen, dass das Gebrauchtfahrzeug oder die Immobilie, über die eine Anzeige aufgegeben wurde, dem registrierten Benutzer gehört, oder falls es sich um eine Einzelperson handelt, ihrem nächsten Verwandten ersten und zweiten Grades oder Ehepartner, oder dass die Anzeige im Auftrag des Eigentümers des Fahrzeugs oder der Immobilie, mit dem eine Vereinbarung getroffen wurde, aufgegeben wurde.
Ziel dieser Änderungen ist es, die Platzierung von falschen, irreführenden oder betrügerischen Anzeigen über Gebraucht-Fahrzeuge und Immobilien auf Online-Plattformen zu verhindern, ebenso wie Informationschaos in den Anzeigen und spekulative Preisanstiege für Fahrzeuge und Immobilien.
Diejenigen, die gegen diese Regeln verstoßen, werden nach Absatz (d) des Artikels 12 des Gesetzes über die Regulierung des elektronischen Handels Nr. 6563 mit Verwaltungsstrafen von bis zu 100.000 türkischen Lira pro Verstoß bestraft.
Zur Sicherstellung der Erfüllung der oben genannten Aufgaben wurde beschlossen, ein elektronisches Anzeigenüberprüfungssystem (EİDS) im Ministerium einzurichten, das Vertreter des Fahrzeug- und Immobiliensektors, Vertreter von Anzeigenplattformen und Vertreter des Präsidialamts für Digitale Transformation einbezieht.
Mit diesem System haben Einzelpersonen und juristische Personen, die Anzeigen für den Verkauf von Kraftfahrzeugen und Eigentum anderer Personen auf elektronischen Plattformen platzieren, die Möglichkeit, Identität und Berechtigung zu überprüfen:
- Bei der Einreichung eines Antrags auf Registrierung für neue Mitglieder;
- Für bestehende Nutzer, bevor sie ihre erste Anzeige posten.
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