اولین قانونیکه به افرادخارجی اجازه به دست آوردن املاک و مستغلات درترکیه را می‌دهد به عنوان بخشی ازقانون کلی تاپو 22 دسامبر سال 1934 تحت بند 35 به تصویب رسید.
باتوجه به ماده 35 املاک قانون شماره 2644 ، 22 دسامبر سال 1934 بااصلاحات واضافات بعدی، "افرادخارجی و شرکت‌های تجاری تشکیل دهندۀ نهاد قانونی و تاسیس شده درترکیه در انطباق با قوانین ، حق به دست آوردن مالکیت واقعی واقع درمرزهای جمهوری ترکیه "براساس اصل عمل متقابل را دارند.
این بدان معنی است که حق خرید املاک ترکیه به شهروندان آن ایالاتی داده می‌شود که قوانین به شهروندان ترکیه اجازه خرید ملک درکشور آنها را بدهد.
بعدا در بندهای این قانون اصلاح و تجدید نظر شد. ترکیه به طور مداوم قوانین و مقررات این قانون را ساده کرد،سرمایه‌گذاری وجریان سرمایه خارجی بین المللی را برای کشور فراهم کرد.
آخرین تغییرات درقانون درتاریخ 18 می 2012 ایجاد شده، و در حال حاضر این قانون اصلاح و تجدید نظر شده که روش خریداملاک و مستغلات در ترکیه توسط اتباع خارجی را مشخص می‌کند.
متن کلی قانون به زبان ترکی را می‌توانید در لینک زیر مطالعه کنید:
https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuat?MevzuatNo=2644&MevzuatTur=1&MevzuatTertip=3 |
مهم‌ترین تغییر قانون ،قطعا،این واقعیت است که اصل عمل متقابل(معامله بمثل) لغو شد و فهرست کشورهایی که شهروندان می‌توانند در ترکیه ملک بخرند ،بطور قابل توجهی افزایش یافته است. براساس قانون جدید ، شهروندان بیش از 170 کشور حق خرید املاک و مستغلات درترکیه را دارند.
فهرست کشورهایی که اتباع می‌توانند در ترکیه ملک بخرند (به ترتیب حروف الفبا) در زیر آمده است:
1 Australia
2 Austria
3 Azerbaijan
4 Albania - only residential and commercial real estate
5 Algeria - after obtaining a permission from the Ministry of Internal Affairs of Turkey
6 Angola
7 Andorra - after obtaining a permission from the Ministry of Internal Affairs of Turkey
8 Antigua And Barbuda
9 Argentina
10 Afghanistan
11 Bahama Islands - after obtaining a permission from the Ministry of Internal Affairs of Turkey
12 Bangladesh
13 Barbados
14 Bahrain - after obtaining permission from the Ministry of Internal Affairs of Turkey
15 Belize
16 Belorussia
17 Belgium
18 Benin
19 Côte d'Ivoire
20 Bulgaria
21 Bolivia
22 Bosnia And Herzegowina
23 Botswana
24 Brazil
25 Brunei
26 Burkina Faso
27 Burundi
28 Vanuatu
29 United Kingdom
30 Hungary
31 Venezuela
32 Vietnam
33 Gabon
34 Guyana
35 Gambia
36 Ghana
37 Guatemala - after obtaining permission from the Ministry of Internal Affairs of Turkey
38 Guinea
39 Guinea-Bissau
40 Germany
41 Honduras
42 Grenada
43 Greece - the purchase of real estate in areas bordering on Turkey is not allowed
44 Georgia
45 Denmark - restriction on the number of purchased properties: no more than 1
46 Djibouti
47 Dominica
48 Dominican Republic
49 Egypt
50 Zambia
51 Zimbabwe - after obtaining a permission from the Ministry of Internal Affairs of Turkey
52 Israel - restriction on the number of purchased properties: no more than 1
53 India - after obtaining a permission from the Ministry of Internal Affairs of Turkey
54 Indonesia
55 Jordan - restriction on the number of purchased properties: not more than 1 commercial real property and not more than 2 residential real properties
56 Iraq
57 Iran
58 Ireland
59 Iceland
60 Spain
61 Italy
62 Cape Verde
63 Kazakhstan
64 Cambodia
65 Cameroon
66 Comoro Islands
67 Canada
68 Qatar
69 Kenya
70 Kiribati
71 China - restriction on the number of purchased properties: not more than 1 residential real property
72 Colombia
73 Congo
74 South Korea
75 Kosovo
76 Costa Rica
77 Kuwait
78 Kyrgyzstan
79 Laos
80 Latvia
81 Lesotho
82 Liberia
83 Lebanon
84 Libya
85 Lithuania
86 Liechtenstein
87 Luxembourg
88 Mauritius
89 Mauritania
90 Madagascar
91 Macedonia
92 Malawi
93 Malaysia
94 Mali
95 Malta - restriction on the number of purchased properties: not more than 1 residential real property
96 Morocco
97 Marshall Islands
98 Mexico - after obtaining a permission from the Ministry of Internal Affairs of Turkey
99 Micronesia
100 Mozambique
101 Moldavia
102 Monaco
103 Mongolia
104 Myanmar
105 Namibia
106 Nauru
107 Niger
108 The Netherlands
109 Nicaragua
110 New Zealand
111 Norway
112 The United Arab Emirates
113 Oman
114 Pakistan - after obtaining permission from the Ministry of Internal Affairs of Turkey
115 Palau
116 Palestine - after obtaining permission from the Ministry of Internal Affairs of Turkey
117 Panama
118 Papua
119 Paraguay
120 Peru
121 Poland
122 Portugal
123 Russia
124 Rwanda
125 Romania
126 El Salvador
127 Samoa
128 San Marino
129 Sao Tome And Principe
130 Saudi Arabia
131 Swaziland
132 Seychelles - after obtaining permission from the Ministry of Internal Affairs of Turkey
133 Senegal
134 Saint Vincent And The Grenadines
135 Serbia
136 Singapore
137 Slovakia
138 Slovenia
139 Solomon Islands
140 Somalia
141 Sudan
142 Suriname
143 The USA
144 Sierra Leone
145 Tajikistan
146 Thailand
147 Tanzania
148 Timor - restriction on the number of purchased properties: not more than 1 residential real property
149 Togo - after obtaining permission from the Ministry of Internal Affairs of Turkey
150 Tonga
151 Trinidad And Tobago
152 Tuvalu
153 Tunisia - after obtaining permission from the Ministry of Internal Affairs of Turkey
154 The Turkish Republic of Northern Cyprus - equal rights with Turkish citizens
155 Turkmenistan
156 Uganda
157 Uzbekistan
158 Ukraine
159 Uruguay
160 Fiji - restriction on the number of purchased properties: not more than 1 residential real property
161 Philippines
162 Finland
163 France
164 Croatia
165 The Central African Republic
166 Chad
167 Montenegro
168 Czechia
169 Chile
170 Switzerland
171 Sweden
172 Sri Lanka
173 Ecuador
174 Equatorial Guinea
175 Estonia
176 Ethiopia
177 The Republic of South Africa
178 Jamaica
179 Japan
