De interesse in onroerend goed in Turkije vanuit buitenlandse kopers groeit de laatste 10 jaar gestaag. Als u nog twijfelt of u geld wilt investeren in woningen in dit land, nodigen we u uit om onze selectie te bekijken. We hebben de top 10 redenen verzameld waarom u dit nu zou moeten doen.
Voordelen van investeren voor het hele gezin
Alleen al in 2022 is de waarde van onroerend goed in Antalya met 82% gestegen - mensen die het vóór de prijsstijging hebben gekocht, hebben grote winsten behaald.
De prijzen van onroerend goed blijven stijgen, wat betekent dat uw aankoop winstgevend en liquide zal zijn.
Daarnaast zijn de huren gestegen, dus investeren met het oog op het genereren van passief inkomen is ook gunstig: als u niet van plan bent het hele jaar door in Turkije te wonen, kunt u goed geld verdienen door uw onroerend goed te verhuren.
Voeg daarbij de mogelijkheid om een verblijfsvergunning en burgerschap te krijgen, en het blijkt dat de aankoop in ieder geval een goede investering voor u zal zijn. Burgerschap wordt verleend aan niet alleen de koper zelf, maar ook aan zijn familieleden (tweede helft en minderjarige kinderen), en u zult de woning bezitten met een onvoorwaardelijk eigendomsrecht.
Prima klimaat en prachtige natuur
Stel u voor - geen winterbanden voor de auto en het opwarmen ervan voor uitstapjes, geen omvangrijke winterkleding waarin het moeilijk is om te ademen, laat staan lopen, geen sneeuw en vorst.
In Turkije zijn er meer dan 300 zonnige dagen per jaar, wat betekent dat er geen tekort aan vitamine D, herfstdepressie en slechte humeur door het weer zal zijn. En naast uw nieuwe huis zal er een zee zijn, prachtig op elk moment van het jaar.
Het enige waar je aan moet wennen zijn de frequente regens van november tot februari, maar dit is veel beter dan sneeuwval en kou. In het zuiden van Turkije is de gemiddelde luchttemperatuur in de winter +12°C.
De natuur in Turkije is verbazingwekkend gevarieerd: prachtige bergen, rivieren met watervallen, naaldbossen, mandarijn- en olijfgaarden, lange zand- en kiezelstranden - je kunt elke dag nieuwe plekken ontdekken.
Wat belangrijk is, is dat de Turken heel zorgzaam omgaan met de natuur, bijvoorbeeld op veel stranden waar schildpadden hun eieren leggen, is het verboden om er 's morgens en 's avonds te zijn om de inwoners niet te storen.
Betaalbare levensstandaard
Het grootste deel van het voedsel, de diensten en de dagelijkse consumptiegoederen, evenals benzine, kost minder in Turkije dan in EU-landen.
Dit geldt ook voor nutsvoorzieningen, reparatiewerkzaamheden, onroerendgoedbelasting en onderhoudskosten voor de woning.
Zo bedraagt de gemiddelde çözgü (maandelijkse bijdrage voor het onderhouden van huisvesting in een complex) van 20 tot 50 dollar. De onroerendgoedbelastingtarief is 0,1-0,3% van de kadasterwaarde.
In Turkije is voor een comfortabele levensstandaard voor één persoon zonder rekening te houden met huur ongeveer 500 - 600 dollar voldoende, en dat is met regelmatige uitstapjes naar cafés en restaurants. Het leven is het duurst in Istanbul, goedkoper - in steden die toeristen en buitenlandse kopers pas ontdekken - bijvoorbeeld in Mersin.
Ondanks de vrij hoge inflatie in Turkije in de afgelopen jaren, zijn de prijzen er toch lager dan in andere Europese landen, vooral lokale groenten en fruit, maar ook kleding zijn er goedkoop.
Groot aanbod aan onroerend goed
Zoals onze ervaring laat zien, is het mogelijk om een woning te vinden met een relatief klein budget.
Besparen is ook mogelijk als je onroerend goed koopt in de bouwfase, en het is belangrijk om te begrijpen dat de koper minimaal risico loopt - er zijn bijna geen "langbouw" of gedupeerde mede-eigenaren in Turkije, het meeste onroerend goed wordt op tijd opgeleverd.
En, heel prettig, de appartementen in nieuwe gebouwen worden opgeleverd met een turn-key afwerking, soms zelfs met apparatuur. Dat betekent dat je de komende jaren niet wakker wordt en in slaap valt bij het geluid van een boor, terwijl alle buren de renovatie voltooien.
De goedkoopste objecten zijn appartementen met één slaapkamer in een complex dat 5-8 jaar geleden werd opgeleverd. Er zijn ook luxueuze villa's te koop met 5 en zelfs 6 slaapkamers, een grote tuin en een eigen zwembad op het terrein.
De prijs per vierkante meter woning varieert afhankelijk van de locatie van het pand en de infrastructuur van het complex. Voor Antalya is dit gemiddeld 1150 dollar en hoger. In de bouwfase zijn woningen 10-20% goedkoper, bij de meeste bouwers is er een betalingsplan: 30-40% van de prijs wordt direct betaald, de rest in gelijke termijnen tot het einde van de bouw.
Ontwikkelde vervoersinfrastructuur
In Turkije zijn er geen problemen met openbaar vervoer, er rijden grote comfortabele bussen tussen steden, er vliegen vliegtuigen van lokale luchtvaartmaatschappijen, er is een uitstekend water- en spoorwegnetwerk.
In grote steden zijn fietspaden, dus er is ook voor de liefhebbers van actieve recreatie genoeg te beleven.
In de steden rijden dolmuş's - kleine minibussen, voor wie wil is het gemakkelijk om een auto te huren.
De wegen in het land zijn goed, de chauffeurs zijn in het algemeen vrij gedisciplineerd, dus het autorijden hier is aangenaam en gemakkelijk.
Met een internationaal rijbewijs kun je een auto besturen voor een periode van zes maanden na binnenkomst in het land, daarna moet je ofwel het land uit (bijvoorbeeld naar nabuur Georgië), of het rijbewijs omruilen voor een lokaal exemplaar.
Geen sterke religiositeit van de lokale bevolking
Turkije is een seculair land, hoewel bijna 80% van de bevolking zichzelf als moslims beschouwt.
In werkelijkheid houden slechts ongeveer twintig procent van de inwoners zich aan alle religieuze voorschriften, de jeugd neigt meer naar een Europese levensstijl en kleedt zich overeenkomstig.
Er zijn godsdienstlessen op scholen, maar die zijn niet verplicht.
In tegenstelling tot andere islamitische landen zijn er in Turkije geen problemen met het kopen van alcohol.
Dit wordt openlijk verkocht in supermarkten, cafés en gespecialiseerde winkels. Turken drinken vooral lokaal bier, dat hier goedkoop is, je ziet zelden dronken mensen op straat.
Comfortabele omstandigheden voor zakendoen
Voor het openen van een bedrijf in Turkije moet je een beëdigd auditor vinden die zal helpen met alle bureaucratische kwesties.
Voor het inschrijven van een LLC is gemiddeld ongeveer 1500 dollar nodig, eigen ondernemers kunnen zich inschrijven en zaken doen zonder een fysiek kantoor - in dat geval wordt de plaats van registratie van de eigenaar van het bedrijf, dat wil zeggen het gehuurde of gekochte appartement, als juridisch adres beschouwd.
Bovendien zijn er in Turkije vrije zones - regio's waar bijna alle belastingen en douanerechten zijn afgeschaft. Zelfs als je geen burger van het land bent, kun je nog steeds zaken doen in de vrije zone.
Groeiende economie
Volgens de statistieken, komt Turkije vol vertrouwen in de top twintig van de snelst groeiende economieën ter wereld.
Zelfs de ernstige gevolgen van een aardbeving konden het land niet ontwrichten - de inflatie aan het einde van het jaar zal volgens economen lager zijn dan gepland, en de BBP-groei zal hoger zijn (2,3% tegenover 2% volgens de prognose van Moody’s). De volgende voorspelling is ook gunstig.
Een ontwikkelde economie betekent werkgelegenheid, loonstijgingen en de algehele levensstandaard van de bevolking. Door te kiezen voor onroerend goed investeringen in Turkije, kies je voor een land met veel groeimogelijkheden - het leven hier wordt comfortabeler, veiliger en goedkoper.
Gemak van assimilatie
Verhuizen naar een ander land is altijd stressvol. Maar in het geval van Turkije, zal het minimaal zijn.
Je zult hulp krijgen op verzoek, misschien niet altijd gratis, maar je zult zeker niet in de problemen gelaten worden, dat is niet de manier van moslims.
En als je de taal leert op een basisniveau om te communiceren met mensen, word je al snel de favoriete klant, gast of passagier, die altijd welkom is.
Het is gemakkelijk om zich in Turkije te vestigen, met een beetje moeite. Kinderen passen zich bijzonder snel aan de nieuwe omstandigheden aan - ze zijn zeer geliefd in het land, ze proberen constant iets te trakteren, er zijn alle voorwaarden voor hun ontwikkeling: tal van sportafdelingen, speeltuinen, clubs.
Buitenlandse kinderen met een verblijfsvergunning worden graag geaccepteerd in openbare scholen, er zijn veel particuliere onderwijsinstellingen in Turkije, waar onderwijs wordt gegeven in het Engels, Russisch, Oekraïens en andere talen.
Het is ook vermeldenswaard dat er in Antalya, Alanya, Istanbul, Mersin en andere steden in Turkije veel van onze landgenoten wonen, wat betekent dat uw aanpassing in het nieuwe land comfortabel en eenvoudig zal zijn.
Uniek historisch erfgoed
Er zijn maar weinig landen die kunnen concurreren met Turkije in termen van aantal bezienswaardigheden. En dit gaat niet alleen om de sporen van oude beschavingen, maar ook om natuurlijke wonderen, zoals de rotsen en grotten in Cappadocië.
Het land beschermt zijn cultureel erfgoed: opgravingen worden actief uitgevoerd, en gevonden schatten worden toegevoegd aan de collecties van overheidsmusea (niet particuliere), waar iedereen ze kan zien.
Natuurlijk, wanneer we het hebben over het unieke culturele erfgoed van Turkije, kunnen we de lokale keuken niet negeren - die is ook gevormd onder invloed van de Grieken en Romeinen die hier ooit regeerden.
Alleen een Turks ontbijt met vele hapjes en hete thee is al genoeg om verliefd te worden op de Turkse keuken.
Investeren in Turkse onroerend goed en verhuizen hier zal u Turkije op een andere manier laten zien, het openen voor u vanuit een niet-toeristisch perspectief. En Tolerance zal u helpen om het ideale object voor winstgevende investeringen te vinden.
We beantwoorden graag al uw vragen, neem contact met ons op via Whatsapp +90 (532) 158 42 44
Als u wilt emigreren of een appartement wilt kopen in Turkije en genieten van het leven aan zee, neem contact op met onze specialisten die de beste opties voor uw budget zullen vinden.
Abonneer je ook op ons YouTube-kanaal en Instagram-pagina en ontvang informatie uit de mond van professionals!
Extra communicatiekanaal met ons: Telegram
