Eenmalige kosten bij het verwerken van Tapu
-
De belasting op de registratie van de titel is 4,0% van de waarde van het onroerend goed vermeld in de Tapu. Deze vermeldde waarde is vaak lager dan de echte waarde. De betaling van de belasting moet gebeuren op een staatsbank en deze kosten zijn doorgaans voor rekening van de koper.
-
Kosten in verband met de registratie van de eigendomstitel van het onroerend goed (vertaling en legalisatie van de vertaling van het paspoort, de uitgifte van de volmacht, en nog verschillende kleine kosten), zijn in de regel niet hoger zijn dan 600-700 TL.
Eenmalige kosten voor de nutsvoorzieningen
De kosten voor de elektriciteitsaansluiting is meestal gemiddeld 350-400 TL (bij het aankopen van een appartement in een nieuw gebouw). Bij een overdracht van de aansluiting van een abonnee naar een andere gebruiker is de kost heel wat lager; ongeveer 100 TL (tweedehands woning). De wateraansluiting is ongeveer 300 TL (voor nieuwe gebouwen).
De jaarlijkse kosten voor onroerend goed in Turkije
-
De woningbelasting is 0,3-0,4% per jaar van de waarde van het onroerend goed zoals vermeld in de Tapu. De belasting kan worden betaald in twee gelijke delen (de eerste termijn tegen het einde van mei, de tweede tegen het einde van november).
-
Afhankelijk van de locatie en het type van het verworven onroerend goed en de plaatselijke gemeentebelastingen in het respectievelijke district; moet er ook een belasting betaald worden voor het ophalen van huisvuil. Het totale bedrag is momenteel niet hoger dan een 50-60 TL per jaar.
De facturatie voor elektriciteit en water wordt gemaakt op basis van de meterstanden van de individuele meter. Vandaag is de actuele kostprijs van een kubieke meter water ongeveer 4 TL (afhankelijk van de regio en de verbruikte hoeveelheid) en 1 kW elektriciteit is 0,39 TL / kW, afhankelijk van het tijdstip van verbruik en het type meter. -
De maandelijkse kosten voor het onderhoud van het complex (aidat): momenteel zijn de prijzen van servicebedrijven in Antalya voor het maandelijkse onderhoud van onroerend goed en het complex ongeveer 40-250 TL (de laatste prijs is voor woningen met verwarming of complexen met een uitgebreide infrastructuur).
-
De verplichte aardbeving verzekering (DASK). De kostprijs van deze verzekering wordt berekend op basis van de waarde van het onroerend goed en het bedrag van de dekking. In principe wordt deze verzekering genomen omdat ze verplicht is en – gezien de minimumwaarde het beleid is – kost 70-300 TL per jaar.
-
De vrijwillige verzekering van het aangekochte onroerend goed zou ongeveer 200-2000 TL per jaar zijn, afhankelijk van de verzekeringsdekking en of de verzekering tegen aardbevingen inbegrepen is.
