Kalkan is een van de meest zuidelijke steden van Turkije en vertoond veel gelijkenis met Italiaanse en Griekse stadjes. De stad is omringd door bergen en door haar ligging aan de Middellandse Zee heeft ze een uitzonderlijk mild en warm klimaat het hele jaar door. De stranden zijn prachtig en vele ervan werden reeds internationaal bekroond.
In de nabije omgeving zijn er heel wat archeologische monumenten te vinden. Kalkan is traditioneel erg populair bij de fans van stevige watersporten: parasailing, raften, diepzeeduiken en dergelijke. Het vastgoedaanbod in Kalkan bestaat hoofdzakelijk uit laagbouwconstructies. De prijzen voor appartementen en villa’s liggen ietsje hoger dan het streekgemiddelde.
Ligging en klimaat. Kalkan is een van de meest zuidelijke steden van Turkije en door de ligging tussen de omringende bergen stijgen de temperaturen hier in de zomer tot boven de vijvendertig graden. In de winter zakt het kwik zelden onder de vijftien graden.
Zee en strand. In Kalkan zijn er verschillende prachtige stranden. Aan de oostkant van de stad ligt het stadsstrand dat bekroond werd met de internationale Blauwe Vlag onderscheiding. Het prachtige zandstrand Kaputash ligt op tien minuutjes rijden en aan de andere zijde van de stad bevindt zich het wereldberoemde zandstrand van Patara, in 2005 genomineerd in de categorie ”Beste strand van de wereld”. Welke van de zonovergoten stranden u ook uitkiest, de zuiverheid en helderheid van het water zal u steeds opnieuw verbazen.
Bereikbaarheid. Kalkan ligt op twee uur rijden van de luchthaven van Dalaman. Tijdens het toeristische seizoen is Dalaman bereikbaar met rechtstreekse chartervluchten vanaf bijna iedere Europese luchthaven.
Bezienswaardigheden. Het kan misschien een beetje overdreven klinken als we schrijven dat Kalkan op zich al een bezienswaardigheid is, doch het is wel degelijk zo. Diegenen onder u die het stadje reeds bezocht hebben zullen dit volmondig beamen. Een klein vissersdorpje dat open gebloeid is en nu verrassend veel lijkt op een Italiaans of Grieks dorpje: smalle straatjes, rustige terrasjes, hagelwitte huizen begroeid met kleurige bloemstruiken …
Daar houdt het echter niet bij op. In een straal van vijftig kilometer zijn er heel wat historische plaatsen die best wel een bezoekje waard zijn: De Lycische graven in Kaş, het eiland Kekova, de kloof van Saklikent, en de oude steden Tlos, Xanthos en Letoon.
Veiligheid. Zoals in de meeste kleine steden in Turkije zijn de misdaadcijfers hier laag, wat zorgt voor een ontspannen gevoel. Heel wat Engelsen en Europeanen hebben miljoenen geïnvesteerd in pensions en villa’s in Kalkan met de bedoeling deze te verhuren als opbrengsteigendom.
Onderwijs. Er zijn openbare scholen in Kalkan waar wordt lesgegeven in het Turks. De dichtstbijzijnde internationale school waar de lessen worden gegeven in het Engels ligt in Fethiye.
Cultuur. Kalkan heeft steeds al een bijzondere aantrekkingskracht uitgeoefend op de beoefenaars van watersporten zoals parasailing, raften, diepzeeduiken, waterskiën en dergelijke. Diverse sportclubs voorzien in de benodigde uitrusting voor alle watersportliefhebbers. Het stadje is nogal Engels georiënteerd, met als gevolg dat bijvoorbeeld vele uithangborden in het Engels zijn. Ook de keuken in heel wat restaurants is aangepast aan de Europese smaak.
Levensduurte. Kalkan is druk bezocht door gesofisticeerde mensen. Volgens de Britse krant The Sunday Times trekt Kalkan vooral bezoekers aan die traditioneel met vakantie gaan in Toscane en de Dordogne. The Guardian beschrijft dit gezellige stadje dan weer als “Net zoals de Italiaanse Riviera, maar dan enkel met aanstellers als gasten”. Wat er van aan is laten we aan uw beoordeling over; maar dat dit zijn invloed heeft op de vastgoedprijzen behoeft geen betoog.
Voordelen van een kleine stad. Veel bezoekers merken op dat Kalkan eerder ongewoon is voor een toeristische plaats in Turkije. Gedurende het zomerseizoen is het aantal toeristen vele malen hoger dan de plaatselijke bevolking, hoor je overal Europese talen, Europeanen kuieren door de nauwe propere straatjes en zitten gemoedelijk te keuvelen in de restaurants …
De sfeer is dus uitgesproken Europees. Je zou kunnen stellen dat Kalkan een oord is voor succesvolle mensen die alles behalve gehaast zijn, die gewoon een relaxte en gezellige tijd willen doorbrengen in een aangename sfeer in harmonie met de omgeving en de natuur.
Vastgoed in Kalkan. Net zoals in Kaş is er in Kalkan een nijpend tekort aan bouwgronden, waardoor de vastgoedprijzen reeds jarenlang stevig zijn en langzaam maar zeker blijven stijgen. Vooral laagbouw panden zoals villa’s en kleine appartementencomplexen zijn gewild. Er rekening mee houdende dat het zomerseizoen hier toch een half jaar duurt hebben vele eigenaars hier een villa aangekocht als zomerverblijf en brengen hier dan ook enkele maanden per jaar door.
