Wenn Sie bereits eine der wichtigsten (und seien Sie versichert, die richtige) Entscheidungen Ihres Lebens getroffen haben und planen, dauerhaft in die Türkei zu ziehen, gibt es nur noch einen Schritt - die Stadt zu wählen, die Ihr neues Zuhause für Sie und Ihre Familie werden wird!
Welche ist besser, angenehmer im Klima und komfortabler in Bezug auf die Infrastruktur? Das hängt alles davon ab, wonach Sie suchen. Lassen Sie uns das gemeinsam herausfinden.
Für Liebhaber des aktiven Lebens: Istanbul, Antalya und Izmir
Wenn Sie große Städte in Betracht ziehen, sollten Istanbul, Antalya und Izmir die ersten sein, die Ihnen einfallen.
Istanbul
Istanbul ist die bevölkerungsreichste Metropole in der Türkei mit über 16 Millionen Einwohnern. Es ist auch die teuerste Stadt des Landes: Istanbul hat die höchsten Preise für Immobilien, Unterhaltung, Alkohol und Lebensmittel.
Wählen Sie Istanbul, wenn Sie Geschäfte in der Türkei machen wollen. Diese Stadt bietet dafür die besten Möglichkeiten: Sie ist Teil einer Freihandelszone und von hier aus ist es einfach, den internationalen Markt dank des Vorhandenseins eines Hafens zu betreten.
Über Istanbul kann man endlos sprechen, aber unsere Aufgabe ist es, Ihre Wahl zu vereinfachen, daher haben wir die Vor- und Nachteile der Stadt für einen einfachen Vergleich gesammelt.
Vorteile eines Umzugs nach Istanbul:
● Dynamisches Leben und gute Verkehrsanbindung. Die Stadt ist ständig in Bewegung, öffentliche Verkehrsmittel fahren rund um die Uhr freitags und samstags. Sie können sich in der Stadt mit Bussen, Minibussen, Taxis, U-Bahnen, Straßenbahnen, Metrobussen, Fähren über den Bosporus und Wassertaxis fortbewegen.
Außerdem ist Istanbul ein wichtiger Luftfahrtknotenpunkt in der Region, von dem aus man leicht und schnell in jeden Teil des Landes und der Welt fliegen kann.
● Hervorragende Aussichten für die Bildung Ihrer Kinder. In Istanbul gibt es zahlreiche Schulen, einschließlich internationaler Schulen, Universitäten, Gymnasien. Wenn Sie möchten, dass Ihre Kinder in der Türkei erzogen werden, wird es in einer großen Stadt definitiv keine Probleme geben.
Für die Aufnahme in eine städtische Schule benötigen Sie wie überall im Land eine Aufenthaltsgenehmigung.
● Die gesamte Infrastruktur einer Metropole. Shopping- und Unterhaltungszentren, Supermärkte, Museen, Stadien, Spielplätze, Konzert- und Ausstellungshallen - in Istanbul gibt es unabhängig vom Wochentag und von der Tageszeit immer etwas zu tun.
Schauen Sie sich nur den gewaltigen Großen Basar an, der täglich von rund 400.000 Einkäufern besucht wird.
● Eine große Auswahl an Wohnvierteln.
Istanbul besteht aus 39 Bezirken, die alle über eine entwickelte Infrastruktur verfügen, die bekanntesten sind Besiktas, Emirgan, Nisantasi, Taksim, Kadikoy und andere.
Es gibt auch Bezirke mit relativ günstigem Wohnraum, abseits vom touristischen Zentrum der Stadt.
● Multikulturalismus. In Istanbul werden Sie immer gefragt "Wo kommen Sie her?", was nicht überraschend ist, da es hier mehr Besucher als Einheimische gibt. Die Bewohner der östlichen Regionen kommen hierher, um Geld zu verdienen, ebenso wie Ausländer, und es gibt immer viele Touristen - die Stadt ist wie ein buntes Mosaik aus verschiedenen Nationen, Sprachen, Bräuchen und Traditionen.
● Möglichkeiten zur Gründung und Führung von Unternehmen - wir haben dies oben bereits angesprochen.
Nachteile eines ständigen Aufenthalts in Istanbul:
● Verkehr und Lärm. Aufgrund des ständigen Zustroms von Einwohnern und Straßen, die nicht für die massive Anzahl von Autos ausgelegt sind, sind Verkehrsprobleme oft ein Anliegen in Istanbul.
Stellen Sie sich vor, dass Millionen von Menschen jeden Tag um 18 Uhr ihre Arbeitsplätze verlassen und nach Hause fahren - zu diesem Zeitpunkt wird die Stadt zu einem massiven Stau. Oft kann es eine erhebliche Herausforderung sein, Freunde zu treffen oder rechtzeitig zu einem Geschäftstermin zu gelangen.
● Mangel an Stränden. Selbst wenn Sie eine gehobene Unterkunft mit Blick auf den Bosporus in Istanbul haben, kann die Reise zum Strand immer noch etwa 3 Stunden dauern.
Die Strände innerhalb der Stadt selbst sind nicht besonders bequem, daher ziehen es die Einheimischen vor, aus der Stadt hinauszufahren. Darüber hinaus sind sowohl das Marmarameer als auch das Schwarze Meer erheblich kälter als das Mittelmeer.
● Hohe Lebenshaltungskosten. Das Mieten oder Kaufen einer Immobilie in Istanbul ist teuer, insbesondere wenn Sie nicht in einem offensichtlich nicht renommierten Gebiet wohnen möchten oder dort, wo viele stark religiöse Einheimische leben.
In der Innenstadt, wo viele Touristen verkehren, sind die Preise für Essen und Unterhaltung hoch, und die Präsenz vieler Ausländer lockt oft Betrüger und Taschendiebe an.
● Eine beträchtliche Anzahl von Flüchtlingen, die nicht immer mit der Kultur und den Traditionen dieser Stadt übereinstimmen.
Istanbul — eine einzigartige und unglaublich schöne Stadt, wäre geeignet für diejenigen, die bereit sind, hohe Preise, überfüllte Straßen und andere Nachteile einer Metropole zu ertragen.
Izmir
Eine weitere Megastadt, die Ihrer Aufmerksamkeit würdig ist — Izmir.
An der Ägäis gelegen, heizt sich die Sommerluft hier auf bis zu +34°C auf, während die Wintertemperaturen selten unter +10°C fallen. Obwohl Izmir eine lange Promenade hat, gibt es innerhalb der Stadt keine Strände, was bedeutet, dass man in nahe gelegene Siedlungen reisen muss, um im Meer zu baden.
Izmir — eine moderne, sich schnell entwickelnde Stadt, mit gut ausgebauter Infrastruktur. Fast jedes Café oder Geschäft hat mindestens einen englischsprachigen Mitarbeiter.
Leben in Izmir kann durch folgende Aspekte charakterisiert werden:
● Die Abwesenheit starker Religiosität unter den Einheimischen. Die Türken selbst sagen, dass Izmir einen europäischen Lebensstil führt. Hier ist es unwahrscheinlich, dass Sie oft Frauen mit Schleiern auf der Straße sehen.
Dies ist wirklich eine der säkularsten und modernsten Städte in der Türkei.
● Gut ausgebaute Wassertransportmittel.
Um von einem Teil der Stadt in einen anderen zu gelangen, bevorzugen die Einheimischen normalerweise die Nutzung von Fähren — es ist schnell und bequem.
Ein weiteres beliebtes Transportmittel sind Straßenbahnen, die entlang der Küste fahren. Izmir kann viele Radwege vorweisen.
● Hervorragende Möglichkeiten für die Ausbildung von Kindern.
In Izmir befinden sich viele der führenden Schulen und Universitäten der Türkei, wo Ihre Kinder eine hervorragende Ausbildung erhalten können.
● Nähe zu den bekanntesten Resort-, Urlaubs- oder historischen Orten.
Super beliebte Urlaubsorte wie Çeşme, Alacati oder Kuşadası sind in der Nähe, ebenso wie die antike Stadt Ephesus, die berechtigterweise zu den sieben Weltwundern gehört.
Denken Sie daran, Izmir ist keine Touristenstadt.
Es ist eine Herausforderung, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, wenn man sich nicht mit Immobilien beschäftigt.
Die vielfältige Architektur der Stadt ist ebenfalls ein Nachteil - baufällige, unattraktive Gebäude sind genauso wahrscheinlich wie die luxuriösesten Wolkenkratzer.
Trotzdem kaufen jeden Tag mehr Türken und Ausländer Immobilien in Izmir und wählen diese Stadt als ihren ständigen Wohnsitz.
Antalya
Als Alternative zu Istanbul und Izmir könnte man Antalya in Betracht ziehen - auch das ist eine große Stadt, aber die Preise hier sind niedriger als in Istanbul, einschließlich der Wohnungen.
Was erwartet Sie, wenn Sie sich für eine Umsiedlung nach Antalya entscheiden?
● Eine große russischsprachige Gemeinschaft.
Bürger aus der Ukraine, Belarus, Russland und Kasachstan wählen oft Antalya für den Kauf von Wohnungen und als Wohnort. Seien Sie versichert, Sie werden keine Schwierigkeiten mit der Kommunikation haben.
● Ein warmes Klima mit einer langen Badesaison und einem Meer in der Stadt.
Zum Sonnenbaden müssen Sie nirgendwohin reisen. Die Feriensaison dauert von Mai bis Ende Oktober, wobei die Wintertemperatur selten unter +5°C fällt.
● Erschwingliche Preise für Lebensmittel und Nebenkosten.
In Antalya gibt es das ganze Jahr über kein Problem mit frischem Gemüse und Obst, und einmal in der Woche gibt es in jedem Bezirk einen Bauernmarkt, wo Süßigkeiten, Fleisch und Milchprodukte billiger sind als in Supermärkten.
● Entwickelte Infrastruktur.
In Antalya gibt es zahlreiche Schulen, private und öffentliche Kindergärten, Geschäfte, Cafés, Kliniken, Kinos. Es gibt Wasserparks, Kinderspielplätze, Parks, eine schöne Promenade und vieles mehr. Es ist nicht schwierig, irgendeinen Service, irgendeinen Spezialisten, von Maniküre bis zu erstklassigen Anwälten und Immobilienagenten zu finden.
● Freundliche Einstellung der Einheimischen. Die Türken sind bereit, Ausländern zu helfen, besonders wenn diese Respekt vor ihrer Kultur und ihrer religiösen Traditionen zeigen.
In Antalya sind viele Einheimische auf den Tourismus angewiesen, daher behandeln sie die Besucher entsprechend.
Antalya ist eine sehr gepflegte Stadt und wird zu Recht als die Hauptstadt der türkischen Riviera betrachtet.
Es hat gute Verkehrsverbindungen, saubere Strände und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz.
Der einzige Nachteil von Antalya, der eigentlich auch für kleine Städte charakteristisch ist, ist die Unpünktlichkeit der Einheimischen.
Sie werden sich an das entspannte Lebensgefühl gewöhnen, und chronische Verspätungen werden Sie bald nicht mehr stören. Warum sich beeilen, wenn es nicht nötig ist?
Für Liebhaber der Ruhe: Alanya, Fethiye, Bodrum
Kleine Küstenstädte sind ideal für eine Umsiedlung, wenn Sie über ein passives Einkommen verfügen, Ihre Kinder bereits erwachsen sind, und Sie jetzt nur noch ein warmes Meer und Ruhe benötigen.
Die bei unseren Kunden am meisten nachgefragten Städte sind Alanya, Bodrum und Fethiye.
Alanya
Alanya - ein Juwel an der Mittelmeerküste.
Eine friedliche Stadt, die während der Urlaubssaison zum Leben erwacht und im Winter fast in den Winterschlaf fällt.
Geschäfte, Einkaufszentren, Souvenirläden verwandeln Alanya in ein Paradies für Shoppingbegeisterte, und eine Fülle von Attraktionen in der Umgebung sorgt dafür, dass Ihnen die Unterhaltung am Wochenende nicht ausgeht. In Alanya gibt es eine riesige Auswahl an Immobilien in der Nähe des Meeres, sowohl Villen als auch Wohnungen.
Bodrum
Bodrum — ein elitärer Ferienort, wo das Segeln gut entwickelt ist.
Es ist perfekt für diejenigen, die die Hitze nicht ertragen können — in der Höhe des Sommers steigt die Lufttemperatur selten über +30°C.
Immobilien in Bodrum sind teuer, aber die Investition zahlt sich schnell aus.
Fethiye
Fethiye ist eine niedrige Stadt, die viele europäische Rentner beheimatet, aber es gibt auch eine russischsprachige Gemeinschaft.
Wilde Strände, Reservate, schöne Landschaften ziehen Investoren und Käufer von Immobilien.
Unter den kleinen Städten und Dörfern gibt es andere lohnende Optionen: Kemer, Side, Marmaris, Belek usw.
Mersin
Mersin ist eine bedeutende Hafenstadt in der Türkei, die die Vorteile eines Ferienorts und einer aktiven Stadt zum Leben verbindet.
In jüngster Zeit hat Mersin zu Recht immer mehr Aufmerksamkeit von ausländischen Käufern erhalten, denn es kann eine hervorragende Lebensqualität zu Preisen bieten, die 2-3 mal niedriger sind als die Preise in Alanya oder Antalya beispielsweise.
Dies gilt nicht nur für die Kosten von Immobilien in Mersin, sondern auch für die Lebenshaltungskosten: Restaurants, Märkte, Geschäfte - all dies wird Ihnen viel günstiger kosten als in den beliebten touristischen Regionen.
Es ist immer noch nicht sehr bekannt, aber es ist eine sich entwickelnde mediterrane Perle von der Türkei jeden Tag.
Was ist das Wichtigste bei der Auswahl einer Stadt zum Umziehen?
Wir verstehen perfekt, dass jeder Immobilienkäufer etwas Eigenes sucht: für jemanden ist es wichtiger eine Schule für die Kinder in der Nähe zu haben, andere möchten näher am Meer wohnen.
Wir haben eine kleine Checkliste mit Fragen für Sie zusammengestellt - gehen Sie sie durch, wenn Sie Städte vergleichen oder sich für eine bestimmte Gegend entscheiden:
1. Haben Sie Kinder im Vorschul- oder Schulalter?
Wenn ja, suchen Sie eine Unterkunft in Städten, wo es gute Schulen, Bereiche, Clubs gibt - Antalya, Mersin, Izmir, Istanbul.
2. Ist Ihnen eine russischsprachige Gemeinschaft wichtig?
Wenn Sie kein Türkisch und Englisch sprechen, wählen Sie Ferienstädte, geeignet sind Antalya, Alanya, Mersin.
3. Möchten Sie jederzeit das Meer erreichen können?
Wenn es entscheidend ist, geben Sie die Idee auf, in Istanbul oder Izmir zu wohnen.
4. Haben Sie eine Quelle für passives Einkommen oder verdienen Sie Geld online?
Wenn Sie nicht vorhaben, in der Türkei zu arbeiten (und dafür müssen Sie die Staatsbürgerschaft erwerben), können Sie ohne Bedenken in kleine Städte wie Bodrum, Kemer, Side und sogar Kas und Kalkan ziehen.
5. Ist die Nähe von guten Kliniken und großen Geschäften für Sie wichtig?
Je größer die Stadt ist, desto entwickelter ist ihre Infrastruktur und die medizinische Versorgung ist von höherer Qualität und erschwinglicher.
Die Türkei ist ein sehr facettenreiches Land. Es ist bereit, sowohl für diejenigen, die die Hektik nicht ertragen können, als auch für Liebhaber eines aktiven Lebens, voller Ereignisse, komfortable Bedingungen zu bieten.
Natürlich konzentrieren sich die meisten Immobilienkäufer hauptsächlich auf die Preise, aber wenn Sie mehrere Angebote zu etwa dem gleichen Preis in verschiedenen Städten vergleichen, sind wir bereit, Ihnen zu helfen, die richtige Wahl zu treffen!
Wir beantworten gerne alle Ihre Fragen, bitte kontaktieren Sie uns auf Whatsapp +90 (532) 158 42 44
Wenn Sie dauerhaft umziehen oder eine Wohnung in der Türkei kaufen und das Leben am Meer genießen möchten, wenden Sie sich an unsere Spezialisten, die die besten Optionen für Ihr Budget auswählen werden.
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