Immobilienkauf in der Türkei ist eine hervorragende Möglichkeit nicht nur für den Käufer eine Aufenthaltserlaubnis zu sichern, sondern auch für Familienmitglieder.

Dies bedeutet, dass Sie legal für einen längeren Zeitraum im Land leben können, Kinder in der Schule einschreiben, qualitativ hochwertige und erschwingliche medizinische Dienstleistungen in Anspruch nehmen und Museen zu niedrigen Kosten besuchen können - eine Aufenthaltserlaubnis bietet eine Vielzahl von Vorteilen.

Um für eine Aufenthaltserlaubnis über TAPU in Frage zu kommen, ist ein Immobilienkauf von mindestens 200.000 US-Dollar erforderlich.

Bis vor kurzem, mussten Sie eine Immobilie im Wert von 50.000 bis 75.000 Dollar erwerben — die Mindestgrenze war abhängig von der Region. Jedoch haben sich am 16. Oktober 2023, die Regeln für die Ausstellung von Türkischen Aufenthaltsgenehmigungen basierend auf Immobilieneigentum geändert.

Eine Aufenthaltsgenehmigung in der Türkei zu sichern ist nicht übermäßig komplex, erfordert aber die Einhaltung einer bestimmten Reihenfolge von Schritten. Ein solcher Schritt ist der Termin.

Die Tolerance Realty Agency erklärt, was dies beinhaltet und wie man sich darauf vorbereiten kann.

Was bedeutet "Termin" in der Türkei?

Unterschiedliche visumfreie Aufenthaltsbeschränkungen gelten für Bürger unterschiedlicher Länder in der Türkei.

Für Russen gilt beispielsweise, dass dieser Zeitraum 90 Tage innerhalb von 6 Monaten beträgt, nach denen sie das Land verlassen und wieder einreisen müssen.

Die Aufenthaltserlaubnis ermöglicht es Ihnen, kontinuierlich für ein halbes Jahr, ein Jahr oder einen längeren Zeitraum in der Republik Türkei zu bleiben — dies hängt von der Art der erworbenen Aufenthaltserlaubnis ab.

Aber was genau ist ein Termin in der Türkei?

Dies bezieht sich auf ein Treffen mit einem Vertreter des Einwanderungsdienstes, das für ein bestimmtes Datum und eine bestimmte Uhrzeit geplant ist. Während des Treffens werden Ihre Unterlagen geprüft und eine Entscheidung über die Gewährung einer türkischen Aufenthaltserlaubnis für den Ausländer getroffen.

Verfahren zur Anmeldung eines Termins über das e-ikamet Online-System

Wie sichert man sich einen Termin für die Aufenthaltserlaubnis? Dazu müssen Sie ein Online-Formular auf der Website des Einwanderungsdienstes ausfüllen.

Verfahren zur Anmeldung eines Termins über das e-ikamet Online-System

In der oberen rechten Ecke der Seite wählen Sie Ihre bevorzugte Sprache und dann den Dienst, den Sie benötigen.

Es gibt drei Optionen: eine Aufenthaltserlaubnis zum ersten Mal zu erwerben, eine bestehende Aufenthaltserlaubnis zu verlängern und von einer Art zu einer anderen zu wechseln, wie wenn Sie zuvor eine Aufenthaltserlaubnis über Miete hatten und nun eine basierend auf Immobilienkauf möchten.

Nach der Auswahl des Dienstes werden Sie aufgefordert, ein Formular auszufüllen. Darin müssen Sie persönliche Daten (passen Sie auf, dass die Passdaten korrekt sind), Informationen über Einkommensquellen, die Nummer und Gültigkeitsdauer Ihrer Krankenversicherungspolice angeben. Geben Sie Ihre Kontaktdaten an, prüfen Sie auf Richtigkeit einschließlich Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Für jedes Familienmitglied muss ein separates Formular ausgefüllt werden.

Ein biometrisches Foto in elektronischer Form ist für das Formular erforderlich - es gibt viele Fotostudios, in denen Sie das erledigen können.

Nach dem Ausfüllen des Fragebogens werden Sie auf eine Seite weitergeleitet, auf der Sie die für Sie passende Abteilung des Migrationsdienstes (Göç İdaresi) auswählen können. Manchmal können Sie das Datum und die Uhrzeit für Ihren Termin auswählen, während sie zu anderen Zeiten automatisch festgelegt werden.

Stellen Sie sicher, dass Sie für diesen Tag keine anderen Pläne haben, da Sie den Termin unter keinen Umständen verpassen dürfen. Alle Bewerber, einschließlich Babys, müssen teilnehmen.

Nach dem Ausfüllen des Fragebogens wird eine Benachrichtigung auf der Seite nach dem Aktualisieren Sie über Ihren Erfolg informieren. Wenn ein Fehler auftritt, müssen Sie den Fragebogen erneut ausfüllen. Das passiert von Zeit zu Zeit.

Beachten Sie: Es ist am besten, Ihren Termin in der Türkei von einem Computer aus zu buchen - Sie müssen Ihren Fragebogen als PDF speichern, ihn ausdrucken und an Ihr Dokumentenpaket anhängen.

Terminregistrierungsverfahren durch das Online-System e-ikamet

Sie bekommen eine Liste während des Bewerbungsprozesses, auf der auch die Staatsteuer für Ihre Art von Aufenthaltserlaubnis angegeben wird.

Alle Informationen sollten in lateinischer Schrift eingegeben werden.

Was man über den Termin und seine Funktionsweise wissen sollte

Sie müssen zur ausgewählten Filiale des Migrationsdienstes zur festgelegten Zeit kommen, wo Ihr Termin für die Aufenthaltserlaubnis stattfinden wird.

Sie müssen Ihren ausgedruckten und ausgefüllten Fragebogen, den Nachweis der Staatssteuerzahlung, Fotos und ein Dokumentenpaket mitbringen.

Manchmal werden Dokumente ohne Interview akzeptiert, aber das Personal könnte Fragen an die Bewerber haben. Normalerweise dauert das Gespräch mit dem Mitarbeiter des Migrationsdienstes nicht länger als eine halbe Stunde.

Welche Dokumente für den Termin mitzubringen sind

Für Ihren Termin der Aufenthaltserlaubnis in der Türkei müssen Sie eine vollständige Reihe von Dokumenten vorlegen - fehlende Dokumente bedeuten, dass sie Ihnen keine Aufenthaltserlaubnis ausstellen.

Der weitere Verlauf der Ereignisse hängt von dem Mitarbeiter des Migrationsdienstes ab. Sie könnten Sie bitten, die benötigten Dokumente mitzubringen – normalerweise geben sie dafür einen Monat Zeit – oder sie könnten Ihre Bewerbung ablehnen, und dann müssten Sie erneut bewerben.

In der Regel sind die Beamten den Bewerbern gegenüber zuvorkommend und geben die Möglichkeit, eventuell gemachte Fehler zu korrigieren.

Also, was muss man für den Termin in der Türkei mitbringen?

Das Dokumentenpaket könnte je nach Art der Aufenthaltserlaubnis leicht variieren (zum Beispiel, wenn Sie eine Aufenthaltserlaubnis auf Basis einer Miete beantragen, benötigen Sie anstelle einer TAPU eine notariell beglaubigte Mietvereinbarung).

Ihre ausgedruckte und persönlich unterschriebene Bewerbung.
Das Original und eine Kopie Ihres ausländischen Passes.
Quittung über die Zahlung der Staatsteuer (meist vor Ort in bar bezahlt).
Eine Krankenversicherungspolice.
Eine Kopie der TAPU.
Nüfus – ein Ratsdokument, das die Wohnadresse angibt.
Eine Bankauskunft, die bestätigt, dass Sie über ausreichende Mittel für das Leben in der Türkei verfügen.

Wenn Sie vorhaben, eine Aufenthaltserlaubnis nicht nur für sich selbst, sondern auch für Ihre Kinder zu beantragen, sollten Sie Kopien ihrer Geburtsurkunden und die Eheurkunde, mit Apostille und türkischer Übersetzung, im Dokumentenpaket haben.

In Fällen, in denen der Antrag auf eine Aufenthaltserlaubnis für ein Kind von einem Elternteil gestellt wird, ist eine notarielle Vollmacht des anderen Elternteils erforderlich. Wenn die Vollmacht außerhalb der Türkei arrangiert wird, muss sie mit Apostille versehen, ins Türkische übersetzt und notariell beglaubigt werden.

Welche Unterlagen für den Termin mitbringen

Manchmal können vom Antragsteller zusätzliche Dokumente wie ein Gesundheitszeugnis oder ein Nachweis über das Fehlen von strafrechtlichen Verurteilungen und Gesetzesverstößen verlangt werden.

Häufig gestellte Fragen während eines Treffens

Während der Besprechung könnte der Einwanderungsbeamte fragen, auf welcher Grundlage Sie den Aufenthaltstitel beantragen.

Ihre Aufgabe besteht darin, ein klares Bild davon zu bekommen, wie Sie sich im Land unterhalten werden. Sie werden sich erkundigen, ob Sie Einkommensquellen haben, um sich selbst und Ihre Kinder zu unterstützen, falls diese ebenfalls einen Aufenthaltstitel beantragen.

Die häufigsten Fragen während des Treffens sind:

Planen Sie, in der Türkei eine Beschäftigung zu suchen? Die richtige Antwort ist nein, da der Aufenthaltstitel nicht das Recht zur Arbeit gewährt; dafür ist ein spezielles Visum erforderlich.
Was ist der Zweck Ihres Antrags auf einen Aufenthaltstitel? Sie können sagen, dass Sie planen, in der Türkei zu leben und dorthin dauerhaft umzuziehen.
Haben Sie Einkommensquellen, die es Ihnen ermöglichen, lange Zeit ohne Beschäftigung in der Türkei zu leben? Hier sollten Sie über Ihre Einkommensformen außerhalb der Türkei sprechen.

Kosten des Aufenthaltstitels in der Türkei

Die Kosten für die Beantragung eines Aufenthaltstitels bestehen aus einer staatlichen Gebühr, die von Ihrem Herkunftsland abhängt, und den Kosten für die Plastikkarte selbst.

Im Durchschnitt betragen die Ausgaben etwa 100 Dollar.

In diesen Betrag sind nicht die Kosten für Übersetzungsdienstleistungen oder die bei der Übersetzung und Beglaubigung von Dokumenten, dem Kauf einer Krankenversicherungspolice anfallenden Kosten enthalten. Insgesamt können diese Kosten bis zu etwa 1000 Dollar betragen.

Wie viel kostet ein Aufenthaltstitel in der Türkei

Wie lange dauert es, auf den Aufenthaltstitel nach dem Treffen zu warten?

Nach dem Treffen in der Türkei erhalten Sie die Aufenthaltstitelkarte per Post an die in den Kontaktdetails angegebene Adresse - es ist nicht notwendig, die Einwanderungsbehörde erneut zu besuchen.

Die Wartezeit kann variieren - manche erhalten ihre Karte schon eine Woche nach der Genehmigung, während andere fast drei Monate warten.

Um den Aufenthaltstitel zu erneuern, müssen Sie das Formular auf der Website erneut ausfüllen, während Ihr Ikamet noch gültig ist (aber nicht früher als 60 Tage vor seinem Ablaufdatum) und den Besprechungsprozess wiederholen.

Unabhängig davon, wann der Aufenthaltstitel bereit ist, werden Sie sich legal im Land aufhalten, auch wenn die visafreie Aufenthaltsfrist abläuft, bis Sie Ihren Ikamet erhalten.

Nach dem Interview erhalten Sie ein Dokument, das bestätigt, dass Sie auf den Aufenthaltstitel warten - dies wird als Ihre Grundlage für den Aufenthalt in der Türkei dienen.

Kann ich die Türkei nach dem Treffen verlassen?

Ja, Sie dürfen das Land verlassen, aber erst nach der Genehmigung Ihres Antrags, deren Status auf der gleichen Website überprüft werden kann, auf der Sie das Formular ausgefüllt haben.

Und nur für einen Zeitraum von bis zu fünfzehn Tagen. Sie müssen ein Dokument ausdrucken, das die Aufenthaltserlaubnis von der Website der Einwanderungsbehörde genehmigt (es kann innerhalb Ihrer Anwendung gefunden werden).

Nach Erhalt des Aufenthaltstitels können Sie die Grenze so oft wie Sie möchten überqueren.

Kann ich die Türkei verlassen, während ich auf das Treffen warte?

Nein, nachdem Sie das Formular auf der Website des Einwanderungsdienstes ausgefüllt haben, dürfen Sie die Türkei nicht verlassen.

Sie müssen im Land bleiben, bis das Interview stattfindet, behalten Sie dies im Hinterkopf, wenn Sie den Antrag ausfüllen.

Das Erhalten einer Aufenthaltsgenehmigung in der Türkei ist eine großartige Gelegenheit, um eine Zukunft für Ihre Familie zu sichern, denn es ermöglicht Ihnen, dauerhaft und legal dort zu leben. Sie haben außerdem das Privileg, beispielsweise ein Bankkonto bei einer lokalen Bank zu eröffnen, Ihre Kinder in eine städtische Schule einzuschreiben, medizinische Behandlungen in Gemeindekliniken in Anspruch zu nehmen und eine Hypothek aufzunehmen.

Wenn Sie planen, in die Türkei zu ziehen, unterstützt Sie das Immobilienunternehmen Tolerance bei diesem Vorhaben: Wir helfen Ihnen, eine Wohnung oder eine Villa in der Türkei nach Ihrem Budget zu finden, unterstützen Sie bei der Beschaffung einer Aufenthaltsgenehmigung in der Türkei oder türkische Staatsbürgerschaft.