خرید ملک در ترکیه فرصت عالی ای است نه تنها برای خریدار برای امن کردن مجوز اقامت، بلکه همچنین برای اعضای خانواده آنها.
این بدان معنی است که می توانید به طور قانونی برای مدت طولانی در کشور زندگی کنید، فرزندانتان را در مدارس ثبت نام کنید، از خدمات درمانی با کیفیت و قیمت مناسب برخوردار شوید و با هزینه کم به موزه ها سر بزنید - مجوز اقامت مزایای فراوانی را به همراه دارد.
برای صلاحیت داشتن یک مجوز اقامت از طریق تاپو، نیاز است تا حداقل 200،000 دلار امریکا خرید ملک انجام دهید.
تا اخیرا، شما باید یک ملک را خریداری کرده باشید با ارزش بین 50,000 تا 75,000 دلار - حداقل محدودیت بستگی به منطقه داشت. اما در تاریخ 16 اکتبر 2023، قوانین اخذ مجوز اقامت ترکیه بر اساس مالکیت ملک تغییر کرد.
امن کردن مجوز اقامت در ترکیه بسیار پیچیده نیست، اما نیاز به رعایت ترتیب خاصی از مراحل دارد. یکی از این مراحل قرار ملاقات است.
آژانس ملکی تولرانس توضیح می دهد که این به چه معنی است و چگونه باید برای آن آماده شد.
"قرار ملاقات" در ترکیه به چه معنی است؟
محدودیت های مختلف مقررات اقامت بدون ویزا برای شهروندان کشورهای مختلف در ترکیه اعمال می شود.
برای روس ها به عنوان مثال، این دوره 90 روز در طول 6 ماه است، پس از آن باید کشور را ترک کنند و دوباره وارد شوند.
مجوز اقامت به شما اجازه می دهد تا در جمهوری ترکیه برای نیمی از سال، یک سال یا یک دوره طولانی تر - این بستگی به نوع مجوز اقامت بدست آمده - بصورت مستمر اقامت کنید.
پس قرار ملاقات در ترکیه دقیقا به چه معنی است؟
این به معنی یک جلسه با نماینده خدمات مهاجرت است که برای تاریخ و زمان خاصی تعیین شده است. در طول جلسه، اسناد شما مورد بررسی قرار می گیرد و تصمیم در مورد اعطای مجوز اقامت ترکیه به خارجی گرفته می شود.
روش ثبت قرار ملاقات از طریق سیستم آنلاین e-ikamet
چگونه می توانیم قرار ملاقات برای مجوز اقامت بگیریم؟ برای انجام این کار، باید فرمی را در سایت خدمات مهاجرت آنلاین پر کنید.
در گوشه بالا سمت راست صفحه، زبان مورد نظر خود را انتخاب کنید، سپس خدمت مورد نیاز خود را انتخاب کنید.
سه گزینه وجود دارد: برای اولین بار گرفتن مجوز اقامت، تمدید یک مجوز اقامت موجود و تغییر از یک نوع به نوع دیگر، مانند اگر قبلا مجوز اقامت از طریق اجاره داشتید، و حالا می خواهید آن را بر اساس خرید ملک بگیرید.
پس از انتخاب خدمت، خواسته می شود تا یک فرم را پر کنید. در آن، باید اطلاعات شخصی (اطمینان حاصل کنید که جزئیات گذرنامه صحیح است)، اطلاعات در مورد منابع درآمد، شماره و دوره اعتبار پلیسی بیمه پزشکی خود را مشخص کنید. اطلاعات تماس خود را ارائه دهید، از صحت آن ها اطمینان حاصل کنید از جمله شماره تلفن و آدرس ایمیل.
برای هر عضو خانواده باید فرم جداگانه ای پر کنید.
داشتن یک عکس بیومتریک در فرم به صورت الکترونیکی الزامی است - امروزه استودیوهای عکاسی زیادی برای این کار وجود دارند.
پس از پر کردن پرسشنامه، به صفحه ای هدایت خواهید شد که می توانید در آن اداره خدمات مهاجرت (Göç İdaresi) که به شما مناسب است، انتخاب کنید. گاهی می توانید تاریخ و ساعت قرار ملاقات را انتخاب کنید، در حالی که گاهی اوقات به طور خودکار تنظیم می شوند.
مطمئن شوید که برنامه دیگری برای این روز ندارید، زیرا از دست دادن قرار ملاقات در هر شرایطی قابل قبول نیست. تمام متقاضیان، از جمله نوزادان، باید حضور داشته باشند.
پس از تکمیل پرسشنامه، با بارگزاری مجدد صفحه از موفقیت شما مطلع خواهد شد. اگر خطایی رخ دهد، باید پرسشنامه را دوباره پر کنید. این اتفاق گاهی می افتد.
نکته: بهتر است قرار ملاقات خود را در ترکیه از یک کامپیوتر رزرو کنید - باید پرسشنامه خود را به صورت PDF ذخیره کنید، سپس آن را چاپ کرده و به بسته مدارک خود ضمیمه کنید.
حین فرایند درخواست، یک لیست دریافت خواهید کرد، که در آن نیز مالیات دولتی برای نوع مجوز اقامت شما مشخص خواهد شد.
همه اطلاعات باید با حروف لاتین وارد شود.
چه چیزهایی باید در مورد قرار ملاقات و چگونگی کار کردن آن بدانید
باید در زمان مقرر به شعبه سرویس مهاجرت انتخاب شده برسید، جایی که قرار ملاقات مجوز اقامت شما برگزار می شود.
باید پرسشنامه چاپ و پر کرده خود، مدرک پرداخت مالیات دولتی، عکس ها، و بسته اسناد را به همراه خود ببرید.
گاهی اوقات اسناد بدون مصاحبه قابل قبول هستند، اما کارکنان ممکن است سوالاتی برای متقاضیان داشته باشند. معمولاً، گفتگو با کارمند سرویس مهاجرت نهایتاً نیم ساعت طول می کشد.
چه اسنادی باید برای قرار ملاقات ببرید
برای قرار ملاقات مجوز اقامت خود در ترکیه، باید مجموعه کامل اسناد را ارائه دهید - هر گونه کمبود در اسناد به معنی این است که به شما مجوز اقامت داده نخواهند شد.
ادامه رویدادها بستگی به کارمند سرویس مهاجرت دارد. آنها ممکن است از شما بخواهند که اسناد مورد نیاز را بیاورید - معمولاً، آنها یک ماه فرصت برای این کار می دهند - یا می توانند درخواست شما را لغو کنند، و سپس باید دوباره درخواست دهید.
به طور کلی، افسران برخورد خوبی با متقاضیان دارند و فرصتی را برای اصلاح هر گونه خطای انجام شده ارائه می دهند.
پس، چه چیزهایی باید برای قرار ملاقات در ترکیه ببرید؟
بسته اسناد ممکن است بسته به نوع مجوز اقامت (برای مثال، اگر شما مجوز اقامت بر اساس اجاره می گیرید، به جای یک TAPU، باید یک قرارداد اجاره مصدقه داشته باشید) کمی متفاوت باشد.
- درخواست شخصی چاپ و امضاء شده شما.
- اصل و کپی گذرنامه خارجی شما.
- رسید پرداخت مالیات دولتی (عمدتاً نقدی در محل پرداخت می شود).
- سیاست بیمه پزشکی.
- یک کپی از TAPU.
- Nüfus - یک سند شورا که نشانی املاک را نشان می دهد.
- بیانیه بانکی که تایید می کند شما برای زندگی در ترکیه دارای وسایل کافی هستید.
اگر قصد دارید نه تنها برای خود بلکه برای فرزندانتان نیز مجوز اقامت بگیرید، باید نسخه هایی از گواهی تولد آنها، و گواهی ازدواج، با آپوستی و ترجمه ترکی، در بسته مدارک داشته باشید.
در مواردی که یکی از والدین درخواست مجوز اقامت کودک را می کند، صدور اختیار نوتری از والد دیگر لازم است. اگر این اختیار خارج از ترکیه ترتیب داده شود، باید با آپوستی، به ترکی ترجمه شود و توسط نوتر تایید شود.
گاهی اوقات، مدارک اضافی مانند گواهی سلامت یا مدرکی که اثبات کند شما تا کنون مجرم نبوده‌اید و نقضی به قانون نداشته‌اید، ممکن است از شما درخواست شود.
سوالات متداول در طی ملاقات
طی مباحثه، ممکن است کارمند مهاجرت بپرسد که شما بر چه اساسی درخواست اقامت دائم داده‌اید.
کار آنها این است که تصویر واضحی از اینکه چگونه قصد دارید در کشور مورد نظر زندگی کنید، بگیرند. آنها می‌پرسند چگونه قصد دارید از خودتان و فرزندانتان، در صورتی که آنها نیز اقامت داده‌اند، معیشت کنید.
معمول‌ترین سوالات در طی ملاقات عبارت‌اند از:
- آیا قصد دارید در ترکیه کار پیدا کنید؟ پاسخ صحیح این است که خیر، چون اقامت حق کار کردن را اعطا نمی‌کند؛ برای آن نیاز به ویزای ویژه‌ای است.
- هدف شما از درخواست اقامت چیست؟ می‌توانید بگویید که قصد دارید در ترکیه زندگی کنید و به طور دائم به آنجا نقل مکان کنید.
- آیا منابع درآمدی دارید که بتوانید برای مدت طولانی در کشور بدون کار کردن در ترکیه زندگی کنید؟ در این‌جا باید درباره‌ی منابع درآمدی خود خارج از ترکیه صحبت کنید.
هزینه اقامت در ترکیه
هزینه‌ی درخواست اقامت شامل هزینه‌ی دولت (که بستگی به کشور شهروندی شما دارد) و هزینه کارت پلاستیکی است.
بطور میانگین، هزینه‌ها حدود 100 دلار است.
ما خدمات ترجمه یا هزینه‌های پیش آمده برای ترجمه و تصدیق اسناد، خرید بیمه پزشکی را در نظر نمی‌گیریم. در کل اینها ممکن است تا حدود 1000 دلار افزایش یابند.
چقدر باید برای اقامت پس از ملاقات منتظر بمانیم؟
پس از ملاقات در ترکیه، شما کارت اقامت را توسط پست به آدرسی که در بخش اطلاعات تماس ارائه کرده‌اید دریافت خواهید کرد - نیازی به دیدار مجدد با دفتر مهاجرت نیست.
مدت زمان انتظار می‌تواند متغیر باشد - برخی کارت خود را فقط یک هفته پس از تایید دریافت می‌کنند، در حالیکه برخی دیگر تقریبا سه ماه منتظر می‌مانند.
برای تجدید اقامت، باید فرم را در وبسایت دوباره پر کنید، در حالی که ایکامت شما هنوز معتبر است (اما حداقل 60 روز قبل از تاریخ انقضای آن) و فرآیند ملاقات را دوباره تکرار کنید.
بدون توجه به زمانی که اقامت آماده می‌شود، شما به طور قانونی در کشور خواهید بود، حتی اگر دوره بقای بدون ویزا تا زمانی که ایکامت شما صادر شود، منقضی شود.
پس از مصاحبه، یک سند به شما خواهد داد که تایید می‌کند شما در انتظار اقامت هستید - این که به عنوان بنیادی برای اقامت‌تان در ترکیه خواهد بود.
آیا می‌توانم پس از ملاقات از ترکیه خارج شوم؟
بله، می‌توانید کشور را ترک کنید، اما فقط پس از تایید درخواست شما، که وضعیت آن را می‌توان در همان وبسایتی که فرم را پر کرده‌اید، بررسی کرد.
و فقط برای مدتی تا پانزده روز. شما باید یک سند تایید اقامت را از وبسایت خدمات مهاجرت چاپ کنید (که می‌توانید آن را در داخل درخواست خود پیدا کنید).
پس از دریافت اقامت، می‌توانید به تعداد دلخواه خود از مرز عبور کنید.
آیا می‌توانم در حالی که منتظر ملاقات هستم از ترکیه خارج شوم؟
خیر، پس از اینکه فرم را روی وبسایت خدمات مهاجرت تکمیل کرده‌اید، نمی‌توانید ترکیه را ترک کنید.
شما باید تا زمان مصاحبه در کشور باقی بمانید، هنگام تکمیل درخواست این مورد را مد نظر داشته باشید.
گرفتن اقامت در ترکیه فرصت بسیار خوبی برای تأمین آینده خانواده شما است، چون به شما اجازه می دهد به صورت قانونی به طور دائم به آنجا نقل مکان کنید. همچنین به شما این امکان را می دهد تا از بسیاری از امتیازات برخوردار شوید، مانند باز کردن حساب در یک بانک محلی، ثبت نام کودکانتان در مدرسه شهری، دریافت درمان پزشکی در کلینیک ها، و دریافت وام مسکن.
اگر برنامه دارید به ترکیه نقل مکان کنید، آژانس املاک ترکیه آماده پشتیبانی از شما است: ما به شما کمک می کنیم تا یک آپارتمان یا ویلایی در ترکیه براساس بودجه خود پیدا کنید، به شما کمک می کنیم تا اقامت در ترکیه یا تابعیت ترکیه را دریافت کنید.
ما به دوست داریم به همه سوالات شما پاسخ دهیم، با ما در Whatsapp +90 (532) 179 73 37 تماس بگیرید
همچنین، به کانال یوتیوب ما و صفحه اینستاگرام ما مراجعه کنید تا از اطلاعات حرفه ای بهره مند شوید!
کانال ارتباطی اضافی با ما: تلگرام
