آلتینتاش

 دورنمایی کامل از آلتینتاش در آنتالیا

مراجعین و مشتریان هر روز در مورد منطقه‌ی جدید اما شناخته نشده‌ی آلتینتاش در آنتالیا می‌پرسند.

در کدام ناحیه و همسایگی کدام مناطق واقع شده است؟ در چه موقعیت جغرافیایی قرار دارد؟ آیا آنتالیا برای زندگی و خرید ملک مناسب است؟

فاصله‌ی آن تا ساحل و دریا چقدر است؟ زیرساخت‌های آن چگونه است؟ رشد و ترقی این منطقه چگونه است؟ محاسن و معایب اصلی آن چیست؟ آیا در حال حاضر سرمایه‌گذاری و خرید ملک در آنتالیا ارزش دارد؟

دورنمایی کامل و جامع از ناحیه‌ی آنتالیا آلتینتاش که در هیج جای دیگری نخواهید یافت!

پیش از اینکه در مورد این منطقه توضیح بدهم، یک راز را با شما در میان خواهم گذاشت.

حدود یک سال و نیم پیش از این، یک نقشه از این منطقه به دست ما رسید که همان موقع یعنی زمانی که بیشتر مردم حتی نام این منطقه را نشنیده بودند، دورنما و آینده‌ی آن برای ما روشن بود. اما حتی ما هم انتظار نداشتیم این قدر سریع پیشرفت کند!

این ناحیه به واقع یکی از آینده‌دارترین مناطق آنتالیا است و ما دلیل آن را برایتان خواهیم گفت.

در ضمن اگر شما قصد خرید ملک در ترکیه را دارید و هنوز در مورد آنتالیا اطلاعاتی ندارید، می‌توانید اطلاعات کاملی در اینجا به دست آورید. خب، ناحیه‌ی آلتینتاش در آنتالیا چه جور جایی است؟ نکات جالب توجه در مورد آن چیست و آینده‌ی آن چگونه است؟

آلتینتاش در شرق آنتالیا واقع شده است. بخشی از ناحیه‌ی آکسو است. معنای نام آلتینتاش را می‌توان «سنگ طلا» ترجمه کرد. در غرب با فرودگاه آنتالیا، در شمال با منطقه‌ی گوزلیورت، در شرق با منطقه‌ی ماندیرلار و در جنوب با مناطق اِرمنک و کوندو هم جوار است.

ناحیه‌ی آنتالیا 9.3 کیلومتر مربع است و جمعیت آن در ابتدای سال 2022 حدود 10000 سکنه بود.

فاصله‌ی آن تا فرودگاه آنتالیا فقط 1.5 کیلومتر است و این یکی از نکات مثبت و مهم آن است. چرا که فرودگاه آنتالیا بعد از استانبول بزرگترین فرودگاه در ترکیه است که به راحتی میان بسیاری از کشورها در سراسر دنیا بخصوص روسیه و اروپا ارتباط و دسترسی فراهم می‌آورد.

تنها در سال 2019 پذیرای بیش از 35 میلیون مسافر بود. و این بدان معناست که شما می‌توانید همیشه در هر جای دنیا که هستید سریع و راحت به آنتالیا دسترسی داشته باشد.

نگران مجاورت با فرودگاه نباشید؛ ناحیه‌ی آلتینتاش در موازات فرودگاه قرار دارد که یعنی هیچ صدا و مزاحمتی از سوی هواپیماها متوجه شما نیست زیرا آنها بر فراز این منطقه پرواز نمی‌کنند بلکه در مسیرهای کاملاً متفاوت به زمین می‌نشینند و به پرواز درمی‌آیند.

با این وجود، در این منطقه از مناظر متفاوت بسیاری می‌توانید از چشم‌انداز تماشایی هواپیماها که از زمین بلند می‌شوند یا می‌نشینند در کنار غروب آفتاب و کوهستان لذت ببرید.

منظره‌ی بی‌نظیر کوهستان در این منطقه یکی از سرمایه‌های گرانبهای آن محسوب می‌شود.

یکی از مزیت‌های مهم آلتینتاش همچنین مجاورت دریا و شهر است. برای مثال، فاصله‌ی آلتینتاش تا لارا و مرکز خرید محبوب تراسیتی 7 کیلومتر است.

مرکز خرید آنتالیا در فاصله‌ی 4.5 کیلومتری است. مرکز خرید آگورا، لوازم خانگی ایکیا و مترو 6.5 کیلومتر و آبشار معروف دودن در 4.5 کیلومتری است.

فاصله‌ی منطقه تا ساحل لارا و کوندو تنها 2.6 کیلومتر از پایین‌ترین بخش ناحیه و 7.5 کیلومتر از دورترین نقطه است.

سواحل شنی معروف لارا و کوندو مقصد تعطیلات در آنتالیا برای افرادی است که دریای تمیز و ساحل ماسه‌ای را دوست دارند. طول این سواحل بیش از 5.5 کیلومتر است!

این سواحل زیبا و در دسترس به خاطر تمیزی، پرچم آبی دریافت کرده‌اند. در تمام طول ساحل تفرجگاه وجود دارد که دارای رستوران و کافی شاپ، مسیر قدم زدن و نیمکت است و خودِ سواحل هم به تخت و چتر مجهز هستند.

ویژگی‌های دیگر این ناحیه چیست؟

در محدوده‌ی 5 تا 20 کیلومتری آلتینتاش بیش از 120 هتل لوکس پنج ستاره وجود دارد. در میان این هتل‌ها 10 مورد در میان 100 هتل برتر دنیا قرار دارند.

سرزمین افسانه‌ها، بزرگترین پارک تفریحی ترکیه در 20 کیلومتری منطقه قرار دارد، با یک پارک آبی بزرگ، رستوران، فروشگاه‌های شیک و کلوپ‌های شبانه.

اگرچه آلتینتاش یک منطقه‌ی درحال توسعه است اما ساکنان آن از تمام زیرساخت‌های شهری لازم از مجاورت مناطق موراتپاشا و آکسو نفع می‌برند.

بنابراین کلینیک‌های مدرن مانند مدیکال پارک در 8.5 کیلومتری و بیمارستان خصوصی آناتولیا در 3.5 کیلومتری از مرز غربی آلتینتاش در مجاورت و دسترسی نزدیک قرار دارند.

امکانات آموزشی و تحصیلی بسیاری در اطراف منطقه وجود دارد، از جمله مدرسه و مراکز آموزشی. یکی از اینها مدرسه‌ی خصوصی بین‌المللی روسی است که برای بسیاری از خانواده‌هایی که با فرزندانشان به اینجا می‌آیند مهم است.

آلتنیتاش راه‌های ارتباطی بسیار عالی دارد که دسترسی آسان با اتوبوس به مرکز شهر و فرودگاه و همچنین سواحل لارا را فراهم می‌کند. 

یکی از تازه‌ترین مزیت‌ها و پیشرفت آلتینتاش همسایگان به روز و مدرن است.

دورنمای پیشرفت و توسعه‌ی منطقه

از این منظر، این تنها منطقه‌ای در آنتالیا است که مجوز ساخت و ساز دارد و زیرساخت‌های بسیاری برای پیشرفت و توسعه وجود دارد.

اینها طرح‌های کوچک برای زمین‌هایی مثل مرکز شهر یا مناطق دیگر نیست بلکه طرح‌های بزرگ برای ساختن مجتمع‌های مسکونی با زیرساخت‌های پیشرفته وجود دارد که بتوان با آسایش و راحتی و با وجهه‌ی عالی زندگی کرد.

به دلیل تقاضای زیاد برای ملک در آنتالیا، مناطق موجود در شهر که خیلی نزدیک به دریا باشد پیشاپیش فروخته شده است اما همزمان فرصت‌ ساخت و سازهای مدرن وجود دارد.

همانطور که بسیاری گفته‌اند و ما هم اینجا بررسی کردیم، کونیالتی هم اکنون به طور کامل ساخته شده است و به سختی جایی برای سرمایه‌گذاری و توسعه پیدا می‌شود.

قیمت‌ها در منطقه‌ی کونیالتی بسیار بالاست و همه استطاعت خرید ملک در اینجا را ندارند.

این امر در مورد لارا و موراتپاشا نیز صدق می‌کند که در مورد آنها توضیح دادیم و اطلاعات آنها را در اینجا می‌توانید ببینید. همچنین در منطقه‌ی لارا زمینی برای ساخت و ساز دیگر وجود ندارد و تقریباً هیچ  پروژه‌ی جدید مسکن برای خریداران ندارد.

ناحیه‌ی کِپِز بسیار جدیدتر است، شاهد ساخت و ساز فعال در این منطقه هستیم و پروژه‌های خوب بسیاری دارد اما متاسفانه از دریا خیلی دور است و برای هر کسی مناسب نیست. بنابراین توجه افراد هر روز بیشتر به سمت آلتینتاش جلب می‌شود که آن را به درستی منطقه‌ای مستعد پیشرفت و آینده‌دار می‌دانند.

این منطقه از چه لحاظ برای شما خریدار، ساکن و سرمایه‌گذار احتمالی در املاک آنتالیا جالب توجه و دارای منفعت است؟

یکی از بزرگترین امتیازهای منطقه این است که پروژه‌های بسیاری جالبی برای ساخت و ساز وجود دارد که تا به حال وجود خارجی در آنتالیا نداشتند.

پروژه‌هایی که از آنها صحبت می‌کنیم خانه‌های استاندارد و معمول با استخر نیست که در کونیالتی و لارا به وفور دیده می‌شود.

اینها مجتمع‌هایی هنری با زیرساخت و طراحی پیشرفته هستند که ما با پیشرفته‌ترین تکنولوژی آنها را می‌سازیم.

بسیاری از این مجتمع‌ها در آلتینتاش فقط چشم‌انداز وسیع نیستند بلکه دارای استخر، هم روباز و هم پوشیده، زمین بازی و پارک آبی، مراکز چشمه آب گرم و جکوزی، لابی و پذیرش است و به طور خلاصه هر آنچه که مجتمعی مدرن را از سازه‌های قدیمی متمایز می‌کند و زندگی در آنها را راحت و آسان و دلپذیر می‌کند.

بسیاری از این پروژه‌ها توسط بهترین مهندسان معماری در ترکیه طراحی شده‌اند که در حال خلق مکان‌هایی برجسته و متمایز برای زندگی و سرمایه‌گذاری هستند.

خریداران آینده همچنین از اینکه این پروژه‌ها هم از لحاظ قیمت و هم کیفیت با یکدیگر رقابت خواهند داشت بهره می‌برد.

امتیاز مهم دیگر این منطقه این است که طرح توسعه‌ی آن برای اولین بار طبق معمول توسط مجریان محلی ایجاد نشده است بلکه شهرداری استان آنتالیا مجری آن است.

بنابراین ساختمان‌های مسکونی و تجاری از ابتدای ساخت و ساز طراحی شده بودند و پارک، مدرسه، بیمارستان و مهدکودک و مراکز ورزشی به طور معقولی طراحی شده‌اند تا زندگی مردم در اینجا در آینده با راحتی و آسایش همراه باشد.

برنامه‌ی توسعه‌ی شهر که مورد توافق است را می‌توانید با جستجو در سایت ببینید و دانلود کنید.

ممکن است بسیاری از افراد بگویند هنوز تا توسعه و پیشرفت شهر راه زیادی باقی است و این درست است! و دلیلش این است که این منطقه در آغاز پیشرفت و توسعه قرار دارد.

اما همین نکته‌ی سرمایه‌گذاری و خرید هوشمندانه است؛ انتخاب مناطقی که آینده‌ای روشن و عالی دارند! البته اگر هدف شما این باشد.

اجازه بدهید یک مثال واقعی برایتان بزنم. حدود 15 سال پیش وقتی ما دفتر خود را در کونیالتی در آنتالیا راه انداختیم، این منطقه بسیار جدید بود. بسیاری از افراد در آنتالیا به ما می‌گفتند: کونیالتی چیست؟ لارا انتخاب درست است!

اما ما به این حرف‌ها بسنده نکردیم، می‌دانستیم اینطور نیست. ما 15 سال قبل فقط املاکی در مناطق ساحلی کونیالتی مانند لیمان، گورسو و آلتینکوم فروخته بودیم. حتی به ناحیه‌ی هورما یا ساریسو نرفته بودیم.

اما حالا چطور؟ این مناطق مثل طلا ارزشمند هستند و کونیالتی به بهترین ناحیه‌ی شهر تبدیل شده است که ترک‌ها و خارجی‌ها آن را برای زندگی انتخاب می‌کنند و دیگر زمینی برای ساخت و ساز وجود ندارد و ارزش ملک خیلی زیاد رشد کرده است!

همین اتفاق در انتظار منطقه‌ی آلتینتاش در آنتالیا است، به تجربه و اطلاعات من اعتماد کنید؛ زمان همه چیز را ثابت خواهد کرد.

آلتینتاش برای چه کسانی مناسب است؟

برای کسی که می‌خواهد در آنتالیا ملکی با پیشرفت خوب و به روز خریداری کند با قیمت مناسب.

این انتخاب مناسبی برای کسانی است که در فکر سرمایه‌گذاری خوب هستند و کسانی که به زندگی در آنتالیا فکر می‌کنند؛ نه همین حالا بلکه در آینده‌ی نزدیک. بدیهی است که زیرساخت‌ها هنوز تحت توسعه هستند و جاده‌ها و راه‌های ارتباطی اولیه در ابتدای ساخت و ساز هستند. 

به همین دلیل خریدارانی که می‌خواهند همین حالا در آنتالیا زندگی کنند باید مناطقی مانند کونیالتی، موراتپاشا، لارا یا کِپز را انتخاب کنند.

یعنی مثل همیشه درباره‌ی اهداف و اقدامات خود صریح و روشن باشید.

لطفاً فراموش نکنید امتیاز اصلی آنتالیا نسبت به شهرهای کوچکتر مانند کِمر، بِلِک یا آنالیا، قابلیت تبدیل ملک به پول است.

تقاضا در آنتالیا نه تنها از سوی خریداران خارجی بلکه عمدتاً توسط ترک‌ها وجود دارد لذا ملک در اینجا همیشه مورد تقاضا است و این یعنی نقدینگی.

کمپانی تولرنس[1]. حرفه‌ای بودن و اعتماد در هر کاری که انجام می‌دهیم.

شرکت تولرنس در بازار املاک ترکیه حدود 20 سال کار کرده است و ما یکی از بزرگترین شرکت‌های معاملات املاک و مستغلات در ترکیه هستیم.

اصول اصلی ما حرفه‌ای بودن و اعتماد در هر کاری است که انجام می‌دهیم. هزاران مشتری از طریق ما شانس مالکیت ملک در ترکیه را طی سالیان به دست آورده‌اند.