کمر

شهر کِمِر ترکیه| مزیتهای کِمِر جهت زندگی، مهاجرت و خرید ملک

شهر کِمِر، یکی از مشهورترین نواحی ترکیه برای افراد خارجی جهت خرید ملک، اخذ اقامت دائم و سرمایه گذاری توسط آن‌ها است.

جذابیت های کِمِر نظیر موقعیت مکانی مناسب، آب‌وهوای مدیترانه‌ای معتدل، جذاب‌های فراوان و البته، فرصت سرمایه‌گذاری در خرید املاک، توجه افراد غیربومی را به خود جلب کرده است.

پیش از تصمیم گیری و همچنین نقل‌مکان به کِمِر جهت اخذ اقامت دائمی، کسب اطلاعات بیشتر درباره زندگی در این شهر و نواحی آن، ارزشمند خواهد بود.

کِمِر شهری است که در فاصله 42 کیلومتری جنوب غربی آنتالیا قرار گرفته و توسعه این منطقه است، در دهه 60 قرن گذشته آغاز شد.

سپس، بزرگراهی جهت اتصال به مرکز استان و شهر احداث شد که در این دو منطقه در گذشته، از طریق راه‌های کوهستانی یا دریا میسر بود. سپس هجوم گردشگران به این شهر آغاز شد.

آن‌ها مجذوب پاک‌ترین سواحل سنگریزه‌های این شهر شدند، به‌نحوی‌که در دریا حتی از عمق حدود 8 متر نیز قابل‌دیدن بود. بدین ترتیب، این جاذبه‌های طبیعی باعث ساخت سریع هتل‌ها و مجموعه‌های مسکونی و توسعه زیرساخت‌ها در کِمِر می‌شوند.

منبع اصلی درآمد این شهر در تابستان، از گردشگران می‌شود به‌نحوی‌که سیلی از جمعیت گردشگران خارجی از سراسر جهان به این شهر سرازیر شده و در تمام نقاط بزرگ این شهر، از زبان انگلیسی استفاده می‌شود. همچنین در زمستان، ساکنان اسکندیناوی، جهت اسپری کردن ماهها در آب‌وهوایی گرم و به دور از برف و سرما، به کِمِر می‌آیند.

دریا و سواحل در کِمِر

  بیشتر سواحل کِمِر، سنگریزه‌های هستند. صرفاً یک ساحل ماسه‌ای در این شهر با نام مونلایت وجود دارد و در جنوب بندر ترکیز مارینا قرار گرفته است.

در خط ساحلی شمال این بندر، ساحل سنترال پابلیک قرار گرفته است که مردم و گردشگران، از آن بازدید می‌کنند. اگر به دنبال خلوت هستید، چند کیلومتر از کِمِر به سمت دهکده تفریحگاه کریش یا شهر باستانی فاسلیس، رانندگی کنید.

در تمامی سواحل کِمِر، علامت پرچم آبی مشاهده می شود که یک منطقه پاکیزه را نشان می دهد، دوست دار محیطزیست و محافظت از آن است.

فصل شنا در شهر از ماه می آغاز می شود و آب تا 29 C در ماه اوت می‌رسد.

زیرساخت حمل‌ونقل کِمِر

اگر قصد دارید تا از فرودگاه آنتالیا به کِمِر بروید، از سرویس‌های رفت‌وبرگشت ارزان‌ترین و درعین‌حال، طولانی‌ترین راه است و حدود 1 ساعت 15 دقیقه، زمان لازم است. همچنین می‌توان از یک ماشین اجاره‌ای یا تاکسی استفاده کرد که در این حالت، حدود 1 ساعت زمان لازم است.

می‌توان با مینی‌بوس از کنیاآلتی (در تمامی مینی‌بوس‌های حاضر در ایستگاه بلوار آتاتورک) و از ایستگاه اتوبوس آنتالیا به کِمِر مراجعه کرد.

اتوبوس‌ها در میدان اصلی شهر توقف می‌کنند. این برنامه مسیر برای اتوبوس‌های بین‌شهری مسیر کوتاهی می‌شود، اما می‌توان با اتوبوس در ایستگاه اتوبوس (اوتوگار)، مسافرتی را تجربه کرد. این ایستگاه‌های فاصله زیادی از شهر ندارند و می‌توانم با تاکسی‌های دولماس، آنجا رفتم.

همچنین این شهر کوچک بوده و می‌توان به اطراف آن رفت، اگر در تابستان هوا گرم باشد توصیه می‌شود تا از تاکسی یا دولماس برای رفتن به مقصد خود استفاده کنید.

مواد غذایی غذایی در کِمِر

بازار محصولات کشاورزی در روزهای دوشنبه در مرکز مرکزی کِمِر دایر بوده و شهرها را می‌دهند تا سبزی‌ها، میوه‌ها، شیرینی‌ها و محصولات دیگر را از این بازار خریداری کنند.

در روزهای دیگر، مواد غذایی، مواد شیمیایی خانگی و کالاهای مصرفی روزانه در سوپرمارکت‌های زنجیره‌ای مانند کارفور، SOK، BIM یا A-101 وجود دارند. این مراکز خرید در کل شهر، در دسترس هستند.

سوپرمارکت‌های BIM، مقرونبه‌صرفه‌ترین سوپرهای زنجیره‌ای هستند که می‌شوند. اما این سوپرمارکت‌ها در نزدیکی دریا قرار نگرفته اند، زیرا کالاهای عرضه شده در این مراکز، ساکنان محلی محلی در نظر گرفته شده و ازاینرو، این فروشگاه‌ها در نواحی مسکونی واقع شده و مسافت زیادی تا مسیرهای گردشگران دارند.

قیمت کالاها در این فروشگاه‌ها، به‌طور متوسط %30-20 کمتر از سوپرمارکت‌های دیگر است.

به‌طورکلی، مواد غذایی در کِمِر مشابه آنتالیا است. مواد غذایی برای یک خانواده سه نفره در طول یک هفته، حدود 100 دلار است که البته برحسب نوع رژیم غذایی و سبک زندگی هر خانواده، متفاوت است: اگر می خواهید بیشتر میوه ها و سبزی ها را مصرف کنید، احتمالاً کمتر از آن استفاده کنید. صورت انتخاب میوه‌های فصل، پرداخت کرد.

امکانات آموزشی در کِمِر

سن شروع تحصیل و ورود به نظام آموزشی ترکیه، از پنج ژانویه می‌شود.

اگر کودکان شما در سن تحصیل قرار دارند، پس از نقل و انتقال به ترکیه، باید در این مورد از راه دور آموزش دیده و یا به مدارس دولتی ترکی بروند، تصمیم بگیرند.

راه دیگر، استفاده از یک مدرسه خصوصی است. مدرسه اوزل کِمِر کولج در کِمِر قرار دارد. کدام گزینه را انتخاب کنید؟ آیا می خواهید کودکان شما را سریعتر با یک زبان خارجی وفق دهید؟

اگر پاسخ شما مثبت است، نزدیک ترین مدرسه ترکی محل سکونت خود را انتخاب کنید. شما می‌توانید کودک خود را با ارائه مجموعه‌ای از مدارک (شامل مجوز سکونت) ثبت‌نام کرده و با مدیریت، به‌طور مستقیم در ارتباط باشید.

همچنین می‌توانید به‌طور آنلاین ثبت‌نام کنید، به‌نحوی‌که می‌توانید مشکل خود را با ارائه یک درخواست شخصی، حل کنید. بر اساس تجربه‌ای که مدت‌ها قبل به ترکیه مهاجرت کرده‌اند، کودکان به‌سرعت می‌توانند زبان ترکیه‌ای را بیاموزند.

همچنین آموزش پیش‌دبستانی در کِمِر، در مهدکودک‌های دولتی و خصوصی آهو ایسل آناکولو و کِمِر آناکولو انجام می‌شود. هر ماه آموزش کودکان در این مهدکودک‌ها حدود 45 دلار بوده است که برای مواد غذایی کودک صرف می‌شود.

یکی از ویژگی‌های مهدکودک‌های دولتی، ساعات باز شدن تا هنگام صرف ناهار است. اگر می‌خواهید تا کودک شما پس از زمان صرف ناهار نیز در مهدکودک تحت مراقبت باشد، باید پول بیشتری را بپردازید.

کسانی که دوره مدرسه را به پایان می‌رسانند، معمولاً برای تحصیلات تکمیلی، از کِمِر به آنتالیا می‌روند. دانشگاه آکدنیز به‌عنوان یکی از بهترین دانشگاه‌های ترکیه، در آنتالیا قرار دارد.

شما می توانید در این دانشگاه، در رشته ها و دانشکده های مختلف از رشته های پزشکی، حقوق، مهندسی، دانشکده های علوم طبیعی، کشاورزی و غیره تحصیل کنید.

خدمات درمانی در کِمِر

  شما می‌توانید به خدماتی مناسب در کلینیک‌های دولتی و خصوصی دسترسی داشته باشید و در صورت بروز موارد اضطراری، می‌توانید با اورژانس تماس بگیرید.

کلینیک‌های خصوصی کِمِر عبارت‌اند از: کِمِر یاسم ساتانسی و کِمِر انادولو هاستنسی، درمان پولیکینگی، مارینا پلی کیلیگی، ساحیل پولیکلینگی. همه این کلینیک‌ها، تجهیزات مناسبی دارند و این موضوع در مورد بیمارستان‌های دولتی صدق می‌کند.

همچنین یک کلینیک دندانپزشکی با نام کِمِر استریک اگیز وی دیس ساگلا در کِمِر وجود دارد که علاوه بر درمان بیماری‌های دندان و لثه، می‌تواند خدمات دیگری مانند کاشت ایمپلنت، بیماری‌های لثه و پاکسازی حرفه‌ای را دریافت کند.

هیچ نوع خدمات رایگان دندانپزشکی در کِمِر خاص دیگر نقاط ترکیه وجود ندارد و قیمت‌ها در کلینیک‌های خصوصی دولتی برای افراد خارجی تفاوت زیادی ندارند و بسیار مقرون‌بهصرفه هستند.

جاذبه‌های گردشگری کِمِر

جاذبه‌های زیادی در کِمِر وجود داشته و برای مشاهده آن‌ها، نیازی به خروج از شهر نیست.

شاید لازم باشد تا حرکت خود را از میدان مرکزی که در آن یک برج ساعت سنگی سفید به‌عنوان نماد کِمِر قرار گرفته است، آغاز کنید.

در نزدیکی این برج، یادبود آتاتورک و فواره‌های متحرک وجود دارد و در اطراف میدان مغازه‌ها و فروشگاه‌های کادویی زیادی دیده می‌شوند. شما پس از بالارفتن از پله‌های برج، می‌توانید یک رستوران دنج و راحت را ببینید و شام خود را در این رستوران صرف کنید.

شما نباید قیمت پایین را در این رستوران داشته باشید، زیرا این مکان های مختصر بوده اند و حتی برخی از آیتم های استاندارد در فهرست غذاها نیز بسیار گران تر از رستوران های دیگر هستند.

پس از میدان آتاتورک، به خیابان لیمن در نزدیکی آن را ببینید. این محل، بهشتی برای علاقه مندی است.

این خیابان، یک منطقه مناسب برای پیاده‌روی بوده و گشت‌وگذار در آن، لذت‌بخش خواهد بود. اگر شما به دنبال زیورآلات ارزان بوده و یا در پی خرید جواهر گرانقیمت هستید، حتماً می‌توانید خودتان را در این خیابان انجام دهید. در انتهای این خیابان، می‌توانید بندر شهر را مشاهده کنید.

در طی فصل حضور گردشگران در کِمِر، مهمانان طی هر شب به کلاب های اورا، اینفرنو و کریستال به‌عنوان بهترین دیسکوهای کل مدیترانه دعوت شده و هنرمندان مشهور غالباً در این کلاب ها، برنامه‌های خود را اجرا می‌کنند. اگر به موسیقی با صدای زیاد و سرگرمی علاقه دارید، حداقل یک بار از این کلاب ها بازدید کنید.

شما می‌توانید با فرزندان خود به پارک مون لایت در نزدیکی ساحلی به همان نام، بروید. در این پارک فضاهایی همچون پارک آبی کوچک، استخر دلفین‌ها، زمین‌بازی، کافه و رستوران وجود داشته و می‌توانید قسمتی از زمان خود را با کل خانواده، در این پارک سپری کنید.

سپس می‌توانید به پارک موضوعی فولکولوریک یوروک پارک در نزدیکی پارک مونلایت بروید، که در این پارک برنامه‌هایی با موضوع زندگی انسان‌های اولیه که هزاران سال پیش در این ناحیه زندگی می‌کردند، برگزار می‌شود.

پس‌ازآنکه شهر را ترک کردید، به لیکیا یولو. بروید، زیرا این مسیرها برای تمامی گردشگران از جمله گردشگران بی‌تجربه طراحی شده و می‌توان از زیباترین مسیر کوهستانی عبور کرد. در فاصله نزدیک کِمِر، خرابه‌های حفاظت شده شهرهای باستانی فازلیس و الیمپوس و همچنین مانت چیمرا قرار دارند.

هزینه املاک در کِمِر

املاک کِمِر نسبتاً گران هستند. درواقع بر اساس قوانین توسعه شهر، ساخت ساختمان‌های بلند ممنوع بوده و درنتیجه، مجموعه‌های مسکونی نباید بلندتر از سه‌طبقه باشند. 

املاک زیادی جهتفروش در کِمِر وجود داشته که از جمله می‌توان به آپارتمان‌ها، ویلاها و هتل‌های کِمِر اشاره کرد.

ما به افرادی که قصد سرمایه‌گذاری جهت خرید ویلا یا آپارتمان را دارند، توصیه می‌کنیم تا نگاه دقیق‌تری به حومه شهر و روستاهای اطراف کِمِر داشته باشند.

بلدیبی، روستایی است که در فاصله 17 کیلومتر از کِمِر قرار گرفته است. گردشگران زیادی از این ‌روستا حتی هنگام تابستان به دلیل عدم وجود امکانات سرگرمی در آن استقبال نمی‌کنند و کودکان در روزهای تعطیل، از سواحل سنگریزه‌ای بازدید می‌کنند. این موضوع سبب شد تا بلدیبی، توسط بازنشستگان اروپایی انتخاب شود. با توجه به ویژگی‌های بلدیبی، تقریباً ملکی جهت فروش به افراد خارجی در این روستا وجود ندارد.

گوینوک، روستا و تفرجگاهی است که به فاصله 7 کیلومتری از کِمِر قرار گرفته است. مردم به دلیل وجود هوای پاک و تازه کوه و سرگرمی‌های دیگر مانند کوه‌نوردی در دره‌های باریک، قایقرانی و بند سُره، از این ‌روستا بازدید می‌کنند. املاک این روستا که در حومه کِمِر قرار دارد، به‌صورت آپارتمان و ویلا است.

چامیووا روستایی به فاصله 10 کیلومتری از کِمِر بوده و به دلیل وجود رودخانه، از این شهر جدا شده است. زندگی در این روستا به‌آرامی و در آرامش در جریان است. بازار محصولات کشاورزی در روزهای چهارشنبه دایر می‌شود و یک سوپرمارکت، کافه و پارک به همراه زمین‌های بازی کودکان، در این روستا وجود دارند.

کیریشروستایی است که به فاصله 5 کیلومتری از کِمِر قرار گرفته است. در این روستا، مسیر ورودی دل‌چسبی به سمت آب و دریایی تمیز وجود داشته و این روستا دارای سواحل سنگریزه‌ای مجهز است. در برخی از این سواحل، سکوهایی با ماسه حجیم وجود دارند. این ناحیه، به دلیل چشم‌انداز طبیعی منحصربه‌فرد خود شناخته می‌شود: جنگل‌های همیشه سبز کاج از کوه‌ها به‌طور مستقیم به سمت سواحل، امتداد یافته‌اند. تمامی امکانات سرگرمی در این ناحیه، در نزدیکی هتل‌ها قرار گرفته‌اند. بیشتر املاک این روستا، ویلایی هستند.

 تکیروا، روستایی است که مردم، روزهای تعطیل مخصوص خود را در آنجا سپری می‌کنند. تعداد زیادی از هتل‌های پنج ستاره در خط ساحلی قرار گرفته‌اند و درنتیجه، نمی‌توان ملکی را در نزدیکی دریا جهت خرید یافت. بیشتر املاک در این روستا، ویلایی و گران هستند. ارزش برخی از آن‌ها، تا 2 میلیون یورو برآورد می‌شود.

سیرالی، با فاصله 41 کیلومتری از کِمِر، دورترین روستا از این شهر است. املاک این منطقه بیشتر جهت سکونت دائمی و دوری از شلوغی و فشار موجود در یک شهر بزرگ، خریداری می‌شوند. ساحل این منطقه بسیار تمیز بوده و لاک‌پشت‌های کارتا نیز در ناحیه حضور دارند، از طرفی هنگام شب، نه‌تنها می‌توانید شنا کنید بلکه می‌توانید چراغ‌قوه خود را روشن کنید، همه‌چیز برای راحتی حیوانات نادر دریایی لحاظ شده است. در این منطقه، ویلاها برای فروش از قیمت 170 هزار یورو تا یک‌میلیون یورو، وجود دارند.

کِمِر سنتر، فضای بسیار مطلوبی برای ساکنین دائمی و افرادی که جهت سکونت دائمی مهاجرت کرده‌اند، محسوب می‌شود. این منطقه همانند ترکیه، بسیار متفاوت با آب‌وهوای آفتابی و امکانات کافی است. با توجه به حضور گسترده گردشگران در تابستان، بسیاری از مردم آپارتمان‌های این منطقه را به‌منظور اجاره دادن و کسب درآمد، خریداری می‌کنند.

اگر قصد دارید جهت سکونت دائمی به ترکیه مهاجرت کنید، می‌توانید پیشنهادهای واقعی ما در خصوص املاک را با تماس در واتس اپ به شماره 905321797337+ مشاهده کنید.

جهت مشاهده آخرین رویدادها و اخبار در مورد املاک ترکیه و مهاجرت به این کشور، عضو کانال ما در یوتیوب شوید.

ما آنچه دیگران نمی‌دانند و یا در مورد آن صحبت نمی‌کند، می‌دانیم و بیان می‌کنیم.