مرحله اخذ تابعیت ترکیه از طریق اوراق قرضه دولتی یکی از موضوعات مورد علاقه امروزی است. سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند با خرید اوراق قرضه دولتی برای تابعیت ترکیه اقدام کنند. بیایید با هم تابعیت ترکیه را با اوراق قرضه دولتی روشن کنیم.
رویه شهروندی ترکیه توسط اوراق قرضه دولتی شامل بدهی دولتی حداقل 500000 دلار آمریکا، یک ارز خارجی یا معادل لیر ترکیه است، مشروط بر اینکه این اوراق برای حداقل سه سال نگهداری شود.
سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه دولتی به 9 روش مختلف امکان پذیر است. اوراق قرضه دولتی یکی از این ابزارهای بدهی برای شهروندی ترکیه است.
اوراق بدهی منتشر شده توسط دولت برای تأمین مالی دوره‌ای با سررسید یک سال یا بیشتر از تاریخ انتشار، اوراق قرضه دولتی نامیده میشود. اوراق قرضه دولتی توسط خزانه‌داری از طریق بانک مرکزی منتشر میشود و از طریق بانک‌ها قابل سرمایه‌گذاری است. اگر مجموع اوراق قرضه دولتی و سایر ابزارهای بدهی و سرمایه‌گذاری‌های انجام شده از طریق یک یا چند بانک مستقر در ترکیه و/یا در دوره‌های زمانی مختلف معادل 500000 دلار آمریکا یا معادل آن نرخ ارز خارجی را ارائه گردد، می‌توان آنها را مشمول درخواست تابعیت ترکیه با قرار دادن تعهد انسداد حساب سه ساله قرار داد.
علاوه بر این، این واقعیت که اوراق قرضه دولتی یا سایر اسناد بدهی قبل از صدور قوانین مربوطه خریداری شده باشد، مانعی برای معاملات شهروندی ترکیه نخواهد بود. با این حال، زمان از تاریخ سرمایه‌گذاری در دوره تعهد گنجانده نشده است. در روش محاسبه، نرخ موثر فروش سی‌بی‌آر‌تی در تاریخ معامله برای هر یک از اوراق دولتی خریداری شده در تاریخ‌های مختلف در نظر گرفته میشود. اگر 500000 دلار یا معادل آن در نتیجه محاسبه تضمین شود، می‌توان رویه‌های تابعیت ترکیه را با تعهد 3 ساله برای هر معامله اعمال کرد. تغییرات نرخ ارز پس از تاریخ خرید تاثیری بر میزان سرمایه‌گذاری نخواهد داشت. همچنین انسداد آخرین سرمایه‌گذاری در سرمایه‌گذاری‌های تدریجی به عنوان شروع دوره تعهد محسوب میشود.
پرونده سرمایه گذارانی که 500 هزار دلار اوراق قرضه دولتی خریداری کرده و درخواست انسداد 3 ساله کرده‌اند از طریق بانک منتقل و به وزارت خزانه‌داری ارسال میشود. در این مرحله هدف اخذ گواهی انطباق است. سرمایه‌گذارانی که گواهی انطباق دریافت کرده‌اند می‌توانند درخواست‌های رسمی برای اخذ تابعیت ترکیه ارائه دهند. برای درخواست شهروندی ترکیه نیازی به انتظار برای یک دوره مسدودی 3 ساله نیست. پس از دریافت گواهی انطباق، درخواست انجام و حتی نهایی میشود.
در صورتی که فرد خارجی مستحق تابعیت ترکیه قبل از اتمام مدت تعهد، انسداد حساب را برطرف کند، وضعیت توسط بانک‌ها به وزارت مربوطه گزارده و تابعیت ترکیه از این فرد لغو میشود.
دوره تعهد 3 ساله سرمایه‌گذار را نسیت به سود سرمایه‌گذاری خود محدود نمی‌کند. در این مدت سرمایه‌گذاران حق دارند و می‌توانند از سود سرمایه خود و غیره استفاده کنند. انسداد فقط مانع استفاده از سرمایه میشود. علاوه بر این، امکان تغییر بین انواع سرمایه‌گذاری در دوره 3 ساله وجود دارد. این انتقال هم از نظر ابزارهای بدهی دولت و هم از نظر سایر روش‌های سرمایه گذاری پذیرفته شده است.
اسناد وثیقه دولتی برای شهروندی ترکیه
بازار ابزارهای بدهی حاوی هدف تبدیل قیمت‌هایی است که سرمایه‌گذاران در هر زمان در اوراق بهادار با درآمد ثابت سرمایه‌گذاری می‌کنند، با تعیین قیمت در محیط رقابتی بازار، به پول نقد. 9 ابزار بدهی عمومی مختلف برای شهروندی ترکیه وجود دارد که اینها هستند:
• اوراق بهادار تحت پوشش دارایی و رهن
• صورت حساب‌های نقدینگی بانک مرکزی جمهوری ترکیه
• اوراق تجاری
• اوراق بدهی دولت
• اوراق قرضه شاخص درآمد
• اوراق مشارکت درآمدی
• قبوض بانکی
• اوراق قرضه بخش خصوصی
• اوراق بهادار دارای پشتوانه وام مسکن
همچنین بر اساس بند (د) ماده 20 آیین نامه مربوطه، سرمایه‌گذاران خارجی که دارای حداقل 500000 دلار اوراق قرضه دولتی فهرست شده در بالا تحت مسئولیت خود هستند، حق درخواست تابعیت ترکیه را خواهند داشت. برای اینکه سرمایه‌گذار در چارچوب مقررات، حق شهروندی ترکیه را داشته باشد، باید سهام مشارکت مربوطه را به مدت سه سال از تاریخ تعیین حداقل شرط سرمایه‌گذاری بدون وقفه داشته باشد.
شرایط اخذ تابعیت ترکیه از طریق اوراق قرضه دولتی
شرایطی که در آن شهروندی ترکیه به سرمایه‌گذاران خارجی اعطا میشود شامل شرایط عمومی است که در قوانین ترکیه توضیح داده شده است. این شرایط عمومی عبارتند از:
1. فرد خارجی باید یکی از تابعیت‌های مشمول قانون (به ویژه در مورد خرید ملک) باشد.
2. اوراق قرضه باید در هر مورد دارای ارزش مالی اعلام شده باشد
3. یکپارچگی اطلاعات شخصی سرمایه‌گذاران و خانواده‌های آنها (همسر و فرزندان زیر 18 سال) هنگام ارسال.
4. تعهد به انجام دوره سرمایه‌گذاری سه سال قبل از فروش مجدد یا برداشت
5. پول مورد استفاده در سرمایه‌گذاری باید از خارج منتقل شود
6. شخص خارجی تهدیدی برای امنیت ملی ترکیه نباشد
مراحل اخذ تابعیت ترکیه از طریق اوراق قرضه دولتی
اخذ تابعیت ترکیه از طریق اوراق قرضه دولتی در چند مرحله انجام میشود.
• احراز شرایط لازم برای این برنامه: سرمایه‌گذاری که حداقل 500000 دلار یا معادل ارز خارجی یا لیر ترکیه اوراق قرضه دولتی را خریداری می‌کند، با این شرط که حداقل سه سال قابل فروش نباشد، به گواهی وزارت خزانه‌داری و دارایی، حق درخواست شهروندی ترکیه را به صورت استثنایی به دست می‌آورد.
• مدارک لازم: علاوه بر اسناد استاندارد، به عنوان مثال. یک پرسشنامه، یک کپی از گذرنامه، تایید پرداخت هزینه‌های دولتی و عکس، مدارک زیر مورد نیاز است:
• سند ترخیص پلیس
• مجوز محضری برای پردازش داده‌های سرمایه‌گذار توسط مقامات محلی. به لطف آن، ادارات دولتی به اطلاعات مربوط به حساب‌های بانکی، دارایی‌ها و املاک سرمایه‌گذاران دسترسی خواهند داشت.
• اسناد تایید کننده سرمایه‌گذاری: این اسناد می‌تواند حاوی گواهی انطباق از خدمات کاداستر، گزارش ارزیابی بازار، صورت حساب بانک یا صندوق سرمایه گذاری باشد. کلیه مدارک خارجی باید به ترکی ترجمه شوند و باید محضری و تایید شده باشند.
• اخذ مجوز اقامت کوتاه مدت: این سند بدون مشکل صادر میشود. کافی است هدف را مشخص کنید: اخذ تابعیت ترکیه از طریق اوراق قرضه دولتی.
• درخواست شهروندی ترکیه در اداره ثبت احوال ترکیه یا در سفارت خارج از کشور. به بسته مدارک لازم، باید یک کپی از مجوز اقامت اضافه کنید و داده‌های بیومتریک را ارسال کنید. درخواست شهروندی ظرف سه ماه بررسی میشود. در این مدت مدارک توسط وزارت کشور ترکیه بررسی میشود و تصمیم در مورد اعطای تابعیت به امضای رئیس جمهور خواهد رسید.
• گرفتن پاسپورت ترکیه: متقاضی شهروندی به ترکیه می‌آید و پاسپورت دریافت می‌کند. در صورتی که این شرط مقدور نباشد، مدارک توسط وکیل قابل دریافت است.
پس از اینکه متقاضیان تابعیت ترکیه گزینه اوراق قرضه دولتی را انتخاب کردند، درخواست اجازه اقامت از طرف خانواده انجام میشود. سپس متقاضی کلیدی ملزم به افتتاح حساب بانکی در ترکیه است. پس از تهیه تمام اسناد لازم (از جمله گواهینامه ها و ترجمه های قابل اجرا)، می‌توان سرمایه‌گذاری را تکمیل کرد و اسناد را به دولت ارائه کرد. پس از دریافت درخواست توسط دولت، روند بررسی آغاز خواهد شد و ممکن است مصاحبه درخواست شود. درخواست ها معمولاً ظرف 120 روز تأیید می‌شوند و پس از آن مدارک شهروندی صادر میشود. پس از آن ممکن است درخواست گذرنامه ارسال شود.
مراحل و مدارک مورد نیاز برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق اوراق قرضه دولتی
شخص خارجی که اوراق قرضه دولتی ترکیه را به ارزش حداقل 500000 دلار آمریکا (یا معادل آن به ارز دیگر) خریداری کرده باشد، می‌تواند برای شهروندی این کشور درخواست دهد، مشروط بر اینکه اوراق قرضه به مدت سه سال در اختیار وی باقی بماند. . سرمایه گذار خارجی برای اینکه شهروند کامل ترکیه شود باید اقدامات زیر را انجام دهد:
• ابتدا برای دریافت گواهی انطباق به وزارت دارایی درخواست می‌دهید. افسران وزارتخانه مدارکی را که سرمایه‌گذار برای اخذ گواهی باید همراه داشته باشد به شما اطلاع می‌دهند. سپس، با همراه داشتن تمام مدارک مشخص شده از جمله گواهی انطباق، به یکی از ارگان‌های دولتی مجاز (اداره ثبت احوال یا سفارت) برای شهروندی ترکیه درخواست می‌دهید.
• ارگان ایالتی که کاندیدای تابعیت ترکیه درخواست داده است، این درخواست را بررسی خواهد کرد. درخواست شهروندی ترکیه را می‌توان شخصاً یا از طریق یک نماینده مجاز که بر اساس وکالتنامه عمل می‌کند امضا و ارسال کرد.
• مدارک مورد نیاز برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید اوراق قرضه دولتی:
• سند انطباق: پس از تسلیم مدارکی که وزارت درخواست کرده، می‌توان آن را از وزارت دارایی دریافت کرد.
• سندی که خرید اوراق قرضه دولتی به ارزش مورد نیاز را تأیید می‌کند: این سند را می‌توان از بانکی که پرداخت از طریق آن انجام شده است یا از یک شرکت واسطه دریافت کرد.
• سندی که تأیید کننده ثبت حساب در هنگام واریز اوراق قرضه دولتی باشد: از بانک یا شرکت واسط قابل دریافت است.
درباره شهروندی ترکیه از طریق برنامه سرمایه‌گذاری
طرح شهروندی ترکیه توسط سرمایه‌گذاری که در سال 2017 تأسیس شد، یکی از سریع‌ترین و ساده‌ترین راه‌ها برای تضمین پاسپورت دوم است. پس از اینکه در ابتدا آستانه سرمایه‌گذاری را روی 1,000,000 دلار تعیین کرد، دولت ترکیه آن را به 250,000 دلار در سال 2019 کاهش داد تا سی‌بی‌ای جذاب‌تر شود. سپس دولت ترکیه در آوریل 2022 تصمیمی برای افزایش حداقل ارزش سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات به مبلغ 400000 دلار آمریکا صادر کرد.
فرآیند درخواست شهروندی ترکیه ساده است و شما می‌توانید ظرف مدت کمتر از شش ماه صاحب پاسپورت ترکیه شوید. چندین گزینه سرمایه‌گذاری از جمله سرمایه‌گذاری 400000 دلاری در املاک، 500000 دلار سپرده نقدی در بانک ترکیه، خرید نقدی 500000 دلاری اوراق قرضه دولتی یا ایجاد 50 شغل در ترکیه در دسترس هستند. به عنوان مثال، شما می‌توانید با خرید اوراق قرضه دولتی شهروند ترکیه شوید.
از کجا می‌توان به گواهی واجد شرایط بودن برای ویزای سرمایه‌گذاری ترکیه دست یافت؟
برای دریافت گواهی صلاحیت در ترکیه، سرمایه‌گذاران باید به موسسات زیر (بر اساس ماهیت سرمایه‌گذاری خود) مراجعه کنند:
• سرمایه گذاری در املاک و مستغلات: بستگی به اداره ثبت اسناد و املاک ترکیه و کاداستر وزارت محیط زیست و شهرسازی دارد.
• سرمایه‌گذاری: بستگی به انگیزه درخواست و سرمایه خارجی وزارت صنعت و فناوری ترکیه دارد.
• سپرده‌گذاری در حساب بانکی ترکیه: این نوع سرمایه‌گذاری به دپارتمان روابط مالی مصرف کنندگان سازمان مقررات و نظارت بانکی بستگی دارد.
• سرمایه‌گذاری اوراق قرضه دولتی: مربوط به وزارت خزانه‌داری و اداره دارایی ترکیه است.
• خرید سهم صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات یا سهم صندوق سرمایه‌گذاری در سرمایه‌گذاری خطرپذیر: این نوع سرمایه‌گذاری به بخش فعالیت های کارگزاری هیئت بازار سرمایه ترکیه متصل میشود.
• ایجاد شرکتی که حداقل 50 نفر استخدام کند: مربوط به اداره کل بین المللی کار وزارت خانواده، کار و خدمات اجتماعی می باشد.
نتیجه
ترکیه کشوری عالی است که در غرب آسیا واقع شده و کشوری است که با یونان، بلغارستان، گرجستان، ارمنستان، عراق و سوریه مرز مشترک دارد. ترکیه هم در اروپا و هم در آسیا قرار دارد که 97 درصد کشور در آسیا قرار دارد. ترکیه کشوری معروف به خاطر خوشمزگی غذاهایش است. علاوه بر این، تاریخچه غنی دارد. تابعیت ترکیه را می‌توان از طریق سرمایه گذاری در املاک، اوراق قرضه دولتی یا سپرده‌گذاری بانکی به دست آورد.
در صورت تمایل به اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری می توانید برای مشاهده پیشنهادات آپارتمان در آنتالیا، ملک در استانبول و پروژه های املاک در مرسین با کارشناسان ما تماس بگیرید. ما همچنین می توانیم به شما کمک کنیم تا برای اجازه اقامت ترکیه اقدام کنید.
