الجنسية التركية مقابل الودائع المصرفية
الحصول على الجنسية التركية ليس فقط ممكنًا من خلال شراء العقارات، على الرغم من أن هذا الطريق هو الأكثر شيوعًا بين المستثمرين الأجانب.
فالعقارات فقط هي واحدة من أنواع الأصول التي تتيح الحق في الحصول على جواز سفر تركي للاستثمارات.
وبناءً على تفضيلاتك وأهدافك المالية، قد يكون الاستثمار في القطاع المالي حلاً أسرع وأكثر ربحية.
الاستثمار في العقارات: الطريق التقليدي للحصول على الجنسية التركية
هناك قانون في تركيا يسمح للأجانب بالحصول على الجنسية للاستثمارات.
واحدة من الطرق الأكثر شيوعا هي شراء العقارات. الشروط بسيطة: يمكن الحصول على جواز سفر تركي من أي شخص يستثمر 400,000 دولار في العقارات داخل البلاد.
يمكن أن يكون هذا عقار واحد أو أكثر، سكني أو تجاري. يتم منح الجنسية ليس فقط للمستثمرين، ولكن أيضًا لعائلاتهم.
ومع ذلك، شراء العقارات ليس الطريق الوحيد للحصول على الجنسية التركية. يمكن أن يكون الاستثمار في مجالات أخرى من الاقتصاد م enticingجذابًا ، إن لم يكن أكثر.
الاستثمارات البديلة: القطاع المالي
إذا لم يجذبك الحصول على العقارات، تركيا تقدم طرق أخرى للحصول على الجنسية من خلال الاستثمارات.
وهذه قد تشمل المشاريع في المؤسسات التجارية، سوق الأوراق المالية، السندات الحكومية أو الودائع المصرفية.
ومع ذلك، في هذه الحالات، فإن الحد الأدنى لمجموع الاستثمارات أعلى - 500,000 دولار.
هذا الفرق في المبالغ يرجع إلى الحاجة إلى تحفيز البناء في البلاد، وهو ما يساعد على دعم تطوير قطاعات أخرى من الاقتصاد.
ومع ذلك، قد تصل التكاليف الفعلية لشراء العقار إلى المبلغ المطلوب للاستثمارات في القطاع المالي، إذا ما أخذنا في الاعتبار النفقات الإضافية مثل الضرائب، العمولات والمدفوعات الضرورية الأخرى.
العقار أو الوديعة المصرفية: ما الفرق؟
تحت سيطرة الدولة، تقييم العقار تحت برنامج الجنسية التركية يمكن أن يؤدي إلى بعض المضاعفات.
على سبيل المثال، قد يقدر تقييم العقار أقل من تكلفته الحقيقية في السوق، مما يدفع المستثمرين إلى شراء عقار أغلى لتلبية متطلبات البرنامج.
ونتيجة لذلك، قد تتجاوز تكلفة العقار المناسب 400,000 دولار وتصل إلى 450,000 أو 470,000 دولار.
من ناحية أخرى، بناءً على ظروف السوق، قد يكون العقار أقل سيولة مقارنة بالأدوات المالية مثل الأوراق المالية أو الودائع المصرفية. للمستثمرين الذين يركزون على السيولة، يمكن أن تكون هذه الاستثمارات أكثر جاذبية.
برنامج التحوط بالعملة
واحدة من البرامج ذات الصلة التي تقدمها تركيا هي حساب كور كوروما هيسابي يوفام – حساب التحوط بالعملة الأجنبية.
يتيح هذا البرنامج للمستثمرين الأجانب الاستثمار بالدولار أو اليورو أو الجنيه الإسترليني مع ضمان الحفاظ على المبلغ الأولي.
يقوم المستثمرين بتحويل أموالهم إلى الليرة التركية، وتضمن الدولة ممثلة في البنك المركزي استعادة كامل المبلغ بعد ثلاث سنوات، بغض النظر عن تغيرات سعر الصرف.
بالإضافة إلى ذلك، تقدم البنوك عائدات عالية الفائدة على الودائع بالليرة التركية، وفي مايو 2024، وصلت إلى 40٪ سنويا.
ميزة أخرى لهذا البرنامج هي أن الأرباح خالية من الضرائب، مما يجعلها أكثر جاذبية.
فوائد الحصول على الجنسية بسرعة
الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار في الودائع البنكية هو أسرع وأبسط بكثير مقارنة بشراء العقارات. يتجنب المستثمرين الإجراءات الطويلة المرتبطة بالتفتيش، تسجيل الطابو، وغيرها من الإجراءات الرسمية، مما يعجل عملية الحصول على الجواز.
بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الوقت ويرغبون في الحصول على الجنسية بسرعة، قد يكون هذا الخيار هو الأمثل.
يلاحظ الخبراء أن برنامج الجنسية من خلال الودائع البنكية هو واحد من أكثر البرامج متاحة وجذابة على مستوى العالم.
الخلاصه
القرار بين شراء العقارات والاستثمار في الأدوات المالية يعتمد على أهدافك الاستثمارية وتفضيلاتك.
يمكن أن تقدم العقارات الاستقرار والنمو القيم المحتمل، في حين تقدم الأصول المالية سيولة أعلى وإمكانية للعوائد السريعة.
مع ذلك، تقدم تركيا خيارات متنوعة ومرنة للحصول على الجنسية، مما يجعلها متاحة وجذابة للمستثمرين الأجانب .
تساعد وكالة توليرانس للعقارات على الحصول على الجنسية التركية للمستثمرين في القطاع المالي للاقتصاد.
نحن سعداء للإجابة على جميع أسئلتكم، اتصلوا بنا على Whatsapp +90 (532) 133 69 97
إذا كنت ترغب في الانتقال بشكل دائم إلى تركيا، يرجى الاتصال بمتخصصينا الذين سيجدون أفضل الخيارات لميزانيتك.
كما يمكنك الاشتراك في قناتنا على اليوتيوب وصفحتنا على الإنستجرام للحصول على نصائح من المحترفين!
خط اتصال إضافي معنا: التيليجرام
