أين يفضل العيش في إسطنبول؟ ذلك يعتمد على ما تريد: العيش في مركز الحياة النشطة أم العيش بعيدًا عن الأعداد الكبيرة من السياح.
إسطنبول متروبوليس متعددة الجوانب، والأحياء فيها مختلفة كثيرا: بعضها فخم، بتكلفة عيش عالية، في حين أن البعض الآخر معقول التكلفة.
تعلم وكالة العقارات Tolerance عن الحي الأفضل للإقامة في إسطنبول والذي سيكون مناسبًا لشراء العقارات والانتقال للإقامة الدائمة.
ما هي الأحياء في إسطنبول؟
إجمالاً، يوجد في إسطنبول 39 حياً، تُقسَّم إلى أوروبية وآسيوية — حسب الجانب الذي يقعون عليه من مضيق البوسفور.
25 حياً تقع في الجزء الأوروبي من المدينة، 14 حياً— في الجزء الآسيوي.
كل حي يُقسم إلى أرباع، ولهم أيضاً أسماءهم. جزء من الأحياء حديث جداً، به مبان جديدة، ناطحات سحاب، شوارع واسعة.
والبعض الآخر أصيل، به شوارع ضيقة ومتاجر الهدايا المزدحمة، مكتظة بالزينة والشوالات وغيرها من السلع. ومع ذلك، في إسطنبول، ليس من غير المألوف رؤية أحياء غير محافظة بشكل جيد بالمباني القديمة تقع بجوار العقارات الراقية.
الأحياء في إسطنبول للعيش العائلي
عند القرار بشأن مكان العيش في إسطنبول مع عائلتك، اختر الأحياء ذات البنية التحتية المتطورة، حتى يكون هناك ساحات العب، والحدائق، والحضانات، والمدارس، والمستشفيات قريبة.
- باشاك شهير، حي نظيف ومهذب في الجزء الأوروبي من المدينة، محاط بالغابات من الشمال. يتميز بجودة البيئة، وهناك أكثر من 20 عيادة خاصة، العديد من المؤسسات التعليمية، والسينمات، والحدائق
هنالك خط مترو الأنفاق، الذي يمكنك أخذه للوصول إلى المطار، وحي تقسيم، بيشيكتاش وأجزاء أخرى من المدينة. في بشاك شهير، هناك بحيرة صناعية ضخمة، محاطة بمنطقة حديقة جيدة الصيانة مع المطاعم وساحات العب.
- كاغيثانة. تعتبر أحد أكثر الأحياء جذبا في إسطنبول، وهي الخيار المثالي للعائلة. آمنة وهادئة، تحيط بها الأحياء التجارية، لكن نشاطها الصاخب يبدو أنه يهدأ هنا.
في الحي، هناك الكثير من المباني الجديدة من فئة الراحة، وحدائق كبيرة، مثالية للمشي.
- كاديكوي. حي في الجزء الآسيوي من المتروبولي، بالقرب من البحر. وهي واحدة من أفضل الأحياء في إسطنبول للعيش مع الأطفال: بها المدارس، وساحات العب، ومراكز التسوق، والبنوك، والصيدليات وغيرها من أشكال البنية التحتية الاجتماعية.
ومع ذلك، إنها تجمع بين الأصالة والحداثة بشكل فريد، يوجد في الحي العديد من البارات، ولكنها مغلقة ليلاً، لذلك من الراحة العيش هنا لكل من المتقاعدين والعائلات ذات الأطفال.
- أتا شهير. يقع هذا الحي من إسطنبول في وسط الجزء الآسيوي من المدينة، ويتميز بوجود عدد كبير من المجمعات السكنية الجديدة من الدرجة الأولى مع حمامات سباحة داخلية، ومراقبة بالكاميرات، ومراكز لياقة بدنية.
يتطور الحي بشكل نشط، مع ظهور مرافق ثقافية واجتماعية جديدة؛ هناك بالفعل العديد من المدارس والحضانات والسوبرماركت والمتنزهات. الانتقال إلى إسطنبول، وبالأخص هنا، هو قرار جيد.
أفضل المناطق في إسطنبول للأجانب للعيش
عند اختيار المكان الذي ستستقر فيه في إسطنبول، من المهم أن تأخذ ليس فقط التطور البنيوي بعين الاعتبار ولكن أيضًا البيئة - من غير المحتمل أن تود الخروج إلى الشارع وتجد نفسك بين حشد من المهاجرين العاطلين عن العمل الذين يبحثون عن حياة أفضل.
لقد جمعنا مجموعة من أفضل الأحياء في إسطنبول للأجانب، من نقطة النظر الأمنية وكذلك الراحة.
- سارية. حي جميل ومحفوظ بشكل جيد في الجزء الأوروبي من المدينة، يوفر الكثير من الأماكن الخضراء والمتاحف والمعالم التاريخية.
يوجد في هذا الحي كل شيء لحياة هادئة ومريحة: طبيعة فاخرة، العديد من المطاعم، مراكز ثقافية، ومتاجر. على طول ساحل البوسفور، هناك قصور وفيلات نخبة.
- بيوغلو. يقع في هذا الحي ساحة تقسيم، وهي المحور الرئيسي للنقل في إسطنبول، لذا يمكنك الوصول إلى أي زاوية في المتروبوليس بدون مشاكل.
شارع المشاة، إسطقلال، موجود أيضًا هنا وتقدم خدمة ترام ريترو. هذا الحي هو موطن للعديد من الأجانب، وخاصة الأوروبيين، ولكن هناك أيضًا سكان يتحدثون الروسية.
- شاتالجا. حي في الجزء الأوروبي من المدينة، على ساحل البحر الأسود، إنه أخضر ومحفوظ بشكل جيد، ويقدم عقارات بأسعار معقولة بالمقارنة. تتميز هذه المنطقة بكثافة سكانية منخفضة نسبيًا، مما يضمن أنها دائمًا هادئة وهادئة.
مقارنةً بالأحياء المركزية الصاخبة للغاية في المدينة، الحياة هنا أكثر شبهًا بالحياة في الريف، مما يجذب العديد من الأجانب.
الأحياء التاريخية في إسطنبول
إذا كنت ترغب في الإقامة أقرب إلى المعالم السياحية الأكثر شهرة في المدينة، مما يجعلها سهلة الوصول على الأقدام، العيش في إسطنبول هو الأفضل في المركز التاريخي.
الحي التاريخي الأكثر شعبية هو فاتح، حيث يقع حي سلطان أحمد.
الجامع الأزرق، قصر توبقابي وغيرها من المعالم التاريخية العثمانية موجودة هنا.
بفضل كورنيشها الطويل الذي يطل على البوسفور ووفرة المساحات الخضراء، العيش هنا هو لطيف ومرموق.
حي آخر يمكنك فيه تجربة أصالة إسطنبول هو أسكودار.
تعود تاريخها إلى القرن السابع الميلادي؛ كانت في السابق مركزًا تجاريًا في البيزنطي، وفي عام 1353، جاءت تحت سيطرة الإمبراطورية العثمانية.
تم الحفاظ على العديد من المعالم من تلك العصور، واحدة منها هي البرج الشهير للفتاة.
أحياء إسطنبول للتسوق
العيش في إسطنبول بدون تخصيص على الأقل بضعة أيام للتسوق هو ببساطة مستحيل. المنسوجات، الملابس، المجوهرات، الطهي، مستحضرات التجميل - كلها متاحة بأسعار معقولة، الشيء الرئيسي هو معرفة أين يمكنك العثور عليها.
- لاليلي - منطقة صغيرة في فاتح، تعتبر أفضل مكان لشراء الملابس بالجملة، الجلود والفرو. بالطبع، هناك أيضا محلات بيع بالتجزئة في Laleli، وما هو أكثر، يتحدث البائعون في العديد منها الروسية بشكل جيد.
- زيتين بورنو هو حي مكتظ بالمؤسسات الصناعية والمصانع النسائية. إنه واحد من أفضل أحياء إسطنبول لأولئك الذين يرغبون في شراء العديد من السلع بالجملة.
- نيشانتاشي هو حي يقع في منطقة شيشلي. المشي في هذا الحي لهو نزهة جذابة، حيث ستجد نفسك بين عروض المتاجر الفاخرة. الناس يأتون إلى هنا لتحديث خزائن ملابسهم بالسلع الفاخرة.
- أوسمان بيه هو حي يستحق الزيارة للملابس والنسيج. ستجد المنتجات التصميمية المحلية، بالإضافة إلى العلامات التجارية المعروفة من السوق الجماعي والعلامات التجارية الراقية. الإلكترونيات، التذكارات، السلع الجلدية المصنوعة يدويا، وأشياء أخرى كثيرة تُباع هنا أيضا.
أحياء السكن في إسطنبول
الجواب على السؤال، أي حي في إسطنبول هو الأفضل للعيش فيه، لن يستغرق وقتا طويلا إذا كنت تعرف بالضبط ما تبحث عنه.
بالطبع، هناك الكثير من الأماكن الترفيهية في المدينة الكبرى، ولكنها تحتاج أيضا إلى الراحة. لذا للحياة (الدائمة، ليس خلال رحلة أسبوعية)، من الأفضل اختيار الأحياء السكنية. هناك منها في كل من الأجزاء الأوروبية والآسيوية للمدينة.
أفضل مناطق الإقامة في الجانب الأوروبي:
- سيليفري. حي هادئ على ساحل البحر المرمر، 60 كم غرب المركز التاريخي. إحدى الأحياء الجديدة، لذلك ليس هناك الكثير من البيوت القديمة البالية، ولكن هناك العديد من المباني الجديدة.
- ارنافوت كوي. الفائدة الرئيسية من هذا الحي هو قصوره القديمة. تحيط الحدائق الغابية الجميلة بالحي، الهواء هنا سهل التنفس، وهناك الكثير من المساحة، والبناء منخفض الارتفاع.
- بيوك تشكمج. حي سكني آخر على ساحل البحر المرمر، العقارات هنا تمثلت أساسا بالفيلات، التي يسكنها الأتراك والأوروبيين.
أحياء السكن في الجانب الآسيوي
أي حي في إسطنبول هو الأفضل للعيش فيه في الجانب الآسيوي؟
نوصي باختيار بين بنديك، كارتال، بيكوز، سانجاك تيبي أو أومرانية.
بشكل عام، كل هذه الأحياء متشابهة: ليست هناك حانات صاخبة، أو مراكز تسوق كبيرة، أو طرق سريعة، ولكن كل شيء هنا يكفي لحياة مريحة.
بعض الناس يعتبرون هذه الأحياء مملة، لأن هناك القليل من الجاذبيات الخاصة، ولكن معظم المستثمرين يرون فيها إمكانات تطوير جيدة.
هناك يمكنك أن تشتري شقة في إسطنبول بسعر معقول، مع العلم أن السعر سيزيد بشكل كبير خلال بضع سنوات.
الأحياء التي لا تصلح تماما للعيش
بعد أن تحدثنا عن أي حياء من أحياء إسطنبول هو الأفضل للعيش فيه، من الضروري أن نذكر أيضا أولئك الذين لا ينصح بالعيش فيهم.
- سلطانجازي. هذا الحي مأهول بالمهاجرين من مختلف البلدان، في الأساس، هو مدينة صغيرة داخل المدينة، مع قواعدها وعاداتها وتقاليدها. لا يوصى للأجانب بزيارته، والأقل من ذلك أن يعتبروا هذا الحي مكانًا لشراء العقارات.
- غازي أوسمان باشا هو حي مكتظ بالسكان، التطور هنا ليس له منطق. تعيش أكبر جالية روما في هذا الحي، الأمر الذي لا يعطيه أفضل السمعات.
- تعتبر تارلاباشي أخطر منطقة في المتروبوليتان. عمال الشوارع في صناعة الجنس اعتادوا على هذا المكان، فالشوارع هنا كثيرة الأوساخ والمنازل قديمة. في الشتاء، يمكنك مشاهدة السكان المحليين وهم يشعلون النيران في البرميل في الشارع مباشرة.
- ابتداءً، غونغورين هو منطقة صناعية ذات ظروف بيئية غير مثالية. المصانع والمنشآت تشغل جزءًا منه، في حين أن الجزء الاخر مليء بالبناء غير المصرح به.
شراء العقار في إسطنبول والانتقال هناك سيتيح لك النظر إلى تركيا من وجهة نظر غير سياحية. السماح سوف يساعدك في العثور على الجسم المثالي للاستثمارات المفيدة.
نحن سعداء للرد على كل أسئلتك، تواصل معنا على Whatsapp +90 (532) 133 69 97
إذا كنت ترغب في الهجرة أو شراء شقة في اسطنبول والاستمتاع بالحياة بجوار البحر، فاتصل بأخصائيينا الذين سيجدون أفضل الخيارات التي تناسب ميزانيتك.
تابعنا أيضا على قناة اليوتيوب وصفحة الانستغرام واحصل على الاطلاعات من المحترفين!
قناة الاتصال الإضافية معنا: تيليغرام
