الأسعار في

  • EUR European Euro
  • USD United States Dollar
  • TRY Turkish Lira
  • KZT Kazakhstan Tenge
  • RUB Russian Ruble
  • IRR Iranian Rial
  • UAH Ukraine Hryvnia
  • SEK Sweden Krona
  • AED United Arab Emirates Dirham
  • LYD Libya Dinar
  • SAR Saudi Arabia Riyal
  • JOD Jordan Dinar
  • QAR Qatar Riyal
  • KWD Kuwait Dinar
  • GBP British Pound

الجنسية التركية عبر شراء العقار في 2024: لا زالت متاحة وبأسعار معقولة!

لماذا هو مفيد بالحصول على الجنسية التركية؟

بالنسبة للحياة في تركيا، الجنسية التركية تحظى بمزايا كبيرة عن الهجرة العادية.

فهل كنت تعلم أن تركيا قد شددت قواعد الإقامة فيها وأصبحت ممارسة إصدار وتمديد تصاريح الإقامة أشد صرامة؟ إذا كان الأشخاص يمكنهم في السابق الإيجار أو شراء عقار بمبلغ 75,000 دولار وتم منحهم الإقامة بناءً على العقار، الآن المبلغ هو 200,000 دولار.

ولكن حاملي جواز سفر تركيا لا يتأثرون بتغيرات القواعد.


هناك العديد من المزايا الإضافية لحمل الجنسية التركية : في التعليم والرعاية الصحية والسفر وغيرها من المجالات. الذين يحملون الجنسية التركية يحظون بحياة طبيعية وهادئة.

كانت الجنسية التركية دائماً مغرية. ولكن حاليا، يواجه سوق العقارات التركي أزمة. فهل هذا الوقت المناسب للحصول على الجنسية هنا؟ وإذا تحدثنا عن الأزمة، كيف تختلف عن تلك التي شهدناها في السابق؟

أزمة قطاع العقارات في تركيا.

خلال العشرين عامًا الأخيرة من العيش والعمل في تركيا، مر قطاع العقارات بالعديد من الأزمات. زمن الأزمة المالية العالمية في 2008، العلاقات المتوترة بين روسيا وتركيا في عام 2015، ومحاولة الانقلاب في عام 2016 فقط بعض الأمثلة.

كل هذا أثر بشكل كبير على سوق العقارات لمدة تصل إلى سنة إلى سنة ونصف. ومع ذلك، دائمًا ما يتعافى السوق، وفي كل مرة، بوتيرة سريعة.

لماذا يستمر الأجانب في شراء العقارات في تركيا، بغض النظر عن الأوقات؟

لأن تركيا مكان ممتاز للعيش. سواءً كان الناحية المناخية أو تعامل السكان المحليين مع الزوار، ناهيك عن البيئة المثيرة للاهتمام - المعالم التاريخية، الجمال الطبيعي، النقاط السياحية. وكذلك، البحر المذهل والشواطئ.

هناك مواقع قليلة جدًا مثل هذه على مستوى العالم، وسيظل هناك دائمًا حاجة لها للسكن، بغض النظر عن أي أزمة.

تركيا كانت دائمًا جذابة، ولكن في السنوات 2-3 الأخيرة، ارتفعت الأسعار بشكل حاد، وتشددت قوانين الهجرة.

لذا، انحسر تدفق الهجرة تقريبًا إلى الصفر، وأصبح امتلاك عقار فيها أقل اهتمامًا للأجانب من قبل. حاليا، هناك تراجع في السوق من المتوقع أن يستمر لمدة عام إلى عام ونصف على الأقل.

لكن هذه الوضعية تتيح أيضا مزايا:
  • أولا، الوكالات والمطورين الصغار وغير الأمينين سيغادرون السوق.
  • ثانيا، البائعون على استعداد بالفعل لتخفيض الأسعار وبإمكانك التوصل إلى صفقات مواتية معهم. لذا، إذا كانت الوكالة الخاصة بك تعرف التطورين الذين مستعدين للتفاوض، فيمكنهم تقديم خصومات كبيرة لك، تصل في بعض الأحيان إلى 30% - 40% أقل من الأسعار التي كانت مطلوبة سابقا.
  • ثالثا، الشارين الجادين لم يعد عليهم الانتظار في الطابور واستلام ما على العرض بدلاً من ما هو مطلوب: هناك الآن تشكيلة واسعة من العقارات المتاحة.
في الوقت نفسه، ينبغي على الذين يرغبون في الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار ألا يؤخروا هذا القرار لفترة طويلة جدًا. العام الماضي، أعلنت السلطات أنها ستزيد الحد الأدنى لقيمة العقار للحصول على الجنسية من 400,000 دولار إلى 600,000 دولار.

على الرغم من أن هذا الزيادة لم يحدث بعد، يمكن أن يحدث بشكل غير متوقع - ربما خلال بضعة أشهر، أو خلال نصف عام أو عام - لا أحد يعرف ذلك بعد.

لا ينبغي أن ننسى أن الحصول على الجنسية في معظم الدول الأخرى أكثر صعوبة وتكلفة.

على الرغم من أن تركيا أصبحت أكثر تكلفة، فهي لا تزال الخيار الأكثر ملاءمة وتفوقًا لأولئك الذين يرغبون في الحصول على جواز سفر ثاني، وخاصة للأشخاص من الدول ما بعد الاتحاد السوفيتي، أوروبا وآسيا الوسطى.


نقطة مهمة: عند شراء عقار في تركيا بقيمة تبدأ من 400,000 دولار، يتم إعطاء الجنسية ليس فقط للمشتري ولكن أيضًا لأفراد عائلته مباشرة.

أي أن الحصول على الجنسية لجميع الأقارب القريبين لن يكلف 400,000 دولار لكل منهم، ولكن يتم تقسيم هذا المبلغ بين كل شخص - للزوجة، لجميع الأطفال. في النهاية، يكون المبلغ حوالي 100-150،000 دولار للشخص الواحد لجواز سفر دولة أخرى - وربما أقل، اعتمادًا على حجم عائلتك.

كيف تساعد شركة Tolerance Homes عملائها على الحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار؟

نحن نساعد عملائنا في جميع إجراءات الحصول على الجنسية، لدينا محامي لشؤون الهجرة.

نحن نذكر باستمرار، وعملاؤنا يعرفون جيدا، أن خدمة Tolerance لا تنتهي بعد الصفقة ، ويمكنهم دائما التوجه إلينا بأي استفسارات وللمساعدة - ليس فقط فيما يتعلق بمسائل العقارات.

ناقشنا ما الذي يقوم به بالضبط وكالة Tolerance Homes لمساعدة العملاء على الحصول على جواز سفر تركي في الفيديو:


نحن سعداء للإجابة على جميع أسئلتكم، تواصلوا معنا على Whatsapp +90 (532) 133 69 97

إذا كنت ترغب في الانتقال بشكل دائم إلى تركيا، فاكتب إلى متخصصينا الذين سوف يختارون أفضل الخيارات لميزانيتك. أيضًا، اشترك في قناتنا على YouTube و صفحتنا على Instagram واحصل على المعلومات من المحترفين!

قناة الاتصال الإضافية معنا: Telegram

فريق Tolerance | 20 سنة معك


هل لديكم سؤالاً؟ إتصل بنا