Nouvelles règles pour obtenir un permis de résidence en Turquie avec un Tapu.
Tout ce qui est important sur les nouvelles règles et les détails importants qu'oublient beaucoup, en couvrant cette nouvelle, ci-dessous.
Selon les données obtenues aujourd'hui depuis la Direction des Affaires migratoires en Turquie et confirmées par téléphone au 157, à partir du 16 octobre 2023, les règles concernant l'octroi de permis de résidence en Turquie basé sur le bien immobilier vont changer.
Maintenant, pour obtenir un permis de résidence avec un Tapu, il sera exigé d'acheter un bien immobilier pour un montant de 200 000 dollars US.
C'est-à-dire que lors de la souscription à un permis de résidence dans le but d'acheter un bien immobilier datant du 16.10.2023 et plus tard, le prix de vente indiqué dans le document de propriété doit être d'au moins 200 000 dollars US en équivalent en livres turques au taux de vente de la Banque centrale au jour de la réception du document de propriété pour toutes les villes du pays.
Pour les Tapu réalisés après le 16 octobre 2023, le rapport d'expert sur l'évaluation du bien immobilier, qui était utilisé auparavant, ne sera plus accepté, et le prix de vente sera basé, comme indiqué dans le document de propriété.
Les demandes de permis de résidence faites pour des propriétés immobilières acquises avant le 16.10.2023 ne sont pas concernées par cela.
Pour les biens immobiliers acquis dans la période du 26 avril 2022 au 16 octobre 2023, il sera toujours nécessaire d'avoir un montant de 75 000 dollars US pour les métropoles et 50 000 dollars US pour les autres villes, et un rapport d'évaluation du bien immobilier sera toujours demandé pour ces demandes.
Ces changements toucheront non seulement la demande initiale, mais aussi la prolongation ou le passage d'un autre type de permis de résidence à un permis de résidence basé sur le bien immobilier.
Il n'y a pas encore d'information officielle publiée, mais elle a déjà été confirmée par téléphone et aussi à la Direction des Affaires migratoires en Turquie et devrait être publiée prochainement.
Important : que beaucoup oublient en parlant des nouveaux changements?
En raison du manque d'informations, il n'est pas encore clair si ces changements toucheront le permis de résidence touristique, qui était également délivré sur la base d'un bien immobilier.
Quelle était la différence, demandez-vous?
Le permis de résidence en fonction de l’immobilier permettait au propriétaire, après 5 ans de possession et en respectant d'autres conditions, de demander la citoyenneté turque.
Cependant, les propriétaires d’un permis de résidence de type touristique basé sur l’immobilier n’avaient pas droit à cette option.
Une question très importante à laquelle nous n'avons pas encore de réponse est justement de savoir s'il sera possible d'obtenir un permis de résidence touristique de courte durée pour la possession d'un bien immobilier comme avant ou non.
Si cela continue à être possible, ces modifications ne feront qu'augmenter le seuil général qui sera nécessaire pour obtenir la citoyenneté à l'avenir, ce qui est normal et compréhensible.
Les acheteurs d’immobilier en Turquie pourront toujours obtenir un permis de séjour pour vivre dans le pays, seulement d’une autre manière sans lien avec le montant de 200.000 dollars.
Attendons les explications officielles précises sur ce sujet très important pour le marché.
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