Comment louer des biens immobiliers en Turquie correctement?
La question de savoir comment louer des biens immobiliers en Turquie concerne correctement et en toute sécurité de nombreuses personnes. Quels risques cela peut impliquer, comment louer vos biens immobiliers et recevoir un revenu garanti?
De nombreux étrangers propriétaires d'immobiliers en Turquie ne l'utilisent pas toute l'année. Ils y vivent principalement pendant la saison touristique et parfois même quelques semaines d'été. Le reste du temps, leur logement est vide et ce fait n'élimine pas la nécessité de payer aidat (frais mensuels pour l'entretien du complexe), mais entraîne également des difficultés liées à la surveillance de la propriété. Vous devriez être d'accord, ce n'est pas très agréable.
C'est pourquoi de plus en plus de gens commencent à penser non seulement à l'achat de biens immobiliers, mais également à la location de leurs biens et sécurité. Ici, il est important d'éviter de faire des erreurs et de tout faire correctement et en toute sécurité!
Quels risques encourus lors de la location de biens immobiliers en Turquie?
• En raison de contrats de location mal préparés et, ce qui n'est pas moins important, des documents d'accompagnement, qui doivent être signés avec le contrat, il vous sera très difficile non seulement de recevoir un loyer mensuel, l'argent.
• Si vous ne vous protégez pas avec les procédures et documents nécessaires, l’état non endommagé de la finition et de l’aménagement du boîtier peut être menacé.
• Enfin, le locataire peut non seulement ne pas vous payer d’argent, mais il peut également déménager à un moment inattendu en vous laissant également des factures impayées pour l’électricité, l’eau et l’entretien du complexe.
Cela signifie que non seulement vous n'obtiendriez pas les bénéfices escomptés, mais que vous vous retrouveriez avec des dettes!
Alors, que devriez-vous faire pour éviter d'éventuels problèmes et difficultés lors de la location d'un logement?
La chose la plus importante est de choisir correctement une agence immobilière professionnelle, qui aidera à tout faire en toute sécurité. Les services d'une telle agence vous coûteront beaucoup moins cher que de couvrir les pertes subies par les locataires malhonnêtes.
Une agence immobilière professionnelle fera le suivi
• il préparera correctement un contrat de location et tous les documents connexes nécessaires;
• il organisera un déménagement du locataire et surveillera le logement en votre absence;
• si vous le souhaitez, il recevra un loyer mensuel et vous le transférera à l’étranger;
• il veillera à ce que les factures d’électricité, d’eau et d’entretien du complexe soient payées intégralement et à temps;
• il s'occupera de votre logement lorsqu'un locataire déménage et en trouvera un nouveau.
Et qu'est-ce que le "loyer garanti"?
Ceci est un service nouveau et très intéressant, qui est apparu récemment sur le marché.
L’acquisition de biens immobiliers et la fourniture d’un loyer garanti sont l’un des types d’investissements les plus courants en Turquie.
Une entreprise qui gère des biens immobiliers, sans avoir besoin de votre participation, paie toutes les factures nécessaires à la maintenance complexe, à l'eau et à l'électricité, et surveille également la sécurité des biens et sélectionne les locataires. Le propriétaire livre simplement un appartement en fiducie et reçoit un revenu net constant de la propriété.
Bien entendu, pour ce faire, la société de gestion doit disposer de l'expertise et du personnel nécessaires. Tolérance Club, pour la première fois en Turquie, offre à ses clients le service de «location garantie». Forts de nombreuses années d’expérience dans ce domaine et des ressources nécessaires, nous vous garantissons un processus sans stress pour la location de votre bien et un revenu fixe!
Le service de «loyer garanti» libère nos clients de tous les problèmes possibles liés au crédit-bail immobilier et vous permet de recevoir un revenu annuel garanti en devises, qui est beaucoup plus élevé que les taux d'intérêt habituels sur les dépôts bancaires.
Le revenu ne dépend pas de savoir si les locataires vivent dans votre appartement ou villa en turquie ; le montant est fixé pour toute l'année, nous assumons tous les risques. Votre revenu de location est garanti!
Que devez-vous faire pour louer vos biens immobiliers en Turquie en toute sécurité et avec profit?
Contactez-nous et nous vous aiderons à déterminer correctement le tarif de location, les conditions générales de location et une liste des documents nécessaires à cet effet.
