La Citoyenneté Turque pour dépôts bancaires
Obtenir la citoyenneté turque n'est pas seulement possible grâce à l'achat d'un bien immobilier, bien que cette voie soit la plus courante parmi les investisseurs étrangers.
En effet, l'immobilier n'est qu'une des formes d'actifs qui confère le droit d'obtenir un passeport turc pour des investissements.
Selon vos préférences et vos objectifs financiers, investir dans le secteur financier pourrait être une solution plus rapide et plus rentable.
Investissement immobilier : la voie traditionnelle vers la citoyenneté turque
Il existe une loi en Turquie qui permet aux étrangers d'acquérir la citoyenneté par des investissements.
L'une des méthodes les plus populaires est l'achat de biens immobiliers. Les termes sont simples : un passeport turc peut être obtenu par quiconque investit 400 000 $ dans l'immobilier dans le pays.
Cela peut être une ou plusieurs propriétés, résidentielles ou commerciales. La citoyenneté est accordée non seulement aux investisseurs, mais aussi à leur famille.
Cependant, l'achat de biens immobiliers n'est pas la seule manière d'obtenir la citoyenneté turque. Investir dans d'autres domaines de l'économie peut être tout aussi, sinon plus, attrayant.
Investissements alternatifs : le secteur financier
Si l'acquisition de biens immobiliers ne vous attire pas, la Turquie propose d'autres voies pour acquérir la citoyenneté par des investissements.
Cela pourrait inclure des investissements dans des entreprises commerciales, le marché boursier, les obligations gouvernementales ou les dépôts bancaires.
Cependant, dans ces cas, le montant total de l'investissement minimal est plus élevé – 500 000 $.
Cette différence de montant est due à la nécessité de stimuler la construction dans le pays, ce qui contribue à soutenir le développement d'autres secteurs de l'économie.
Cependant, les coûts réels de l'achat d'un bien immobilier peuvent se rapprocher du montant requis pour des investissements dans le secteur financier, compte tenu des dépenses supplémentaires telles que les taxes, les commissions et autres paiements obligatoires.
Propriété ou dépôt bancaire : quelle est la différence?
L'évaluation de la propriété dans le cadre du programme de citoyenneté turque est contrôlée par l'État, ce qui peut conduire à certaines complications.
Par exemple, une évaluation peut valoriser une propriété en dessous de son coût réel sur le marché, obligeant les investisseurs à acquérir une propriété plus coûteuse pour répondre aux exigences du programme.
En conséquence, le coût d'une propriété appropriée peut dépasser 400 000 $ et atteindre 450 000 $ ou 470 000 $.
D'autre part, en fonction des conditions du marché, un bien immobilier peut être un actif moins liquide par rapport aux instruments financiers tels que les titres ou les dépôts bancaires. Pour les investisseurs avisés se concentrant sur la liquidité, ces investissements peuvent être plus attrayants.
Programme de couverture de devise
L'un des programmes pertinents offerts par la Turquie est le Kur Koruma Hesabı Yuvam – un compte de couverture de change.
Ce programme permet aux investisseurs étrangers d'investir en dollars, en euros ou en livres sterling avec une garantie de préservation de la somme initiale.
Les investisseurs convertissent leur argent en livre turque, et l'État, représenté par la Banque centrale, garantit un remboursement intégral après trois ans, quel que soit le taux de change.
De plus, les banques offrent un taux d'intérêt élevé sur les dépôts en livre turque, qui en mai 2024, atteignait 40% par an.
Un autre avantage de ce programme est que les profits sont exemptés d'impôts, ce qui le rend d'autant plus attractif.
Avantages de l'acquisition rapide de la citoyenneté
Avoir la citoyenneté turque par un investissement via un dépôt bancaire est beaucoup plus rapide et simple comparé à l’achat d’un bien immobilier. Les investisseurs évitent les longues procédures associées aux inspections, à l'enregistrement TAPU et à d'autres formalités, ce qui accélère le processus d'acquisition du passeport.
Pour ceux qui ont besoin de gagner du temps et souhaite obtenir la citoyenneté rapidement, cette voie peut être l'option optimale.
Les experts soulignent que le programme de citoyenneté par dépôts bancaires est l'un des plus abordables et attrayants dans le monde.
Conclusion
La décision entre acheter une propriété et investir dans des instruments financiers dépend de vos objectifs d'investissement et de vos préférences.
La propriété offre la stabilité et une croissance potentielle de valeur, tandis que les actifs financiers offrent une liquidité supérieure et la possibilité de rendements rapides.
Dans tous les cas, la Turquie offre des options diverses et flexibles pour l'acquisition de la citoyenneté, la rendant accessible et attrayante pour les investisseurs étrangers.
L'agence immobilière Tolerance aide à obtenir la citoyenneté turque pour l'investissement dans le secteur financier de l'économie.
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