Hoe uw eigendom op een correcte manier verhuren?
De vraag hoe men zijn onroerend goed in Turkije correct en veilig kan verhuren stellen een heleboel mensen zich. Welke risico's kan dit inhouden, hoe uw onroerend goed te verhuren en een gewaarborgd inkomen bekomen?
Veel buitenlanders die een eigen onroerend goed hebben in Turkije gebruiken dit niet het hele jaar door. Ze wonen er vooral in het toeristische seizoen, en soms zelfs alleen maar een paar weken van de zomer. De rest van de tijd staat hun woning leeg is, maar toch is er de verplichting om Aydat (de maandelijkse vergoeding voor het onderhoud van het complex) te betalen, en leidt het ook tot problemen met betrekking tot het toezicht van het pand. Geef toe, geen al te prettige situatie.
Dat is de reden waarom steeds meer mensen gaan nadenken over niet alleen het kopen van onroerend goed, maar ook over veilig verhuren. Hier is het belangrijk om te voorkomen dat er fouten gemaakt worden en om alles correct en veilig te doen!
Welke risico's kan je tegenkomen bij het verhuren van onroerend goed in Turkije?
• Door onjuist huurcontracten (en zeker niet minder belangrijk, de begeleidende documenten die samen moeten worden ondertekend met het contract) zal het heel moeilijk zijn voor u niet alleen om de maandelijkse huur te ontvangen, maar ook om een huurder uit te zetten die niet betaald.
• De onbeschadigde staat van de afwerking en inrichting van de behuizing kan in gevaar komen als je jezelf niet beschermd met de noodzakelijke procedures en documenten.
• En tot slot, niet alleen kan de huurder de huur niet betalen; hij of zij kan ook in een onverwacht moment het pand verlaten en u zit met de onbetaalde rekeningen voor elektriciteit, water en de onderhoud van het complex.
Het betekent dat je niet alleen niet de verwachte winst uit je eigendom haalt, maar je blijft ook zitten met de schulden!
Dus, wat moet je doen om eventuele moeilijkheden en problemen te voorkomen bij het verhuren van woningen?
Het belangrijkste is om correct te kiezen voor een professionele makelaar, die zal helpen alles veilig en correct op te maken. De diensten van een dergelijk agentschap zullen veel goedkoper zijn dan de verliezen bij oneerlijke huurders.
Een professionele makelaar zal het volgende doen:
• Het correct opstellen van een huurovereenkomst en alle noodzakelijke bijbehorende documenten;
• Het betrekken van de woning door een huurder regelen en toezicht houden op de huisvesting tijdens uw afwezigheid;
• Als u dat wilt, zal hij de maandelijkse huur ontvangen voor u en overmaken naar het buitenland;
• Hij zal ervoor zorgen dat de rekeningen voor elektriciteit, water en het onderhoud van het complex volledig en op tijd worden betaald;
• Hij zal toezicht houden opuw huis wanneer een huurder verhuist en een nieuwe te vinden.
En wat is "gegarandeerde verhuur"?
Dit is een nieuwe en zeer interessante service, die onlangs op de markt kwam.
Een van de meest voorkomende vormen van investeringen in Turkije van vandaag is de verwerving van onroerend goed en het verstrekken ervan voor gegarandeerde verhuur.
Een bedrijf dat onroerend goed beheert, zonder de noodzaak van uw deelname, betaalt alle noodzakelijke rekeningen voor complexe onderhoudstaken, voor water en elektriciteit, en houdt ook toezicht op de veiligheid van het vastgoed en selecteert huurders. De eigenaar levert gewoon een appartement in vertrouwen en ontvangt een constante netto-inkomst van zijn vastgoed.
Natuurlijk, om dit te waarborgen, moet de beheermaatschappij over de nodige expertise en personeel beschikken. Tolerance.Club, voor de eerste keer in Turkije, biedt haar klanten de dienst van aan van de "gegarandeerde verhuur." Met jarenlange ervaring op dit gebied en de nodige middelen, garanderen wij een stress-vrij proces van het verhuren van uw woning en het ontvangen van een vast inkomen!
De "gegarandeerde verhuur" dienst bevrijdt onze klanten van alle mogelijke problemen in verband met de verhuur, en ontvangt u een gegarandeerde jaarlijkse inkomen, dat veel groter is dan de normale rente op bankdeposito's.
Het inkomen is niet afhankelijk van de vraag of de huurders wonen in uw appartement of villa; het bedrag wordt vastgesteld voor het hele jaar, wij nemen we alle risico's. Uw huurinkomsten is gegarandeerd!
Wat moet u doen om uw onroerend goed in Turkije veilig en met winst huren?
Neem dan contact met ons op en wij zullen u helpen om de huurprijs en de voorwaarden van de verhuur op te stellen, alsook een lijst van de nodige documenten voor dit doel op de juiste wijze voor te bereiden.
