Nationaliteit door investering wordt aangeboden door vele landen, en de op deze manier verkregen paspoorten worden vaak aangeduid als "gouden".
Tot voor kort behoorde het Turkse "gouden paspoort" tot een van de goedkoopste onder Europese landen, met kosten van 250.000 dollar.
In 2022 is het bedrag gestegen naar 400.000 dollar bij aankoop van onroerend goed en naar 500.000 dollar bij het openen van een deposito, het kopen van obligaties of andere vormen van investering.
Tegelijkertijd zijn er minimale limieten voor de waarde van het bezit ingesteld voor het verkrijgen van verblijfsrecht — 50.000 en 75.000 dollar, afhankelijk van de regio, en sommige metropolen en districten, zoals Istanbul, zijn volledig gesloten voor de uitgifte van basisverblijfsrecht.
Later, in de herfst van 2023, werden deze verblijfslimieten verhoogd naar 200.000 dollar.
Het investeringsstaatsburgerschapsprogramma in Turkije startte in 2017, en gedurende de eerste drie jaar hebben meer dan 20.000 buitenlanders hiervan gebruik gemaakt.
Individuen uit Iran, Syrië, Oekraïne, Rusland, Wit-Rusland en ongeveer een dozijn andere landen behoren hiertoe.
Ondanks het verhoogde bedrag blijft de toestroom van individuen die een Turks paspoort willen, constant.
En, als we realistisch kijken naar de komende acties van de Turkse autoriteiten, is het duidelijk dat de kosten van het "gouden paspoort" alleen maar zullen blijven stijgen.
Dus voor degenen die overwegen nu Turkse staatsburger te worden of te wachten, raden we sterk aan om met het aanvraagproces te starten — het bedrag kan morgen aanzienlijk stijgen.
Het is belangrijk om te begrijpen: als u nu het aanvraagproces voor het staatsburgerschap start, zullen eventuele wijzigingen die na de indiening van de aanvraag worden doorgevoerd, geen invloed op u hebben.
Experts geloven dat de volgende stijging onmiddellijk ophanden is — al volgend jaar zou het bedrag kunnen stijgen tot minstens 600.000 dollar.
De richting voor investeringen kiezen
De primaire sector voor investeringen in Turkije is onroerend goed.
Dit is begrijpelijk: in tegenstelling tot een bankdeposito, waarvan het rendement onwaarschijnlijk de inflatie zal dekken, zal de waarde van het eigendom zeker niet afnemen, maar toenemen.
Hoeveel? Alleen al in 2022 steeg de gemiddelde prijs voor appartementen en villa's in Turkije met 164% — geen enkel bankdeposito of obligaties zouden een vergelijkbaar rendement kunnen leveren.
Bovendien is het bedrag van een deposito, evenals zakelijke investeringen, 100.000 dollar meer — een deposito van minimaal 500.000 dollar is vereist, het vervelende is dat de investeerder dit in Turkse lira moet doen, gezien de volatiliteit van de lira kan dit nauwelijks een verstandige investering worden genoemd.
Hetzelfde bedrag geldt voor het verkrijgen van het staatsburgerschap door te investeren in de Turkse economie.
Er zijn andere redenen waarom buitenlanders onroerend goed verkiezen boven zakelijke investeringen of waardepapieren:
-
Verhuizen naar het land in je eigen huis is mogelijk, in plaats van geld uit te geven aan gehuurde appartementen. De kosten van nutsvoorzieningen in het land zijn laag, met elektriciteit als de grootste uitgave: airconditioners koelen appartementen in de zomer, verwarmingen verwarmen ze in de winter.
-
Het staatsburgerschap kan niet alleen worden verkregen door de koper van het onroerend goed, maar ook door zijn gezinsleden: echtgenoot en minderjarige kinderen. Als een kind gezondheidsbeperkingen heeft, kan hun leeftijd ouder zijn dan 18 jaar.
-
De investeringen zijn terugbetaalbaar, net als bij stortingen, aandelen en obligaties - na drie jaar kan de eigenaar de flat of villa verkopen en een Turkse burger blijven. Dit geldt ook voor zijn gezinsleden die met hem het staatsburgerschap hebben verkregen.
- Je kunt niet alleen commercieel onroerend goed kopen, bijvoorbeeld een hotel of kantoor - iets dat een stabiel inkomen zal genereren. Je zou de flat ook kunnen verhuren, vooral als je alleen van plan bent om ín de zomer ín Turkije te wonen.
Eigenaren van de Turkse nationaliteit hoeven geen afstand te doen van het staatsburgerschap van hun eigen land, waardoor ze van twee paspoorten kunnen genieten.
Vastgoedselectie
Om het Turkse staatsburgerschap te verkrijgen door investeringen in onroerend goed, moet men uiterst voorzichtig zijn bij het kiezen van het onroerend goed: niet elke flat of villa die voldoet aan de prijscriteria zal voldoen aan de andere wettelijke vereisten.
Specifiek, het gekozen onroerend goed mag niet eerder zijn gebruikt om het staatsburgerschap te verkrijgen - hoewel je het kunt kopen, kun je geen houder worden van een Turks paspoort.
Ook de respectieve (kadastrale) waarde van het onroerend goed, niet de marktwaarde, is belangrijk. Het is extreem moeilijk voor een buitenlander zonder kennis van de taal en de lokale wetten om deze nuances te begrijpen.
Op de Turkse vastgoedmarkt is het ongebruikelijk dat mensen onroerend goed kopen of verkopen zonder tussenkomst van een makelaar — zowel ontwikkelaars als particuliere verkopers geven de voorkeur aan het werken met makelaars.
Bij het kiezen van het Tolerance makelaarskantoor, kun je er zeker van zijn dat je belangen zullen worden vertegenwoordigd, daardoor helpen zij je de perfecte investering te vinden die voldoet aan je vereisten.
Je kunt investeren in verschillende soorten onroerend goed:
- in nieuwbouw (inclusief objecten in aanbouw), evenals flats op de secundaire markt;
- in commerciële gebouwen en panden, grondstukken
Er zijn bepaalde eisen van toepassing op de investeerder zelf: ouder dan 18 jaar, geen strafblad in Turkije en vroegere schendingen van het visumregime, inclusief gevallen van uitzetting uit Turkije, en geen ernstige ziekten zoals tuberculose, HIV, hepatitis.
Voorbereiding van Documenten
Na aankoop van een flat of villa, kan je beginnen met het voorbereiden van de documenten om een aanvraag voor het staatsburgerschap in te dienen.
Dit omvat het paspoort van de investeerder en dat van zijn familieleden, evenals het bewijs van afwezigheid van een strafregister. Je hebt ook de geboortebewijzen van je kinderen nodig, je huwelijkscertificaat, bevestiging dat je nog steeds getrouwd bent en andere belangrijke documenten.
Al deze documenten, met uitzondering van de paspoorten, moeten worden geapostilleerd, vertaald naar het Turks, en je notariële kopieën gecertificeerd.
Voor het afhandelen van de transactie moet je ook een Turks Belasting Identificatienummer (BIN) krijgen, een bankrekening openen voor afrekening met de verkoper - Tolerance is er om bij al deze zaken te helpen.
Zodra het documentpakket klaar is, en de akte en TAPU in handen zijn, kun je een verblijfsvergunning aanvragen voor investeringen en vervolgens het burgerschap.
Aanvraag van het burgerschap
De aanvraag en de volledige set documenten worden persoonlijk ingediend door de investeerder en zijn gezinsleden, als die ook burger van Turkije willen worden, of door middel van een volmacht achtergelaten bij de vertegenwoordigers van het agentschap.
Je moet de aanvraag indienen bij het provinciale burgerschapkantoor. Het kantoor stuurt de documenten vervolgens door naar Ankara, waar de eindcontroles worden uitgevoerd en, als alles in orde is, een positieve beslissing wordt genomen.
De investeerder en zijn gezinsleden worden tijdens de controle nauwkeurig gecontroleerd - zij mogen niet voorkomen in internationale databases van gezochte personen, oftewel een bedreiging vormen voor de nationale veiligheid.
Behandeling van de aanvraag
De aanvraag voor het burgerschap via investeringen wordt op een versnelde basis verwerkt, maar het proces is nog niet te snel en kan tot zes maanden duren.
Het feit is dat het decreet dat stelt dat de buitenlander burger wordt van de Republiek Turkije wordt ondertekend door de president van het land - de bureaucratische keten van de ambtenaar die het document heeft ontvangen tot de staatshoofd is erg lang.
Ontvangst van het paspoort
Het interne paspoort (kimlik kartı) wordt persoonlijk overhandigd.
Eerdere paspoorten waren een boekje met een bordeauxrode omslag. Deze zijn nu vervangen door biometrische paspoorten, die moderner en handiger zijn.
Een kimlik is een kleine plastic kaart met de foto van de eigenaar en informatie erop.
Je kunt het land niet verlaten met een dergelijk paspoort, behalve voor sommige landen; je moet een Turks buitenlands paspoort verkrijgen.
Elke Turkse burger kan een buitenlands paspoort krijgen dat tot 10 jaar geldig is.
De houder van een Turks investeringspaspoort hoeft niet permanent in het land te wonen of het op regelmatige tijdstippen te bezoeken.
Ze hoeven geen taaltoets af te leggen. Het Turkse burgerschap biedt toegang tot meer dan 110 landen zonder visum of visum bij aankomst, en maakt ook het aanvragen van Amerikaanse visa voor medische behandeling, bedrijfs- en toeristenreizen via een vereenvoudigde procedure mogelijk.
Tolerance Company was de eerste in de markt die het Turkse burgerschap heeft verwerkt voor haar klanten door middel van investeringen, reeds in 2018, direct nadat de wet op het burgerschap van kracht werd.
Momenteel hebben honderden cliënten van het bedrijf en hun naaste familieleden het Turkse paspoort verkregen met onze hulp!
We beantwoorden graag al uw vragen, neem contact met ons op via Whatsapp +90 (532) 158 42 44
Als u op zoek bent naar een permanente verhuizing en wilt genieten van een leven aan zee, neem dan contact op met onze specialisten die de beste opties kunnen vinden die passen bij uw budget.
Zorg er ook voor dat u zich abonneert op ons YouTube-kanaal en Instagram-pagina om als eerste professioneel advies en informatie te krijgen!
Een andere manier om met ons in contact te komen is via Telegram.
