حق المواطنين من الدول التركستانية في حرية ممارسة الأعمال: ما الذي سيتغير في تركيا وكيف سيؤثر على سوق العقارات
اتخذت تركيا خطوة كبيرة في علاقاتها مع الدول التركستانية.
القرار يسمح لمواطني كازاخستان، أذربيجان، أوزبكستان، قيرغيزستان، وتركمانستان بالعمل رسميًا وبدء الأعمال والتوظيف في تركيا بدون الحاجة للحصول على الجنسية أو تصريح عمل إضافي.
يعتبر هذا القرار جزءًا من إستراتيجية أوسع لتعزيز الروابط الاقتصادية والثقافية داخل العالم التركي. ويهدف إلى خلق مساحة موحدة حيث يمكن للمحترفين، ورجال الأعمال، والمستثمرين تحقيق ذواتهم بحرية.
ما الذي تغير قانونياً
المرسوم مبني على تعديلات في القانون رقم 2527 "حول حرية ممارسة الأنشطة المهنية للمغتربين من أصول تركية".
يسمح للأشخاص الناطقين باللغات التركية بـ:
-
العمل في مختلف المنظمات (سواء كانت خاصة أو عامة);
-
تأسيس شركات وأن يصبحوا شركاء في الشركات;
-
الانضمام إلى الجمعيات المهنية إلى جانب المواطنين الأتراك.
الشرط الرئيسي هو الحصول على تصريح إقامة و مستويات تأهيل موثوقة.
التأثير على الاقتصاد وسوق العقارات
يتوقع المحللون أن التغييرات ستفيد بشكل خاص القطاعات مثل:
- البناء،
- السياحة،
- تكنولوجيا المعلومات والتقنية،
- صناعة الخدمات.
وبشكل متزامن، من المتوقع حدوث زيادة في الطلب على المساكن والعقارات التجارية، حيث يرى المزيد من الناس من البلدان التركستانية تركيا كـ مكان جديد للعيش والأعمال التجارية.
يُتوقع أن يكون هناك أكبر اهتمام في:
- المناطق الساحلية (أنطاليا، ألانيا، مرسين);
- المدن الكبرى (إسطنبول، أنقرة);
- المراكز الجامعية ذات البنية التحتية المتطورة.
لماذا يهم هذا لسوق العقارات
أي شخص ينتقل إلى تركيا للعمل أو التجارة يحتاج إلى سكن — سواء كان شراء أو تأجير.
وكالات العقارات تلاحظ بالفعل زيادة النشاط بين المشترين من أذربيجان وكازاخستان، الذين يرون تركيا ليس فقط كمكان مؤقت، بل أيضًا كمنزل جديد واتجاه استثماري مربح.
تمت ملاحظة أعلى مستوى من الطلب في:
-
شقق في مجمعات سكنية حديثة تحتوي على مرافق مثل حمامات السباحة والأمن والصالات الرياضية;
-
مساحات تجارية للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة الحجم;
-
شقق للإيجار طويل الأمد.
المخاطر المحتملة وآراء الخبراء
يبرز بعض المتخصصين الجانب الآخر من الإصلاح:
إن زيادة تدفق المهاجرين قد يؤدي إلى التنافس في سوق العمل، ارتفاع أسعار الإيجارات، والضغط على سوق الإسكان.
قد توجد أيضًا تحديات في الاعتراف بالمؤهلات وتكيف المتخصصين مع المعايير المهنية التركية.
ومع ذلك، فإن غالبية الخبراء واثقون من أنه على المدى الطويل، سيتحول تركيا إلى مركز رئيسي للعالم التركي، حيث تلتقي الثقافة والأعمال والاستثمارات.
الخاتمة
التنظيم الجديد يمثل فرصة حقيقية لأولئك المقيمين في الدول التي هي جزء من مجلس التعاون التركي، لبدء حياة جديدة، بناء مهنة، وتطوير أعمالهم في تركيا.
بالنسبة للسوق العقاري، هو إشارة لزيادة الطلب على المساكن والمساحات التجارية.
تواصل مع المحترفين، وتذكر—الأفضل ممكن مع تالرنس هومز. مرحبًا بالأصدقاء!
نحن سعداء بالإجابة على جميع استفساراتك، تواصل معنا على Whatsapp +90 (532) 133 69 97
أيضًا، اشترك في قناتنا على يوتيوب وصفحتنا على إنستغرام لتلقي معلومات من الخبراء!
قناة تواصل إضافية: تيليجرام
