يقع حي محمودلار علي بعد حوالي 10 كم إلى الجنوب الشرقي من وسط مدينة ألانيا، و الذي تتسم شواطئه على حد سواء بكونها شواطئ الرملية و حصاة، حيث تجد في بعض الشواطئ الحجارة الكبيرة و التي يمكن رؤيتها في الماء، و خاصة لأنه مياهها شفافة ونقية جدا، لذلك فإن البعض لا يفضلون اصطحاب أطفالهم لقضاء الإجازات في هذه الشواطئ. و أيضا من أهم مناطق الجذب هنا هي نهر ديمجها مع خلجانه المتعددة و التي يكثر بها سمك السلمون المرقط ، وهنا بالقرب من النهر يوجد كهف ديمجها، و الذي تيميز بمنخفضاته و مرتفقعاته الفريدة من نوعها، هذا بالاضافة الى أطلال المدن القديمة مثل لارتيس و سيدرا، و مما يمكن قوله عن هذه المنطقة بأنها منطقة ملاءمة لقضاء وقت الفراغ أكثر من الإقامة الدائمة. و بالنسبة لتمثيل العقارات هنا فإنها بشكل رئيسي تتألف من المجمعات السكنية الشاهقة، و تتصف الشقق بنوعيتها الممتازة، و اطلالتها الفريدة على الساحل.
موقع الحي: و هو يقع على بعد 10 كم نحو الجنوب الشرق لوسط مدينة ألانيا، و ما يقارب 150 كم عن مركز مدينة أنطاليا، أما بالنسبة لعدد السكان هنا، فهو يبلغ حوالي 30 ألف شخص.
البحر و الشاطئ في محمودلار: يمتد خط الشاطئ على طول الحي، و يتنوع فتارة تجد الشواطئ رملية و تارة أخرى الشواطئ ذات الحصى، و من أهم ما يميز هذه الشواطئ هي نظافتها، و نقاء مياهها، لكن في بعض الأماكن يمكن العثور على حجارة كبيرة الحجم، لذا فالبعض يحبذون الابتعاد عن هذه الاماكن بالأخص عند اصطحاب الأطفال.
سهولة المواصلات في الحي: يبعد مطار غازي باشا الدولي ماسافة 30 كم عن حي محمودلار، و هناك الباصات تعمل على مدار الساعة من المطار نحو ألانيا، ثم الى الحي.
المعالم السياحية في الحي: هنا في محمودلار يعد نهر ديمجها من أهم معالم الجذب، حيث يتميز بخجلانه الرائعة و التي تتميز أيضا بوفرة سمك السلمون المرقط بها، لذا فالمطاعم القريبة نجد السلمون حاضرا من الوجبات الرئيسية،هذا بالاضافة الى كهف ديمجها القريب من النهر أيضا و بحيرة ملح دميجها تحت الأرض، و هذه بسبب الارتفاعات و المنخفضات في المنطقة، كذلك بالقرب من الحي توجد الاطلال الأثرية للمدن القديمة (أرتيس و سيبرا) وا لتي تستهوي العديد من محبي الاثار للقدوم اليها سنويا.
مميزات خاصة بالحي: المنطقة تعد حديثة البناء بالنسبة لباقي الحيات المحيطة بمدينة ألانيا، لذلك فأن الكثير يرون أنها الأنسب لقضاء عطلة، بدلا من الاستقرار فيها، فهنا العديد من معالم الجذب و المتنزهات و أماكن خاصة بالحياة الليلة كالمراقص، و هناك العديد من المعارض للفنانين المحليين و الحرفيين الشعبيين التي تظهر أعمالهم، لكن يبقى على من يريد التسوق بشكل واسع و زيارة المطاعم الكبيرة و أماكن ترفيه أكثر، التوجه لمدينة ألأنيا و هي قريبة و لا يوجد صعوبة في المواصلات بينها و بين الحي.
العقارات في الحي: هنا في محمودلار تلعب المناظر الطبيعة و المساحات الخضراء دورا كبيرة في جذب المطورين و المشترين للعقار التركي، فهنا تجد المنحدرات الجبلية الرائعة، مع الطبيعة الخلابة لأشجار الموز و بساتين البرتقال، بالاضافة الى خط البحر الفيروزي اللون، لذا فإن محمودلار يعد ملاذا رائعا لمحبي الطبيعة وا لهدوء. و تتمثل عقارات الحي بشكل أساسي من المجمعات السكنية شاهقة الارتفاع مع بنية تحتية غنية، و هناك الشقق الكبيرة، و المتميزة بنوعيتها الممتازة من الداخل و الخارج، هذا بالاضافة الى أن أغلب هذه المجمعات تتميز باطلالتها المتميزة على البحر و الطبيعة الخلابة من حولها.
