Umzug in die Türkei mit Kapital: Wie Gesetz Nr. 7582 das Einkommen für 20 Jahre von der Steuer befreit und Vermögenswerte legalisiert

Was genau hat die Türkei beschlossen?

Das Dokument wurde im Resmî Gazete — dem Amtsblatt der Republik Türkei — unter der Nummer 33270 veröffentlicht, datiert vom 4. Juni 2026 und ändert mehrere Steuergesetze. Zwei wesentliche Punkte sind für Personen, die mit Kapital in die Türkei ziehen, relevant. Der erste ist der neue Artikel 20/D des Einkommensteuergesetzes, der eine Steuerbefreiung für ausländisches Einkommen neuer Bewohner einführt. Der zweite ist der temporäre Artikel 19 des Körperschaftssteuergesetzes, der ein Programm einleitet, das als Varlık Barışı oder „Asset Peace“ bekannt ist. Detaillierte Verfahren stehen nicht im Gesetz selbst, sondern in einer Verordnung (Tebliğ), die einen Monat später, am 4. Juli 2026, erlassen wurde.

Die Hintergründe dieser Maßnahmen sind aus Regierungsperspektive klar. Die Türkei strebt nach einem Zufluss von Privatkapital und wohlhabenden Bewohnern, daher ist die Logik einfach: Den Umzug mit Kapital steuerlich vorteilhaft gestalten und diese Mittel in das legale Finanzsystem des Landes integrieren. Das Verständnis dieser Motivation hilft, die Regeln korrekt zu interpretieren — es ist keine Wohltätigkeit, sondern ein Tausch: Vorteil im Austausch für Kapital, das in die Türkei gebracht und dort gehalten wird.

Zwanzig Jahre steuerfrei: Wer bekommt es und wo ist der Haken?

Beginnen wir damit, wer diese Bestimmung benötigt. Sie richtet sich genau an Personen, die umziehen und weiterhin Einkommen aus dem Ausland erzielen: Remote-Gehälter, Dividenden aus ausländischen Aktien, Mieteinnahmen aus Immobilien in einem anderen Land, Gewinne aus Vermögensverkäufen. Normalerweise würde solches Einkommen von der Türkei für einen neuen Bewohner besteuert. Artikel 20/D hebt diese Verpflichtung auf — für zwanzig Jahre.

Eine wichtige Bedingung, ohne die die Befreiung nicht gilt, ist der nächste Punkt. Der Antragsteller muss Steuerresident der Türkei werden und darf in den vorangegangenen drei Kalenderjahren kein Resident gewesen sein.

Die Logik ist offenbar: Die Bestimmung ist darauf ausgelegt, neue Ankömmlinge anzulocken, nicht jene zu befreien, die bereits mit dem türkischen Steuersystem verbunden sind. Frühere Steuerverpflichtungen in der Türkei bezüglich Immobilien, Wertpapieren oder Kapitalgewinnen, falls vorhanden, disqualifizieren nicht von diesem Vorteil — dies ist ausdrücklich festgelegt.

Einen Punkt, der viele erfreuen wird: Die Bestimmung gilt rückwirkend ab dem 1. Januar 2026. Personen, die 2026 umgezogen sind und eine Aufenthaltserlaubnis erhalten haben, qualifizieren sich automatisch für die Befreiung, ohne dass Anträge oder Bürokratie notwendig sind.

Nun zu den Fallstricken, die nicht sofort erkennbar sind.

Das befreite Einkommen ist vollständig von der Meldung ausgeschlossen: Es erfordert keine jährliche Erklärung und wird nicht mit Erklärungen anderer Einkommen vermischt.

Die andere Seite — Die Steuer, die Sie auf dieses Einkommen im Ausland gezahlt haben, kann nicht mit der türkischen Steuer verrechnet werden, und Ausgaben im Zusammenhang mit steuerbefreiten Einkommen reduzieren nicht Ihre Bemessungsgrundlage für andere Einnahmen. Die meisten Leute stört das nicht, aber für diejenigen mit komplexen Einkünften ist es sinnvoll, im Voraus zu kalkulieren.

Varlık Barışı: Kapitaltransfer mit Abgabesätzen bis auf Null

Der zweite Mechanismus befasst sich mit einem anderen Thema — nicht mit zukünftigen Einkünften, sondern mit dem, was bereits angesammelt wurde. Varlık Barışı bietet die Möglichkeit, Vermögenswerte unter günstigen Bedingungen legal in das türkische System zu bringen.

Eine breite Palette von Vermögenswerten wird bei der Erklärung abgedeckt: Bargeld, Fremdwährungen, Gold, Wertpapiere und andere Kapitalmarktinstrumente. Es spielt keine Rolle, ob sie im Ausland oder bereits in der Türkei sind, jedoch nicht erfasst. Sie werden über eine türkische Bank oder einen Broker erklärt, wobei die Frist der 31. Juli 2027 ist.

Der anfängliche Satz beträgt 5 % des erklärten Wertes und wird von der Bank bei der Einreichung erhoben. Dies ist jedoch die Obergrenze, kein Urteil: Der Satz sinkt, wenn die Mittel nicht nur hereingebracht, sondern auch in türkische Anlagen investiert und dort für einen Zeitraum gehalten werden:

• Fünf Jahre — der Satz ist null

• Vier Jahre — 1 %

• Drei Jahre — 2 %

• Zwei Jahre — 3 %

• Ein Jahr — 4 %

Ein zeitliches Detail, das die Kosten beeinflusst: Ab dem 1. Januar 2027 steigt die gesamte Staffel um einen halben Prozentpunkt. Daher ist es günstiger, das Kapital 2026 zu erklären, anstatt es bis 2027 hinauszuzögern.

Schritt-für-Schritt-Prozedur

Die Regelung unterteilt die Prozedur in klare Schritte:

•Erster. Reichen Sie eine Meldung bei einer türkischen Bank oder einem Broker über im Ausland befindliche Vermögenswerte ein — Geld, Währung, Gold, Wertpapiere. Die Frist bleibt die gleiche: 31. Juli 2027.

•Zweiter. Innerhalb von zwei Monaten ab der Meldung, übertragen Sie den gemeldeten Vermögenswert auf ein in Ihrem Namen eröffnetes Konto bei einer türkischen Bank oder einem Broker. Werden die Vermögenswerte physisch hereingebracht, erfolgt die Legalisierung über eine Zollanmeldung.

•Dritter. Die Bank fungiert als Steuerbeauftragter, zieht die Steuer zum erforderlichen Satz ein und führt sie bis spätestens zum 15. des Monats nach dem Meldemonat dem Haushalt zu.

•Vierter. Für in der Türkei bereits vorhandene, aber nicht erfasste Vermögenswerte gilt dasselbe Verfahren — Meldung plus Bestätigung durch Einzahlung bei der Bank oder dem Broker am Meldetag.

Korrekturen sollten im Voraus bekannt sein: während des Monats der Einreichung kann die Meldung noch geändert werden, aber sobald der Vermögenswert in die Türkei gebracht wurde, ist die Änderung geschlossen und nach Abschluss des Programms können keine Änderungen mehr vorgenommen werden.

Automatischer Datenaustausch: Besondere Beachtung für Personen aus Russland

Eine Frage, die sich für Personen aus Russland stellt: Wird die Information über das türkische Konto das ehemalige Land erreichen? Hier ist es wichtig, zwei verschiedene Dinge nicht zu verwechseln.

Auf dem Papier sind sowohl die Türkei als auch Russland Teilnehmer am internationalen System für den automatischen Austausch von Finanzkontoinformationen, bekannt als CRS (oder AEOI), das unter der OECD operiert.

Der Austauschmechanismus funktioniert so: Kontoinformationen werden einmal jährlich von den Steuerbehörden ausgetauscht, wobei die Daten des Vorjahres normalerweise bis Ende September des Folgejahres gesendet werden.

Aber es gibt derzeit eine Lücke zwischen „auf dem Papier“ und „in der Praxis“. Der tatsächliche Austausch zwischen Russland und einer Reihe von Ländern ist aufgrund geopolitischer Umstände eingefroren, obwohl Russland formell nicht aus dem Standard ausgetreten ist. Der tatsächliche Status zwischen zwei bestimmten Ländern ist eine Variable, die von aktuellen Vereinbarungen abhängt.

Der praktische Schluss für Umziehende ist folgender: Varlık Barışı löst das Problem der Legalisierung von Geld innerhalb der Türkei - und nur dies. Es deaktiviert weder den automatischen Austauschmechanismus noch Ihre Steuerpflichten in dem Land, in dem Sie wohnhaft waren oder bleiben. Diese sind parallele Angelegenheiten, und anstatt sich auf allgemeine Aussagen zu verlassen, ist es klüger, den Austauschstatus mit einem Steuerberater in beiden Ländern zu überprüfen.

Warum dies im Vergleich zu Europa vorteilhaft erscheint

Der Vorteil des türkischen Ansatzes wird deutlicher, wenn man ihn mit dem Kurs Europas vergleicht. In den letzten Jahren bewegt sich die Europäische Union in Richtung Schließung: Die 'Goldenen Visa' werden reduziert und die Steuerregime für Neuankömmlinge verschärft.

Portugal hat das bevorzugte NHR-Regime für neue Antragsteller blockiert und gleichzeitig Immobilien aus dem Investmentweg zur Residenz entfernt. Spanien hat das Auslaufen des 'Goldenen Visums' durch Immobilienkauf angekündigt. Irland und die Niederlande haben ihre Investitionsvisa sogar früher geschlossen. Die allgemeine Richtung der EU ist es, den Zugang für Investoren zu verengen und den finanziellen Druck zu erhöhen.

Im Gegensatz dazu bewegt sich die Türkei in die entgegengesetzte Richtung: langfristige Steuervergünstigungen auf ausländische Einkünfte werden gewährt und ein bevorzugter Zugang für Kapital geöffnet. Für diejenigen, die in Erwägung ziehen, umzuziehen und zu investieren, stellt dies einen bedeutenden Unterschied in der Herangehensweise dar - kein Gewinnversprechen, sondern ein Faktor, der viele andere überwiegt, wenn man Gerichtsbarkeiten vergleicht.

Finger zählen: Gewinn im Vergleich zu den Kosten der Eile

Um eine substanziierte Diskussion zu führen, nehmen wir eine hypothetische Zahl an. Angenommen, eine Person überweist eine Million US-Dollar an Ersparnissen in die Türkei und möchte sie durch das Programm leiten.

Ohne in türkische Instrumente zu investieren, müssen Sie bei einem Grundsatz von 5 % $50.000 abgeben. Legen Sie die gleiche Million auf ein Festgeld oder Staatsanleihen für fünf Jahre - in diesem Fall ist der Steuersatz null, und das Kapital tritt unversteuert ein, jedoch mit der Verpflichtung, es für den gesamten Zeitraum nicht anzurühren. In der Mitte der Skala: ein Jahr Halten kostet 4 % ($40.000), drei Jahre - 2 % ($20.000).

Die Moral der Rechnung ist einfach: Der Nutzen steht in direktem Verhältnis zur Bereitschaft, Gelder einfrieren zu lassen.

Diejenigen, die bereits beabsichtigen, ihr Kapital langfristig in der Türkei zu halten und zu investieren, erhalten Erleichterung kostenlos. Diejenigen, die das Geld schnell zur Hand haben müssen, zahlen mehr für die Geschwindigkeit. Die hier aufgeführten Zahlen dienen als veranschaulichender Zweck des Mechanismus, nicht als Berechnung für die reale Situation eines Einzelnen.

Überlegungen vor der Abgabe einer Erklärung

Das Schema scheint profitabel, aber es gibt Rahmenbedingungen des Programms, die am besten im Voraus bekannt sind.

Steuerwohnsitz in der Türkei ist nicht notwendig. Um teilzunehmen, reicht es, eine Erklärung über eine türkische Bank abzugeben und das Geld innerhalb von zwei Monaten nach dem Datum der Erklärung zu überweisen.

Der Nullsatz erfordert Geduld. Der Nullsatz wird im Austausch für das Einfrieren des Geldes in türkischen Instrumenten für fünf Jahre gewährt. Bei früherem Abheben fallen Sie auf den Grundsatz von 5 % zurück. Für jemanden, der ernsthaft und langfristig umzieht, scheint die Bedingung natürlich; für kurze Zeiträume verblasst der Nutzen.

Der Schutz gilt nur für deklarierte Vermögenswerte. Es gibt keine Prüfungen oder zusätzliche Gebühren auf deklarierte Vermögenswerte. Allerdings ist aus anderen Gründen ein Steueraudit immer möglich - eine Erklärung löst nicht alles zugleich.

Die Bankenaufsicht bleibt bestehen. Das Programm behandelt die Steuerfrage, hebt jedoch nicht die übliche Bankenüberprüfung des Geldursprungs (KYC/AML) auf. Dies sind zwei unterschiedliche Verfahren: Steueramnestie und Compliance in Bezug auf die Legitimität der Quelle.

Auslandsimmobilien treten indirekt ein. Sie werden nicht direkt deklariert, aber bis zum 31. Juli 2027 können die Immobilien verkauft und die Verkaufserlöse in das Programm eingebracht werden.

Wie es sich auf den Immobilienkauf bezieht

Beide Mechanismen, die zusammenarbeiten, lösen das Problem, mit dem fast jeder Investor konfrontiert ist, wenn er mit Kapital umzieht: Wie man Geld legal ins Land bringt und einen transparenten Steuerstatus dafür erhält. Diese Transparenz bildet die Grundlage für einen erheblichen Immobilienkauf, den Gewinn von Aufenthaltsrechten und letztendlich den Erwerb der Staatsbürgerschaft durch Investition.

Der Vorteil tritt jedoch nicht aus dem Nichts auf. Zwanzig Jahre Erleichterung kommen mit der Anforderung einer sauberen dreijährigen Geschichte, und ein Nullsatz setzt voraus, dass Kapital für fünf Jahre eingefroren wird. Das Ergebnis hängt vom Zeitrahmen, der Vermögensstruktur und den Migrationszielen jedes Einzelnen ab.

Zusammenfassung

Für diejenigen, die mit Kapital in die Türkei ziehen und einen Zeitraum von fünf Jahren oder mehr in Betracht ziehen, bietet die Kombination von zwei Bestimmungen des Gesetzes Nr. 7582 einen erheblichen Vorteil, insbesondere im Vergleich zu dem zunehmend verschlossenen Europa.

Das Fenster für die Erklärung bleibt bis zum 31. Juli 2027 offen, und ab 2027 werden die Sätze steigen, deshalb ist es vorteilhafter, früher einzusteigen.

Wenn der Zeitraum kürzer ist oder die Vermögenswerte komplex sind, ist es ratsam, einen Steuerfachmann vor der Einreichung zu konsultieren, anstatt danach, und sicherzustellen, dass Sie die steuerlichen Auswirkungen im Land, aus dem Sie wegziehen, verstehen.