الانتقال إلى تركيا برأس مال: كيف يعفي قانون رقم 7582 الدخل لمدة 20 عامًا ويشرع الأصول

ما الذي تبنته تركيا بالضبط؟

تم نشر الوثيقة في الجريدة الرسمية للجمهورية التركية —برقم 33270، بتاريخ 4 يونيو 2026، وهي تعدل العديد من القوانين الضريبية. هناك نقطتان رئيسيتان لمن ينتقل إلى تركيا برأس مال. الأولى هي المادة الجديدة 20/D من قانون ضريبة الدخل، والتي تقدم إعفاءً من الضرائب على الدخل الأجنبي للمقيمين الجدد. الثانية هي المادة المؤقتة 19 من قانون ضريبة الشركات، والتي تبدأ برنامج يعرف باسم "سلامة الأصول". الإجراءات التفصيلية ليست داخل القانون نفسه ولكن في لائحة (Tebliğ) صدرت بعد شهر، في 4 يوليو 2026.

المنطق وراء هذه التدابير واضح من منظور حكومي. تسعى تركيا إلى تدفق رأس المال الخاص وسكان أثرياء، لذلك المنطق بسيط: جعل الانتقال برأس مال مفيدًا ضريبيًا ودمج هذه الأموال في النظام المالي القانوني داخل البلد. فهم هذا الدافع يساعد على تفسير القواعد بشكل صحيح — ليس خيريًا ولكن مقايضة: مكافأة مقابل رأس المال الذي جلب إلى واحتفظ به في تركيا.

إعفاء ضريبي لمدة عشرين عامًا: مَن يحصل عليه وما هي التفاصيل الخفية؟

لنبدأ بتحديد من يحتاج لهذه الوثيقة. إنها موجهة تحديداً لمن ينتقلون ويواصلون عادةً تحقيق دخل من الخارج: رواتب العمل عن بعد، أرباح الأسهم الأجنبية، إيجار العقارات في بلد آخر، الأرباح من بيع الأصول. عادةً، يتم فرض ضرائب على هذا الدخل من قبل تركيا على المقيمين الجدد. المادة 20/D تزيل هذا الالتزام — لمدة عشرين عامًا.

ثم يأتي شرط أساسي بدون والذي لا ينطبق الإعفاء. يجب أن يصبح المطالب مقيمًا ضريبيًا في تركيا وأن لا يكون قد كان مقيمًا في السنوات التقويمية الثلاث السابقة.

المنطق واضح: هذه الوثيقة مصممة لجذب الوافدين الجدد، وليس لتحرير المرتبطين بالفعل بالنظام الضريبي التركي. الالتزامات الضريبية السابقة في تركيا على العقارات، الأوراق المالية، أو الأرباح الرأسمالية، إذا كانت موجودة، لا تُسقط أهلية الحصول على هذا الاستفادة — وهذا مذكور بشكل محدد.

هناك تفصيل سيرضي الكثيرين: الإعفاء بأثر رجعي ليبدأ من 1 يناير 2026. أولئك الذين انتقلوا وحصلوا على الإقامة في أي وقت خلال 2026 مؤهلون تلقائيًا للإعفاء، دون الحاجة إلى أي طلبات أو إجراءات بيروقراطية.

والآن لأبرز العوائق التي لا تظهر بشكل فوري.

الدخل المعفى مستبعد تمامًا من التقارير: لا يتطلب إعلان سنوي، ولا يُدمج مع التصريحات عن دخل آخر.

على الجانب الآخر - لا يمكن تعويض الضريبة التي دفعتها على هذا الدخل في الخارج ضد الضريبة التركية، والنفقات المتعلقة بالدخل المستثنى لن تقلل من قاعدتك لدخول أخرى. معظم الناس لا يعارضون هذا، لكن بالنسبة لأولئك الذين لديهم دخل معقد، فإن الأمر يستحق الجلوس وحساب الأمور مسبقًا.

Varlık Barışı: تمرير رأسمالي بأسعار تصل إلى الصفر

يخاطب الآلية الثانية قضية مختلفة - ليس عن الدخل المستقبلي، ولكن عن ما تم تراكمه بالفعل. يوفر Varlık Barışı الفرصة لإدخال الأصول إلى النظام التركي قانونيًا بشروط متميزة.

يشمل التصريح نطاقًا واسعًا: النقد، العملات الأجنبية، الذهب، الأوراق المالية وأدوات سوق رأس المال الأخرى. لا يهم إذا كانت في الخارج أو موجودة بالفعل في تركيا ولكنها غير محاسبة. يتم التصريح عنهم من خلال بنك تركي أو سمسار، مع انتهاء المهلة في 31 يوليو 2027.

المعدل الأولي هو 5% من القيمة المعلنة، ويتم تحصيله من قبل البنك عند التقديم. لكن هذا هو السقف، وليس الحكم النهائي: ينخفض المعدل إذا لم تُجلب الأموال فقط ولكن أيضًا استُثمرت في أدوات تركية— ودائع ثابتة، سندات حكومية، شهادات إيجار (صكوك)، صناديق رأس المال الاستثماري— وبقيت هناك لمدة زمنية:

• خمس سنوات— المعدل صفر

• أربع سنوات— 1%

• ثلاث سنوات— 2%

• سنتان— 3%

• سنة واحدة— 4%

تفصيل توقيت يؤثر على التكلفة: اعتبارًا من 1 يناير 2027، يزداد السلم بأكمله نصف نقطة مئوية. لذلك، التصريح عن رأس المال في 2026 أرخص ببساطة من تأخيره حتى 2027.

إجراءات خطوة بخطوة

يكسر التنظيم الإجراءات إلى خطوات واضحة:

•أولاً. تقديم إخطار إلى بنك تركي أو وسيط حول الأصول الخارجية— النقود، العملة، الذهب، الأوراق المالية. تظل المهلة نفسها: 31 يوليو 2027.

•ثانياً. في غضون شهرين من تاريخ الإخطار، تحويل الأصول المعلنة إلى حساب مفتوح باسمك لدى بنك تركي أو وسيط. إذا تم جلب الأصول ماديًا، يتم تقنينها عبر إعلان جمركي.

•ثالثاً. يعمل البنك كوكيل ضريبي، حيث يقوم بحجب الضريبة بالسعر المطلوب وتحويلها إلى الميزانية في موعد لا يتجاوز اليوم الخامس عشر من الشهر التالي لشهر الإخطار.

•رابعاً. بالنسبة للأصول الموجودة بالفعل في تركيا ولكنها غير محاسبة، الإجراءات هي نفسها— الإخطار بالإضافة إلى التأكيد بوضعها في البنك أو الوسيط في تاريخ الإخطار.

التصحيحات يجب معرفتها مسبقًا: خلال شهر التقديم، يمكن تعديل الإخطار، لكن بمجرد إحضار الأصول إلى تركيا، يغلق التعديل، وبعد إنهاء البرنامج، لا يمكن إجراء أي تصحيحات على الإطلاق.

التبادل التلقائي للبيانات: اعتبارات خاصة لأولئك الذين ينتقلون من روسيا

هناك سؤال يتبادر للذهن لأولئك الذين ينتقلون من روسيا: هل ستصل المعلومات حول الحساب التركي إلى البلد السابق؟ من المهم عدم الخلط بين شيئين مختلفين هنا.

على الورق، كل من تركيا وروسيا هما مشاركان في النظام الدولي لتبادل المعلومات الحسابية المالية تلقائيًا، المعروف باسم CRS (أو AEOI)، والذي يعمل تحت منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية (OECD).

يعمل آلية التبادل بهذه الطريقة: يتم تبادل معلومات الحساب من قبل السلطات الضريبية مرة واحدة في السنة، وعادةً ما يتم إرسال بيانات السنة الماضية في نهاية سبتمبر من السنة التالية.

لكن هناك فجوة حاليًا بين 'الورق' و'الواقع'. تبادل الفعلي بين روسيا والعديد من البلدان متوقف بسبب الظروف الجيوسياسية، مع أن روسيا لم تنسحب رسميًا من المعيار. الوضع الحقيقي بين دولتين معينتين هو متغير يعتمد على الاتفاقيات الحالية.

الخلاصة العملية لأولئك الذين ينتقلون هي هذه. يحل نظام "فارليك باريشي" مسألة تقنين الأموال داخل تركيا - وفقط ذلك. إنه لا يعطل آلية التبادل التلقائي ولا التزاماتك الضريبية في البلد الذي كنت أو لا تزال مقيماً فيه. هذه مسائل متوازية، وبدلاً من الاعتماد على التصريحات العامة، من الأفضل التحقق من حالة التبادل مع مستشار ضريبي في كلا البلدين.

لماذا يبدو هذا مفيداً مقارنة بأوروبا

تتضح ميزة نهج تركيا عند مقارنته بمسار أوروبا. في السنوات الأخيرة، كانت دول الاتحاد الأوروبي تتجه نحو الانغلاق: تقليل التأشيرات الذهبية وتشديد الأنظمة الضريبية للقادمين الجدد.

أوقفت البرتغال النظام التفضيلي لمقدمي الطلبات الجدد وأزالت في نفس الوقت العقار من طريق الاستثمار للإقامة. أعلنت إسبانيا عن إنهاء التأشيرة الذهبية عبر شراء العقار. أغلقت أيرلندا وهولندا تأشيرات الاستثمار الخاصة بهما حتى قبل ذلك. الاتجاه العام للاتحاد الأوروبي هو تضييق الدخول للمستثمرين وزيادة الضغط المالي.

في المقابل، تتجه تركيا في الاتجاه المعاكس: تمديد الإعفاءات الضريبية طويلة الأجل على الدخل الأجنبي وفتح بوابة تفضيلية لرءس المال. لأولئك الذين يدرسون الانتقال والاستثمار، يمثل هذا فرقاً كبيراً في النهج - ليس وعداً بالربح، ولكن عاملاً غالباً مقارنة بالعديد من العوامل عند مقارنة الاختصاصات القضائية.

الاعتبارات قبل تقديم الإقرار

يبدو أن الخطة مربحة، ولكن هناك أطر للبرنامج من الأفضل معرفتها مسبقاً.

الإقامة الضريبية في تركيا ليست إلزامية. للمشاركة، يكفي تقديم إقرار عبر بنك تركي وتحويل الأموال في غضون شهرين من تاريخ الإقرار.

الصبر مطلوب للحصول على نسبة صفرية. تمنح النسبة الصفرية مقابل الاحتفاظ بالأموال في أدوات تركية لمدة خمس سنوات. في حالة السحب المبكر، تعود إلى النسبة الأساسية 5%. بالنسبة لشخص ينتقل بشكل جدي وطويل الأجل، يبدو هذا الشرط طبيعياً؛ أما للمسافات القصيرة، فالفائدة تقل.

الحماية تنطبق فقط على الأصول المعلنة. لن يكون هناك فحوصات أو رسوم إضافية على الأصول المعلنة. ومع ذلك، لأسباب أخرى، يمكن دائماً إجراء تدقيق ضريبي - ولن يحل إقرار واحد كل شيء في نفس الوقت.

المراقبة المصرفية تبقى. البرنامج يعالج المشكلات الضريبية، لكنه لا يلغي إجراءات الفحص المصرفي المعتاد لأصل المال (KYC/AML). هاتان عمليتان مختلفتان: العفو الضريبي والالتزام بشأن شرعية المصدر.

العقارات الخارجية تدخل بشكل غير مباشر. لا تُعلن مباشرة، ولكن حتى 31 يوليو 2027، يمكن بيع العقار وإدخال المال من البيع إلى البرنامج.

كيف يتعلق الأمر بشراء العقارات

يعمل كلا الآليتين سويًا لحل المشكلة التي تواجه جميع المستثمرين تقريبًا الذين يقومون بنقل رؤوس الأموال: كيفية إدخال الأموال بشكل قانوني إلى البلاد والحصول على وضع ضريبي شفاف لها. هذه الشفافية تشكل الأساس لشراء عقار كبير، والحصول على الإقامة، ومن ثم اكتساب الجنسية من خلال الاستثمار.

ومع ذلك، فإن الفوائد لا تأتي من العدم. إذ إن عشرين عامًا من الإعفاء تتطلب سجلًا نظيفًا لثلاث سنوات، وتجميد رأس المال لمدة خمس سنوات يعني قبول ذلك. وتختلف النتيجة بناء على الإطار الزمني والهيكل الأصولي وأهداف الهجرة لكل فرد.

باختصار

بالنسبة لأولئك الذين ينتقلون إلى تركيا مع رؤوس أموال ويفكرون في فترة زمنية تدوم لخمس سنوات أو أكثر، فإن الجمع بين مادتين من القانون رقم 7582 يقدم ميزة كبيرة، خاصة مقارنةً بأوروبا التي أصبحت أكثر انغلاقًا.

يظل باب التصريح مفتوحًا حتى 31 يوليو 2027، ومن ثم فصاعدًا، سترتفع الأسعار، لذا من الأفضل الدخول في وقت مبكر.

إذا كانت الفترة الزمنية أقصر أو كانت الأصول معقدة، فمن المستحسن استشارة متخصص في الضرائب قبل التقديم، لضمان فهم جميع تبعات الضرائب في البلد الذي تتركه.