Au fil des années, la Turquie n'a cessé de prouver son statut de grand pays de villégiature, où tout est mis en place pour des loisirs et une vie confortables. La République de Turquie attire les étrangers non seulement pour le soleil éclatant, la beauté de la nature, les plages aménagées, les attractions uniques et un haut niveau de service, mais aussi pour la possibilité de faire des investissements rentables dans l'achat de biens immobiliers.
Chaque année, les analystes notent une augmentation des ventes de propriétés résidentielles et commerciales turques aux ressortissants étrangers. Malgré la pandémie et, par conséquent, la crise dans de nombreux secteurs de l'économie mondiale, l'intérêt des investisseurs étrangers pour l'immobilier en Turquie n'a pas faibli. Ainsi, déjà dans la seconde moitié de 2021, le nombre de transactions d'achat et de vente a considérablement augmenté et, par conséquent, a justifié toutes les attentes des experts d'une branche.
Comment faire beaucoup enachetant une propriété en Turquie - nous en parlerons dans notre article.
Prix de l'immobilier en Turquie 2022
Les prévisions des prix de l'immobilier en Turquie est à peu près sans ambiguïté avec presque tous les analystes - ils continueront d'augmenter. L'une des raisons est la pénurie de propriétés due au fait qu'une proportion importante d'appartements et de maisons ont été vendus. Il ne fait aucun doute que dans un proche avenir, de nouveaux projets entreront sur le marché. Ils sont actuellement en construction active et les ventes commenceront assez bientôt, mais cela n'aura pas d'effet significatif sur le prix des logements.
De plus, les promoteurs eux-mêmes augmenteront le prix afin d'ajuster les coûts des matériaux de construction et des travaux. Bien que les développeurs aient travaillé dur pour ralentir l'inflation et maintenir le même prix, il est peu probable que cela se produise dans les nouveaux projets en construction.
Certains analystes financiers et chefs de grandes entreprises de construction en Turquie prévoient la stabilisation du taux de change en 2022, ce qui aidera non seulement l'économie dans son ensemble, mais aussi le développement actif du secteur de la construction. Dans le même temps, ils estiment que l'immobilier restera un instrument financier important pour l'épargne. Même les investisseurs qui préféraient auparavant conserver leur épargne en or ou en devises préféreront acheter des maisons.
La hausse des prix de l'immobilier est perceptible dans les grandes villes comme Istanbul, Antalya, Bursa et Izmir et la capitale Ankara. Un développement dynamique a été noté dans ces villes.
Les prix de l'immobilier varient d'une ville à l'autre et varient selon le type de propriété.
Toutes les villes turques enregistrent également une hausse annuelle des prix de l'immobilier, qui varie d'une ville à l'autre.
Il en va de même pour les loyers. Il peut varier en fonction de la zone dans laquelle se situe le bien, de ses caractéristiques techniques et de la taille du bien.
Le numéro de septembre du journal faisait état d'une hausse constante des prix de l'immobilier dans tout le pays. L'indice du logement en Turquie est passé de 192,60 points (de 8 332 unités) en août 2021 à 198,80 points (de 9 689 unités) en septembre.
Les prix de l'immobilier vont-ils chuter en Turquie en 2022 ?
Selon l'indice mondial des prix des logements de Knight Frank, les prix de l'immobilier en Turquie ont augmenté de 25,7 % au deuxième trimestre 2020, de 27,3 % au troisième trimestre et de 30,3 % au quatrième trimestre.
Le premier trimestre 2021 a affiché une augmentation de 32 % et le deuxième trimestre de 29,2 %. Selon les analystes de Knight Frank, cette tendance se poursuivra au premier trimestre 2022.
Avec la hausse des valeurs immobilières en Turquie, en plus de la demande alimentée par la pandémie, un bond du prix des matériaux de construction. Les ventes immobilières les plus actives sont observées dans les régions de villégiature, principalement dans le sud du pays. C'est là que se dirigent les acheteurs étrangers qui veulent se détendre au bord de la mer.
Les prix de l'immobilier résidentiel ont augmenté en moyenne de 40 % sur l'ensemble du territoire (et parfois de plus de 50 % selon les régions).
À Istanbul, les prix des logements ont bondi de près de 39 %, à Ankara de 36 % et à Izmir d'environ 40 %. La province d'Antalya, en tant que région de villégiature populaire, a enregistré une hausse des prix d'environ 40 %, mais dans certaines de ses zones les plus populaires, ce chiffre est beaucoup plus élevé. Le coût du loyer a augmenté de 100 %.
La construction d'infrastructures majeures dans tout le pays - nouveaux projets de transport, ponts, lignes de métro, aéroports - a un impact important sur l'augmentation des prix, ce qui entraînera à son tour une augmentation locale des prix de location. Ce fait est particulièrement important à prendre en compte pour les investisseurs qui envisagent de gagner de l'argent en revendant un bien acquis.
Comme cela a été noté, il y a un intérêt croissant des acheteurs pour les terrains en 2021, car le terrain peut être utilisé pour construire des maisons individuelles avec une conception individuelle. Si cela est fait correctement, cela pourrait être moins cher que, par exemple, acheter un appartement dans un complexe résidentiel moderne dans un quartier prestigieux. Dans le même temps, des maisons avec balcons, terrasses et une grande cour sont mises en avant. Cette tendance devrait se poursuivre au cours des deux prochaines années.
De nombreux grands promoteurs de zones métropolitaines de Turquie se concentrent déjà sur la construction d'appartements aussi spacieux et isolés que possible - le format "toute la maison dans un appartement". La tendance commence à s'ancrer dans des projets comprenant des immeubles de grande hauteur, qui étaient auparavant privilégiés par rapport aux appartements compacts. Les investisseurs dans les zones de villégiature en Turquie peuvent toujours acheter non seulement de grandes propriétés, mais également des appartements compacts avec un aménagement bien pensé pour les loisirs et la résidence.
Les achats immobiliers en ligne gagnent en popularité en 2021, ainsi acheter une propriété en Turquie 2022 est devenu plus facile et agréable. Le gouvernement ainsi que des agences immobilières expérimentées et performantes en Turquie ont réfléchi et élaboré chaque étape de cette procédure, qui permet aux investisseurs étrangers d'effectuer un achat à distance sans risque de la propriété liquide.
Avantages d'acheter une propriété en Turquie 2022
La position géographique de la Turquie a un impact stratégique important qui, entre autres, contribue à la demande d'achat de biens immobiliers en Turquie en 2022. À cet égard, la plupart des investisseurs achètent des biens immobiliers en Turquie à des fins telles que
● investissement commercial ou ouverture d'une succursale de leur entreprise ;
● résidence personnelle ;
La citoyenneté turque obtenue grâce à l'investissement offre de nombreux avantages aux propriétaires : elle facilite leur circulation entre les pays, ce qui leur permet de négocier plus facilement des affaires à l'intérieur et à l'extérieur du pays.
Le secteur immobilier en Turquie est également l'un des secteurs à la croissance la plus rapide par rapport aux autres pays du monde. Ce pays a un fort avantage sur les autres pays grâce à son économie et sa législation transparentes. Il offre également un environnement sûr aux investisseurs qui peuvent acheter et vendre des biens ici en toute confiance.
Les prix de l'immobilier en Turquie sont considérés comme abordables par rapport aux pays européens.
L'investissement immobilier offre un certain rendement financier à long terme et constitue le type d'investissement le plus sûr. De plus, les prix de l'immobilier en Turquie augmentent d'année en année, c'est pourquoi l'immobilier turc attire de nombreux investisseurs étrangers.
L'investissement immobilier en Turquie offre également de nombreux avantages différents, comme la possibilité pour un investisseur étranger qui possède une propriété en Turquie de demander un permis de séjour avec sa famille. Après avoir vécu en Turquie pendant 5 ans, on peut obtenir la citoyenneté turque et profiter de tous les avantages d'être citoyen du pays, comme avoir un passeport turc, le droit de vote, etc.
Un investisseur étranger qui envisage l'avenir de l'investissement immobilier en Turquie pour 2022 et qui achète une propriété en Turquie 2022 peut trouver plusieurs options, allant des studios aux villas de luxe sur le marché du logement primaire, secondaire ou en construction.
Prix des appartements en Turquie 2022
Quelles sont les principales raisons de l'évolution des prix de l'immobilier en Turquie en 2021 ainsi que les prévisions pour 2022.
1. Après la crise pandémique, un déséquilibre s'est développé entre l'offre et la demande en raison de la fermeture de projets commencés avant le COVID-19.
2. Autorisation du gouvernement turc d'acheter un bien immobilier en ligne. Les transactions à distance ont fait grimper les prix car la demande a maintenu sa part face à la baisse de l'offre.
3. Le désir de nombreux étrangers d'obtenir la citoyenneté turque en achetant une propriété en Turquie.
4. L'annonce de nouveaux projets d'infrastructure, comme le canal d'Istanbul, car ces projets ont un impact sur le secteur immobilier, jouant un rôle important dans la hausse des prix des maisons à proximité.
5. Le retour des touristes, qui a permis à Istanbul d'être classée numéro un en termes de vacanciers en 2021.
Indice des prix des logements
Pour comparer les tendances de croissance des prix d'une année sur l'autre, voici les données publiées sur le site Web de la Banque centrale de la République de Turquie.
2019 | 2020 | 2021 | Différence 19/20 (in %) | Coût annuel (in %) | Coût mensuel (in %) | |
Janvier | 107,56 | 120,93 | 157,70 | 12,4 | 30,4 | 1,8 |
Février | 108,57 | 123,70 | 161,70 | 13,9 | 30,7 | 2,5 |
Mars | 109,04 | 125,40 | 165,50 | 15,0 | 32,0 | 2,4 |
Avril | 109,31 | 127,50 | 168,80 | 16,6 | 32,4 | 2,0 |
Mai | 110,18 | 135,90 | 175,40 | 23,3 | 29,1 | 3,9 |
Juin | 111,02 | 139,50 | 180,30 | 25,7 | 29,2 | 2,8 |
Juillet | 112,41 | 141,40 | 185,30 | 25,8 | 31,0 | 2,8 |
Août | 114,39 | 144,40 | 192,6 | 26,2 | ||
Septembre | 115,16 | 146,70 | 198,8 | 27,4 | ||
Octobre | 116,00 | 149,90 | 29,2 | |||
Novembre | 117,10 | 152,00 | 30,0 | |||
Décembre | 118,76 | 154,90 | 30,4 |
Source : Banque centrale de la République de Turquie
Malgré des hausses de prix systématiques, l'immobilier en Turquie reste abordable dans les stations balnéaires et même dans les grandes villes. Les prix les plus bas sont enregistrés sur le marché secondaire du logement, en particulier pour les maisons construites il y a plus de deux décennies. De tels objets peuvent être trouvés, par exemple, à Antalya et Alanya - leur coût commence à partir de 400 euros par m2.
Les appartements en turquie rénovés des fonds de logement sont plus chers - environ 700-900 euros par m2. Dans ce cas, le prix justifie la qualité. Le coût du logement dans les grandes villes, comme Istanbul, est plus élevé que dans les villes balnéaires.
Lorsque vous recherchez une propriété convenable, il est important d'évaluer objectivement vos capacités financières. Il faut comprendre que trouver un appartement ou une maison pour une famille moins cher que 65 000 euros n'est pas possible. Une villa spacieuse coûtera entre 150 000 et 300 000 euros.
Voir ci-dessous de brèves informations sur Prix de l'immobilier en Turquie en 2022
Le prix actuel des appartements en Turquie
Les prix de l'immobilier en Turquie aujourd'hui
Échelle des prix | Prix moyens des appartements en Turquie | Coût moyen au m² |
Propriétés à prix moyen (up to 40,000 EUR) | 36 000 EUR | 635 EUR |
Immobilier de luxe (from 250 000 EUR) | 474 500 EUR | 2900 EUR |
Échelle des prix | Coût moyen des maisons en Turquie | Coût moyen au m² |
Propriétés à prix moyen (up to 100 000 EUR) | 85 000 EUR | 628 EUR |
Immobilier de luxe (from 500 000 EUR) | 1 430 120 EUR | 3100 EUR |
Valeurs foncières actuelles en Turquie
Échelle des prix | Coût moyen du terrain en Turquie | Coût moyen au m² |
Propriétés à prix moyen (up to 100 000 EUR) | 64 000 EUR | 120 EUR |
Immobilier de luxe (from 500 000 EUR) | 9 500 000 EUR | 36 187 EUR |
Le coût de l'immobilier commercial en Turquie
Procédures d'achat d'une propriété en Turquie Tolerance Homes fournit une variété de services à nos clients avant et après la vente de la propriété. Nous vous guiderons tout au long du processus, vous accompagnerons à chaque étape du processus et vous aiderons avec les documents nécessaires. Nos spécialistes vous fourniront des informations complètes sur l'installation et les nuances de l'accession à la propriété en Turquie. C'est pourquoi la signature d'un contrat avec nous signifie que vous pouvez sécuriser et sécuriser l'accord. Nous nous occupons également de toutes les formalités administratives nécessaires à l'enregistrement de la vente auprès du bureau d'enregistrement immobilier. Voyons donc étape par étape comment la procédure d'achat d'une propriété en Turquie en 2022 peut être facile et agréable avec l'équipe d'experts et de professionnels ToleranceHomes .
Étape 1 : Choisir une propriété sur le site Web de Tolerance Vous pouvez trouver la plus large gamme de propriétés turques de qualité sur notre site Web. Choisissez une propriété qui correspond à vos besoins ou vous pouvez contacter l'un de nos conseillers immobiliers et remplir un formulaire de demande immobilière. Notre équipe trouvera rapidement les propriétés appropriées et prendra contact avec vous.
Étape 2 : Arrivez pour votre visite gratuite de la propriété. Tolerance offre l'opportunité unique de participer à une visite guidée de la propriété avec hébergement dans l'un de nos complexes résidentiels de luxe avec d'excellentes installations hôtelières. Contactez nos gestionnaires immobiliers pour organiser les dates d'arrivée et l'hébergement. Une visite de propriété vous permet de voir des appartements et des villas en Turquie "dans la vraie vie", d'évaluer la qualité des finitions, de vous familiariser avec l'infrastructure du complexe résidentiel et ses environs.
Étape 3 : Traitement de la transaction. Votre propriété choisie sera entièrement inspectée avant que la transaction ne soit conclue. Nos spécialistes vérifieront que la propriété dispose de tous les permis et documents d'enregistrement nécessaires, et que la propriété est libre de toute charge ou ordonnance judiciaire. Généralement, un contrat de vente-achat est conclu entre l'agence immobilière chargée de la vente de la propriété et l'acheteur, ou un contrat trilatéral peut être conclu entre le vendeur du bien, l'acheteur et l'agence. Lors de l'achat d'une propriété en Turquie, le contrat précise les coordonnées de l'acheteur, du vendeur et de l'agence immobilière qui agira en tant que garant de la transaction, donnera des informations sur l'objet de l'achat, son prix et les conditions de paiement. Il doit être a souligné qu'après la signature du contrat de vente, vous pouvez utiliser le bien immobilier acheté sur sa base et d'un commun accord avec le vendeur, sans aucune restriction, même si le processus d'enregistrement à votre nom n'est pas encore complètement terminé.
Étape 4 : Soumission des documents. Une fois le contrat signé et toutes les procédures nécessaires pour démarrer l'enregistrement de la propriété, l'agence, par procuration du client, soumet ses documents au département de Tapu et au bureau d'enregistrement de la ville et district où se trouve l'objet acheté.
Étape 5 : Paiement de la propriété. Le paiement de la propriété est effectué conformément au contrat de vente. Le transfert d'argent par l'intermédiaire de banques et de structures financières privées pour payer le prix de l'immobilier (avec ou sans change), ainsi que les fonds reçus en tant que produit de la vente ou de l'exploitation de l'immobilier ne sont soumis à aucune restriction.
Étape 6 : Obtention d'un certificat de propriété. Dès réception des réponses positives des autorités de contrôle compétentes pour les ressortissants étrangers et du paiement des taxes et redevances appropriées, l'Acheteur reçoit le document principal d'enregistrement de la propriété du bien - le TAPU, qui certifie que le le transfert de propriété du vendeur au nouveau propriétaire a eu lieu. Le titre TAPU signifie l'établissement d'un droit de propriété intempestif et absolu, qui une fois l'opération de vente-achat conclue, ne peut être remis en cause devant un tribunal. Le bien peut appartenir à une ou plusieurs personnes physiques ou morales.
Taxe d'achat immobilier en Turquie
Les taxes d'achat immobilier en Turquie restent les mêmes en 2022.
La taxe sur le TAPU (le principal document du propriétaire en Turquie) est de 4 %. Elle est versée en une somme forfaitaire et est basée sur la valeur de la propriété telle qu'indiquée dans le rapport d'évaluation. Habituellement, ce montant est inférieur au prix réel, de sorte que les frais seront minimes. Il est versé à une banque publique et les frais sont généralement à la charge de l'Acheteur. Il convient également de mentionner que les coûts associés à l'enregistrement des droits de propriété (traductions de passeport et certification notariale, octroi de procuration, frais divers) ne dépassent généralement pas 600 à 700 lires et sont généralement couverts par l'acheteur.
Il existe également une taxe foncière annuelle en Turquie. La taxe varie de 0,2% à 0,6% de la valeur cadastrale de la propriété. La taxe peut être payée en deux versements égaux (le premier vers la fin mai, le second vers la fin novembre). Le montant dépend du type de propriété (résidentielle ou commerciale) et de sa localisation. Le barème est progressif, plus le bien est beau et grand, plus l'emplacement est prestigieux ou plus la ville est grande, plus la taxe sera élevée.
De plus, si l'appartement est acheté dans un complexe d'appartements, qui représente la majorité des ventes, les propriétaires paient Aidat. Il s'agit d'une redevance pour l'entretien de l'infrastructure du domaine. Pour le nettoyage des piscines, la propreté des espaces publics, etc. Plus le complexe est grand et plus il y a de services, plus l'Aidat est élevé. Les sommes totales ne sortent pas beaucoup. La dispersion actuelle des prix des services publics pour Antalya pour l'entretien mensuel des propriétés et de leurs environs varie de 40 à 250 lires (ces dernières pour les maisons avec chauffage ou les complexes avec une infrastructure étendue). La seule condition est que le loyer doit être payé, que le propriétaire vit dans l'appartement ou a déménagé pour quelques mois.
DASK. Autre paiement obligatoire : l'assurance publique DASK. C'est une assurance contre les tremblements de terre. Elle est versée annuellement dans tout le pays, même dans les endroits où les tremblements de terre ne se produisent pas. Le montant du paiement annuel dépend également du type de propriété et de la sécurité sismique de la propriété. En moyenne, la police annuelle coûtera 80 € en 2022.
Conseils et précautions avant d'acheter une propriété en Turquie
La propriété en Turquie peut être louée et vous pouvez gagner un revenu passif. Mais tout n'est pas aussi simple et joli qu'il n'y paraît à première vue. Il y a des pièges partout. Et si vous avez déjà regardé une bonne option à bas prix, ne vous précipitez pas pour y investir votre argent. Voyons pourquoi vous ne devriez pas être pressé et ce que vous devez savoir pour acheter une maison en Turquie sans risque.
1.Hébergement bon marché et agents immobiliers malhonnêtes
Par exemple, vous avez trouvé un logement très bon marché à Istanbul ou à Antalya. Avec un budget minimum, il y a très peu de chances d'acheter une maison ou des appartements décents. Au lieu de prendre un risque, mieux vaut ne rien acheter du tout dans ce pays. Les bonnes propriétés coûtent plus cher, ce qui est logique. Si vous louez un logement bon marché, vous dépenserez probablement plus de mille dollars pour l'amélioration de votre appartement ou de votre maison.
Il y a un grand risque de rencontrer des courtiers immobiliers malhonnêtes, qui travaillent sur une variété de stratagèmes. Par exemple, les escrocs peuvent délibérément sous-estimer le prix de votre propriété avant de l'acheter à Belek, Bodrum ou dans un autre coin de la Turquie.
La solution idéale: venir en personne en République de Turquie, conclure une offre décente, en s'assurant que tout est cohérent avec les informations du vendeur / agent immobilier. Certes, il y a deux "mais". Tout d'abord, tout le monde ne peut pas venir en Turquie uniquement pour acheter. Deuxièmement, la personne moyenne ne connaît pas à fond les lois locales ou la langue. La meilleure option est donc de faire affaire avec l'aide d'un agent immobilier fiable.
2.Acheter un bien en construction
Lorsqu'une personne achète une propriété en plusieurs fois pendant la phase de construction, le prix ne semble pas si élevé. La chose la plus dangereuse dans un tel investissement peut être la faillite du constructeur. En conséquence, vous aurez tout un paquet de documents et l'appartement dans la maison inachevée, dans laquelle vous ne pourrez jamais emménager. Vous pouvez payer 10 % tout de suite et le reste lors du transfert des droits de propriété. Mais il peut y avoir un hic partout. La seule façon d'éviter les risques est de ne pas prendre la location-vente, car tout peut arriver de la faillite au décès du vendeur.
Si vous empruntez cette voie, il est important de vérifier à la fois l'entreprise et la propriété. Ou, par exemple, la propriété peut être bloquée. Et, jusqu'à ce que la dette soit remboursée, personne ne vous permettra de vous inscrire pour devenir propriétaire. La solution intelligente consiste à engager un bon avocat pour accompagner votre transaction du début à la fin. Mais n'oubliez pas non plus que dans les bases des agences immobilières avec un bon nom, seuls les objets vérifiés, y compris les offres des promoteurs. La coopération avec une telle société est une garantie de protection du capital.
3.Formation d'une procuration de propriété
Comme la vente d'appartements en Turquie est très attrayante pour les étrangers, les escrocs jouent là-dessus. Dans certains cas, une procuration est délivrée au lieu d'un certificat de propriété. Cela se fait délibérément lorsqu'ils peuvent voir que l'acheteur ne comprend pas la langue turque. Selon la loi, la transaction est accompagnée d'un interprète fourni par la partie turque.
L'accord se fait verbalement, où l'interprète omet délibérément des détails importants du contrat. Si l'accord échoue, vous ne pourrez pas prouver exactement de quoi parlait l'interprète. La solution est de faire un enregistrement audio/vidéo de l'ensemble du processus de transfert de propriété. Cependant, vous ne devez jamais le faire sans autorisation, car cela est contraire à la loi et peut entraîner des frais supplémentaires sous forme d'amendes.
Avant la transaction, vous devez vous préparer soigneusement et obtenir un document permettant l'enregistrement audio/vidéo à l'avance. Ne vous contentez pas d'interprètes gratuits et ne versez pas d'argent avant que l'affaire ne soit finalisée, peu importe à quel point le vendeur vous persuade.
Il est plus facile de procéder à la transaction en sollicitant l'aide d'une agence immobilière réputée. Ces entreprises fournissent une gamme complète de services, allant de la recherche d'une option à l'accompagnement de la procédure contractuelle.
4. Caractéristiques importantes de la vérification des documents de propriété.
Avant d'acheter une propriété en Turquie, étudiez attentivement tous les documents relatifs à la propriété que vous avez choisie. La première chose à faire est de savoir si le bien est mis en gage.
Parfois en Turquie, et il est possible que vous vendiez l'appartement de quelqu'un d'autre. Par exemple, un propriétaire qui possède une certaine superficie de terrain conclut un contrat avec un promoteur pour construire une maison sur son terrain. Ainsi, le bailleur est propriétaire d'une partie des appartements de l'immeuble. Mais vous ne le savez pas et traitez directement avec le développeur. Vous devez être très prudent ici, car le promoteur a peut-être déjà vendu ses appartements et l'appartement du propriétaire peut vous être proposé. Dans ce cas, vous devez demander tous les documents prouvant la propriété (TAPU) ainsi que le document d'acceptation de l'État (ISKAN). S'il n'y a pas de tels documents ou si personne ne veut vous les montrer, la propriété n'est probablement pas claire.
5.Frais fixes après achat : entretien de la propriété en Turquie
Si vous avez la chance d'acheter un appartement pas cher en Turquie, vous devrez payer des frais d'entretien mensuels. Vous ne pouvez pas "mettre la naphtaline" dans ce pays, même si votre propriété est complètement vide et qu'il n'y a rien dedans. N'oubliez pas de payer des frais de service mensuels lorsque vous quittez votre logement pour une période prolongée. Et si pour une raison quelconque vous ne parvenez pas à payer les frais, préparez-vous à ce que votre propriété soit ouverte et vendue. S'il n'y a rien à vendre, il sera loué et le profit du loyer servira à rembourser les dettes.
La conclusion de tout cela est la suivante :
Il convient de rappeler qu'un accord rapide et bon marché ne signifie pas toujours sûr et sans risque. Pour le vendeur, ce sera fini dès que l'argent sera reçu, mais pour vous, ce n'est peut-être que le début d'un "casse-tête".
Services immobiliers de tolérance pour ceux qui souhaitent acheter une propriété en Turquie
Le marché immobilier turc se développe activement malgré tous les défis. Après tout, l'immobilier à l'étranger a été et reste l'un des meilleurs véhicules d'investissement. Le choix d'une bonne société immobilière est une condition préalable importante pour un achat réussi d'appartement en République de Turquie. Nous recommandons toujours de travailler avec un agent immobilier professionnel. Ceci est très important car vous pourriez être victime de tentatives de fraude.
Vous devez utiliser une agence digne de confiance et fiable avec une licence. Souvent en vacances, les touristes peuvent laisser tomber la phrase "J'achèterai certainement une propriété en Turquie! - Et immédiatement il y a une foule d '"aides" de chauffeurs de taxi, de serveurs ou de guides touristiques, souhaitant vendre un meilleur appartement. D'une manière ou d'une autre, ils trouvent un agent immobilier qu'ils connaissent, généralement un frère, un ami ou un oncle, qui construit et vend des appartements.Ces "aides" travaillent pour une commission, mais comme leur activité n'est pas officielle, ils n'ont aucun intérêt à protéger les droits des acheteurs.
Nous savons que pour construire une relation solide et de confiance avec un client, il est important de lui fournir toutes les informations à temps et dans leur intégralité.
Vous recherchez une propriété d'un promoteur en Turquie? De nombreuses propriétés sont présentées sur le site de ToleranceHomes. Vous trouverez ici les meilleures offres de l'un des plus grands promoteurs de la région d'Antalya et nous partagerons avec vous tous les avantages de l'achat d'une propriété en Turquie 2022. Si nécessaire, vous pouvez obtenir des conseils détaillés de professionnels du marché immobilier turc. Le gestionnaire choisira une propriété appropriée en fonction de vos besoins et de vos possibilités.
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