Héritage immobilier en Turquie
L'acquisition d'un bien immobilier est un investissement
sérieux. Bien entendu, nous prévoyons d’utiliser la propriété avec bonheur et
pour longtemps. Cependant, nous ne sommes pas tous éternels. Alors,
qu'arrivera-t-il quand nous serons partis? Qui sera autorisé à y vivre? Après
tout, devenir un héritier légitime est assez compliqué, même dans votre propre
pays et en matière d’immobilier étranger; Le manque de connaissance de la
langue, des lois et des coutumes complique encore la situation.
L'héritage de biens par des étrangers en Turquie se déroule
conformément aux lois du pays dont ils sont les citoyens. En décidant de
l'héritage de biens immobiliers, un tribunal turc demandera sans aucun doute
des documents établissant le titre de votre pays d'origine.
Par conséquent, nous vous recommandons de faire et de
compléter les formalités avec un testament pour les biens immobiliers turcs
auprès d'un notaire dans votre pays, ainsi que de créer un document similaire
avec un notaire en Turquie. Faire un testament en Turquie ne prend qu'un jour
ouvrable et permettra à votre famille d'épargner beaucoup de problèmes.
Toute la procédure est très simple.
Pour commencer, vous devez préparer les documents suivants:
votre passeport étranger et sa copie;
TAPU et sa copie;
des copies des passeports étrangers des héritiers;
4 photos de vous;
Vous devez également conclure un accord avec un traducteur
assermenté (son assistance sera nécessaire presque toute la journée), un
notaire et deux témoins. Veuillez noter que les témoins doivent être des
citoyens turcs.
La veille de la date prévue par le notaire, envoyer une
copie du passeport étranger au traducteur pour préparer une traduction.
Le jour de la signature des documents, veuillez vous
adresser au traducteur (sa présence est requise) à un hôpital public pour
obtenir un certificat de santé mentale. Ce certificat est valable pour une
seule journée, vous devez donc venir à l'hôpital tôt le matin: il peut y avoir
une file d'attente et les notaires en Turquie ne sont ouverts que jusqu'à 17
heures.
Avec le certificat obtenu et les documents énumérés
ci-dessus, vous devez vous rendre chez le notaire. Les témoins avec leur
passeport interne doivent aussi y venir.
Le notaire préparera le texte du testament. Le traducteur le
traduira oralement dans la langue maternelle du testateur. Des modifications
peuvent être apportées si nécessaire. Le testament est préparé en trois
exemplaires, chacun des exemplaires contenant une photographie et la signature
de la personne qui délivre le testament, ainsi que les signatures des deux
témoins et de l'interprète. Un exemplaire est remis au propriétaire de
l'immeuble, le second reste au notaire et le notaire envoie le troisième au
ministère de la population.
Lorsque cela devient nécessaire, le successeur, avec sa
copie du testament, le certificat de décès et les autres documents établissant
le titre, doit contacter un avocat en Turquie. L'avocat enverra une demande au
ministère, soumettra les documents au tribunal et obtiendra une décision du
tribunal, sur la base de laquelle le titre de propriété passera à l'héritier de
la propriété. Cela prend généralement très peu de temps.
Le personnel de notre société vous aidera à préparer tous les documents et à organiser toute la procédure.
Les experts de la société Tolerance sont toujours heureux de vous aider à choisir une propriété en Turquie en fonction de votre budget et de vos souhaits, notre société propose toujours des biens immobiliers à Antalya, des appartements à Istanbul, n'hésitez pas à nous contacter pour toute aide et assistance. .
Nous vous souhaitons une longue et heureuse vie dans votre résidence turque!
