يعد الحصول على الجنسية التركية عن طريق السندات الحكومية من أكثر الموضوعات التي تحظى بالاهتمام اليوم، حيث يمكن للمستثمرين الأجانب التقدم للحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء السندات الحكومية. و سنوضح اليوم كيفية الحصول على الجنسية التركية عن طريق الحصول على سندات حكومية.
يتمكن أي أجنبي من الحصول على الجنسية التركية عن طريق السندات الحكومية على ألا تقل هذه السندات عن 500000 دولار أمريكي (دولار أمريكي) أو عملة أجنبية أو ما يعادلها بالليرة التركية، بشرط الاحتفاظ بهذه السندات لمدة لا تقل عن ثلاث (3) سنوات.
من الممكن الاستثمار في السندات الحكومية بتسع طرق مختلفة. السندات الحكومية هي إحدى الطرق للحصول على الجنسية التركية.
تسمى سندات الدين التي تصدرها الحكومة لتوفير تمويل دوري، ذات أجل استحقاق سنة واحدة أو أكثر من تاريخ الإصدار بالسندات الحكومية. يتم إصدار هذه السندات الحكومية من قبل الخزانة من خلال البنك المركزي ويمكن استثمارها من خلال البنوك. إذا كان مجموع السندات الحكومية وأدوات الدين والاستثمارات الأخرى التي تم إجراؤها من خلال واحد أو أكثر من البنوك المنشأة في تركيا و / أو في فترات زمنية مختلفة يوفر 500000 دولار أمريكي أو ما يعادله من سعر صرف العملات الأجنبية، فيمكن أن يخضعوا لطلبات الجنسية التركية عن طريق و الالتزام بالسداد لمدة ثلاث سنوات.
بالإضافة إلى ذلك، فإن شراء السندات الحكومية أو سنددات الدين الأخرى قبل إصدار التشريع ذي الصلة لن يكون عقبة أمام معاملات الجنسية التركية. ومع ذلك، فإن تاريخ الاستثمار غير مرتبط في فترة الالتزام. عند إجراء الحساب، يتم أخذ سعر البيع الفعلي للبنك المركزي التركي عند تاريخ الشراء في الاعتبار لكل من السندات الحكومية. إذا تم ضمان 500000 دولار أمريكي أو ما يعادله من سعر الصرف نتيجة للحساب، فيمكن تطبيق إجراءات الجنسية التركية مع التزام لمدة 3 سنوات لكل معاملة. لن تؤثر التغييرات في أسعار الصرف بعد تاريخ الشراء على مبلغ الاستثمار. علاوة على ذلك، فإن السداد المفروض على الاستثمار الأخير في الاستثمارات التدريجية يعتبر بداية فترة الالتزام.
يتم تحويل ملفات المستثمرين الذين اشتروا سندات حكومية بقيمة 500000 دولار أمريكي وتقدموا بطلب للحصول على كتلة مدتها 3 سنوات من خلال البنوك وإرسالها إلى وزارة المالية. و هنا الهدف هو الحصول على شهادة المطابقة. يمكن للمستثمرين الذين حصلوا على شهادة المطابقة تقديم طلبات رسمية للحصول على الجنسية التركية. لا داعي لانتظار فترة مدتها 3 سنوات من أجل التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية. بعد الحصول على شهادة المطابقة، يتم تقديم الطلب وحتى الانتهاء منه.
إذا قام الشخص الأجنبي الذي يحق له الحصول على الجنسية التركية بإزالة السداد قبل انتهاء فترة الالتزام، يتم إبلاغ الوزارة ذات الصلة من قبل البنوك. و بهذا تلغى الجنسية التركية للشخص.
لا تقيد فترة الالتزام البالغة 3 سنوات المستثمر من مكاسب استثماره. خلال هذه الفترة، يحق للمستثمرين الاستفادة من الإيجار وما إلى ذلك. الحظر يمنع فقط استخدام رأس المال. بالإضافة إلى ذلك، من الممكن التغيير بين أنواع الاستثمار خلال فترة 3 سنوات. يتم قبول هذا التحول من حيث أدوات الدين الحكومية وطرق الاستثمار الأخرى.
الحصول على الجنسية التركية عن طريق السندات الحكومية
يحتوي سوق السندات على الهدف المتمثل في تحويل الأسعار التي يستثمر بها المستثمرون في الأوراق المالية ذات الدخل الثابت إلى نقد في أي وقت عن طريق تحديد الأسعار في البيئة التنافسية للسوق. هناك تسعة أنواع سندات مختلفة للجنسية التركية. هؤلاء هم:
الأوراق المالية المغطاة بالأصول والرهن العقاري
أذونات السيولة للبنك المركزي لجمهورية تركيا
الأوراق التجارية
سندات الدين الحكومية
سندات الدخل
سندات شراكة الإيرادات
فواتير البنك
سندات القطاع الخاص
الأوراق المالية المدعومة بالأصول والرهن العقاري
علاوة على ذلك، وفقا للفقرة الفرعية (د) من المادة 20 من اللائحة ذات الصلة، يحق للمستثمرين الأجانب الذين يمتلكون ما لا يقل عن 500000 دولار أمريكي من السندات الحكومية المدرجة أعلاه تحت مسؤوليتهم طلب الجنسية التركية. لكي يحق للمستثمر الحصول على الجنسية التركية في إطار اللائحة، يجب أن يكون لديه أسهم ذات الصلة دون انقطاع لمدة ثلاث سنوات من تاريخ تحديد الحد الأدنى لشرط الاستثمار.
شروط الحصول على الجنسية التركية عن طريق السندات الحكومية
تشمل الحالات التي يتم فيها منح الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب شروطا عامة كما هو موضح في القانون التركي. هذه الشروط العامة هي:
- يجب أن يكون الشخص الأجنبي من الجنسيات المشمولة بالقانون (خاصة فيما يتعلق بشراء العقارات).
- يجب أن تستوفي السندات القيمة المالية المعلنة في كل حالة
- سلامة البيانات الشخصية للمستثمرين وأسرهم (الزوجة والأبناء دون سن 18) عند تقديمها.
- تعهد بإنجاز فترة الاستثمار قبل إعادة البيع أو الانسحاب بثلاث سنوات
- يجب تحويل الأموال المستخدمة في الاستثمار من الخارج
- ألا يشكل الشخص الأجنبي أي تهديد للأمن القومي التركي
مراحل الحصول على الجنسية التركية عن طريق السندات الحكومية
تمر عملية الحصول على الجنسية التركية عن طريق السندات الحكومية بعدة مراحل وهي:
-استيفاء شروط البرنامج: يحصل المستثمر الذي يشتري ما لا يقل عن 500000 دولار أمريكي أو ما يعادلها من العملات الأجنبية أو الليرة التركية من السندات الحكومية _بشرط عدم إمكانية بيعها لمدة ثلاث سنوات على الأقل_ وفقا لتصديق وزارة الخزانة والمالية على الحق في التقدم للحصول على الجنسية التركية بشكل استثنائي.
-تأمين المستندات الحكومية: بالإضافة إلى المستنداتالإجبارية، على سبيل المثال الاستبيان، ونسخة من جواز السفر، وتأكيد دفع رسوم الدولة والصور، سيطلب منك:
- وثيقة لا حكم عليه من الشرطة
- تصريح موثق لمعالجة بيانات المستثمر من قبل المسؤولين المحليين. بفضل ذلك، ستتمكّن الإدارات الحكومية من الوصول إلى معلومات حول الحسابات المصرفية للمستثمرين والأصول والعقارات.
-المستندات التي تؤكد قيمة الاستثمار: يمكن أن تحتوي هذه المستندات على شهادة مطابقة من خدمة المساحة، أو تقرير تقييم السوق، أو مقتطف من بنك أو صندوق استثمار. يجب ترجمة جميع الوثائق الأجنبية إلى التركية. يجب أن يكونوا موثقين ومرتبين.
-الحصول على تصريح إقامة قصير الأمد: يتم إصدار هذه الوثيقة دون أي مشاكل. يكفي توضيح الغرض: الحصول على الجنسية التركية عن طريق السندات الحكومية.
يقوم الأجنبي المتقدم للحصول على الجنسية التركية بتقديم أوراقه في مكتب التسجيل التركي أو في السفارة بالخارج. بالإضافة إلى هذه المستندات، يجب إضافة نسخة من تصريح الإقامة وتقديم البيانات البيومترية. يتم النظر في طلب الجنسية في غضون ثلاثة أشهر. خلال هذا الوقت، يتم فحص الوثائق من قبل وزارة الداخلية التركية، وسيتم توقيع قرار منح الجنسية من قبل الرئيس.
أخذ جواز السفر التركي: يأتي طالب الجنسية إلى تركيا ويحصل على جواز سفر. إذا لم يكن هذا الشرط ممكنا، فيمكن الحصول على المستندات من قبل محامٍ.
بعد أن يختار المتقدمون للحصول على الجنسية التركية خيار التقديم عن طريق السندات الحكومية، يتم تقديم طلب تصريح الإقامة نيابة عن الأسرة. يُطلب من مقدم الطلب الرئيسي بعد ذلك فتح حساب مصرفي في تركيا. بمجرد إعداد جميع المستندات اللازمة (بما في ذلك الشهادات والترجمات المعمول بها)، يمكن إكمال الاستثمار وتقديم المستندات إلى الحكومة. بمجرد استلام الحكومة للطلب، ستبدأ عملية المراجعة وقد يُطلب إجراء مقابلة. عادة ما تتم الموافقة على الطلبات في غضون 120 يوما، وبعد ذلك يتم إصدار وثائق الجنسية. يمكن بعد ذلك تقديم طلب للحصول على جواز السفر.
الإجراءات والمستندات المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عن طريق السندات الحكومية
يحق للشخص الأجنبي الذي اشترى سندات حكومية تركية بقيمة لا تقل عن 500000 دولار أمريكي (أو ما يعادله بعملة أخرى) التقدم بطلب للحصول على جنسية الدولة بشرط أن تظل السندات في حوزته لمدة ثلاث سنوات. يجب على المستثمر الأجنبي أن يقوم بالإجراءات التالية لكي يصبح مواطناً تركيا كاملاً:
- أولاً، الذهاب إلى وزارة المالية للحصول على شهادة المطابقة. سيقوم موظفو الوزارة بإبلاغك بالمستندات التي يجب على المستثمر إحضارها من أجل الحصول على الشهادة. بعد ذلك، تتقدم بطلب إلى إحدى هيئات الدولة المصرح بها (إدارة تسجيل الأحوال المدنية أو سفارة) للحصول على جنسية تركيا أثناء إحضار جميع المستندات المحددة بما في ذلك شهادة المطابقة.
- ستنظر الهيئة الحكومية التي تقدم إليها المرشح للحصول على الجنسية التركية في الطلب. يمكن توقيع وتقديم طلب الحصول على الجنسية التركية شخصيا أو عبر وكيل معتمد يتصرف بموجب توكيل رسمي.
- المستندات المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء سندات حكومية: 1. وثيقة المطابقة: يمكن استلامها من وزارة المالية عند تقديم المستندات التي ستطلبها الوزارة. 2. وثيقة تصادق على شراء سندات حكومية بالقيمة المطلوبة: يمكن الحصول عليها من البنك الذي تم من خلاله السداد أو من شركة وسيطة. 3. وثيقة تثبت تسجيل الحساب عند إيداع السندات الحكومية: يمكن تحقيقها من البنك أو من شركة وسيطة.
معلومات حول برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
تأسس برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في تركيا في عام 2017، وهو يضمن إحدى أسرع الطرق وأبسطها لتأمين جواز سفر ثانٍ. بعد أن حددت عتبة الاستثمار مبدئيا عند مليون دولار أمريكي، خفضتها الحكومة التركية إلى 250 ألف دولار أمريكي في عام 2019 لجعل البنك المركزي التركي أكثر جاذبية. ثم أصدرت الحكومة التركية قرارا في أبريل 2022 برفع الحد الأدنى لقيمة الاستثمار العقاري إلى 400 ألف دولار أمريكي.
عملية تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية واضحة ومباشرة ويمكنك أن تصبح حاملا للجواز السفر التركي في أقل من ستة أشهر. تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الاستثمار بما في ذلك استثمار بقيمة 400 ألف دولار أمريكي في العقارات، أو إيداع نقدي بقيمة 500 ألف دولار أمريكي في أحد البنوك التركية، أو شراء سندات حكومية بقيمة 500 ألف دولار أمريكي، أو خلق 50 فرصة عمل في تركيا. على سبيل المثال، يمكنك أن تصبح مواطنا تركيا عن طريق شراء سندات حكومية.
أين يمكنني الحصول على شهادة الأهلية للحصول على تأشيرة مستثمر تركيا؟
للحصول على شهادة الأهلية في تركيا، يجب على المستثمرين التقدم إلى المؤسسات التالية (بناءً على طبيعة استثماراتهم):
- الاستثمار في العقارات: يعتمد على السجل العقاري التركي والسجل العقاري التابع لوزارة البيئة والتحضر.
- استثمار رأسمالي: يعتمد على تطبيق الحوافز ورأس المال الأجنبي لوزارة الصناعة والتكنولوجيا التركية.
- إيداع في حساب بنكي تركي: يعتمد هذا النوع من الاستثمار على إدارة علاقات المستهلك المالي التابعة لهيئة التنظيم والرقابة المصرفية.
- استثمار السندات الحكومية: وهي مرتبطة بوزارة الخزانة والمالية التركية.
- شراء حصة في صندوق الاستثمار العقاري أو حصة في صندوق استثمار رأس المال الاستثماري: هذا مرتبط بقسم أنشطة الوساطة في مجلس أسواق رأس المال في تركيا.
- تأسيس شركة توظف ما لا يقل عن 50 شخصا: وهي مرتبطة بالمديرية العامة للعمل الدولي بوزارة الأسرة والعمل والخدمات الاجتماعية.
النتيجة
تركيا دولة ممتازة تقع في غرب آسيا وهي دولة. تشترك هذه الدولة في حدود مع اليونان وبلغاريا وجورجيا وأرمينيا والعراق وسوريا. تقع تركيا في كل من أوروبا وآسيا حيث يقع 97٪ من البلاد في آسيا. تركيا بلد مشهور ولذيذ بمطبخه. علاوة على ذلك، لها تاريخ غني. يمكن الحصول على الجنسية في تركيا عن طريق الاستثمار في العقارات أو السندات الحكومية أو عمل وديعة بنكية.
إن كنت ترغب بالحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، يمكنك التواصل مع خبرائنا للاطلاع على عروض الشقق في انطاليا، و العقارات التجارية في اسطنبول، و المشاريع العقارية في مرسين. كما يمكننا مساعدتك في التقديم على تصريح الإقامة في تركيا.
