إن كنت تخطط للانتقال إلى تركيا و اكتشاف الثقافة التركية، فإن اول ما ستفكر به هو امتلاك شقة في تركيا. ماهي افضل مدينة في تركيا لشراء شقة؟ كيفية شراء شقة في تركيا؟ و ما هي ميزات شراء عقار في تركيا؟ سنجيب عن جميع هذه الاسئلة في المقالة التالية
سنقدم لك نصائح للعيش في تركيا، أهمها نصائح عملائنا الذين يعيشون في تركيا منذ عدة سنوات.
لمشاهدة الفيديو بالعربية يرجى اختيار خيار الترجمة إلى العربية عن طريق الضغط على زر الإعدادات.
إليك اهم النصائح عند شراء عقار في تركيا و كيفية تجنب مخاطر شراء عقار في تركيا:
1. قبل شراء شقة في تركيا، يجب عليك استكشاف أحياء المدينة بدقة وتحديد مكان إقامتك. قرر مدى أهمية المسافة من البحر والشوارع المزدحمة والصيدليات والبنوك والمحلات التجارية والأسواق بالنسبة لك. بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت تخطط للانتقال مع حيوان أليف اسأل عما إذا كان مسموحا بوجود كلب أو حيوانات أليفة أخرى في المبنى السكني.
2. في تركيا، يمثل عدد الغرف عدد غرف النوم. على سبيل المثال، تتكون شقة 2+1 من غرفتي نوم وغرفة جلوس واحدة. تقع الشقق ذو المساحة الصغيرة عادة في الطابق الأرضي، ويسمى الطابق الارضي "صفر" باللغة التركية. توجد أكثر وحدات الدوبلكس ذات الطابقين - مثل تلك الخاصة بأبطال الفيديو الخاص بنا - في الطابق العلوي. غالبا ما يشمل سعر الشقة تكلفة خزائن المطبخ، والمعدات الصحية، وأحيانا - الأجهزة المنزلية. كقاعدة عامة، يشمل السعر أيضا الأبواب وطلاء الجدران والأرضيات.
3. يجب أن تعلم أن سعر الشقة لا يعتمد فقط على عدد الغرف والحي. الخدمات الإضافية الموجودة في المجمع تؤثر على السعر ايضا. في بعض الأحيان من الممكن ان يكون هناك مجموعة من الخدمات: ساونا (حمام)، وصالة ألعاب رياضية، ومصفف شعر في منطقة الإقامة مباشرة. في هذه الحالة، سيكون سعر العقار أغلى و ستكون فواتير الخدمات الشهرية للبناء أعلى!
4. هناك شيء آخر يجب أن تعرفه: في تركيا، الاتجاه الأساسي لمنزلك مهم. هل النوافذ تطل على الجنوب؟ هل هناك ظل في الشرفة العلوية؟ هلهل ستكون الشقة دافئة أو معتدلة الحرارة في فصل الشتاء؟
5. أخيرا وليس آخرا، مواد بناء العقار الخاص بك! إذا كان العقار غير مكلف بشكل مثير للريبة، فأنت بحاجة إلى التحقق مما إذا كانت شركة البناء قد وفرت في مواد التشطيب. إذا كان الأمر كذلك، ستكون درجة حرارة الغرفة منخفضة بدون تدفئة مركزية في الشتاء ومرتفعة جدا في الصيف.
لن تساعدك حيلنا ونصائحنا المفيدة على فهم تركيا بشكل أفضل فحسب، بل ستساعدك أيضا في تجنب العديد من الأخطاء و المخاطر عند شراء عقار في تركيا لتوفير الكثير من الوقت والجهد والمال!
هل تريد شراء فيلا في تركيا؟ هل تخطط لفتح شركتك وبدء عمل تجاري جديد؟ هل تفكر في إيجاد منشأة تجارية أو فندق مناسب للاستثمار؟ هل أنت بحاجة إلى شريك محترف في هذا البلد لحماية مصالحك الخاصة؟
توليرانس هي دليلك وشريكك الموثوق به في تركيا بخبرة تزيد عن 17 عاما. نعلم ونتحدث بصدق عن الحقائق التي لا يتحدث عنها الآخرون! اشترك في قناة "الحياة في تركيا" واحصل على معلومات موثوقة من المحترفين!
يمكنك التواصل معنا على الرابط التالي إن كنت ترغب في شراء شقة في تركيا أو شراء شقة في الانيا تركيا أو شراء شقة في انطاليا تركيا. كما يمكنك التعرف على شروط الجنسية في تركيا عبر الرابط التالي.
