Si vous envisagez de déménager en Turquie ou si vous aimez découvrir la vie des gens dans d'autres pays, la première chose à laquelle vous commencez à penser est un appartement à vous ! Où vivre? Comment sélectionner un appartement ? Quelle zone serait le meilleur choix ? Quelles sont les nuances possibles de l'immobilier? Nous allons essayer de répondre à ces questions et à d'autres dans cet article.
Nous vous donnerons les conseils avisés des professionnels et de ceux de nos clients qui vivent à Antalya depuis plusieurs années.
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Vous trouverez ci-dessous la liste des choses à savoir sur l'immobilier en Turquie :
1.Avant d'acheter un appartement en Turquie, vous devez bien explorer les quartiers de la ville et définir le lieu de votre résidence. Décidez de l'importance que vous accordez à la distance par rapport à la mer, aux rues animées, aux pharmacies, aux banques, aux magasins et aux marchés. De plus, si vous envisagez d'emménager avec un animal de compagnie, demandez si un chien ou d'autres animaux de compagnie sont autorisés dans l'immeuble.
2. En Turquie, le nombre de chambres compte pour le nombre de pièces. Par exemple, un appartement de deux chambres avec un salon est considéré comme un « appartement de deux pièces » et l'annonce de vente affichera un « 2+1 ». Les petits appartements sont généralement au rez-de-chaussée, appelés "zéro" en turc. Les duplex à deux niveaux les plus spacieux – comme celui que possèdent les héros de notre vidéo – sont au dernier étage. Soit dit en passant, le prix de l'appartement comprend assez souvent le coût des armoires de cuisine, des équipements sanitaires et parfois – des appareils électroménagers. En règle générale, le prix couvre également les portes, la peinture murale et le revêtement de sol. Ensemble complet!
3. Il convient de noter que le prix de l'appartement ne dépend pas seulement du nombre de pièces et du quartier. Il serait utile de tenir compte de la disponibilité de la piscine, de la sécurité et des services supplémentaires dans le complexe. Parfois, il peut s'agir de tout un complexe de services : sauna (hammam), salle de sport, coiffeur directement sur le territoire de la résidence. Dans ce cas, le prix de la propriété sera plus élevé et les factures mensuelles de services publics augmenteront plusieurs fois !
4.Encore une chose à mentionner : en Turquie, la direction cardinale de votre maison est importante. Les fenêtres sont-elles orientées au sud ? Y a-t-il de l'ombre depuis le balcon supérieur ? L'appartement se réchauffera-t-il en été lorsqu'il fait chaud et oppressant ?
5. Enfin, les matériaux de construction de votre bien immobilier ! Si la propriété est étrangement bon marché, vous devez vérifier si l'entreprise de construction a économisé sur les matériaux de finition. Si tel est le cas, la température ambiante sera basse sans chauffage central en hiver et trop élevée en été.
Nos astuces et conseils utiles vous aideront non seulement à mieux comprendre la Turquie, mais aussi à éviter de nombreuses erreurs et à économiser beaucoup de temps, d'efforts et d'argent !
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