Citoyenneté turque pour l'achat immobilier

Citoyenneté turque pour l'achat du bien immobilier. Citoyenneté turque et achat de propriété La citoyenneté turque sont les sujets qui intéressent beaucoup d'entre vous en ce moment.

Aujourd'hui, je voudrais parler de la façon d'obtenir rapidement la citoyenneté turque pour investir et comment obtenir un passeport turc pour toute la famille sur la base d'un investissement dans la propriété turque dans le cadre d'un programme gouvernemental.

Je pense que vous conviendrez avec moi que l'obtention de la citoyenneté à l'étranger est toujours une chose difficile, qui doit être faite dès le départ et sans aucune erreur !

The Tolerance Company, avec 20 ans d'expérience, fournit des solutions professionnelles accélérées de citoyenneté turque en achetant une propriété en Turquie dans le cadre du programme d'investissement dans l'économie.

Nous avons été la première entreprise du marché à accorder la citoyenneté turque pour un investissement à ses clients dès 2018 à l'époque, juste après la promulgation de la loi modifiée.

A ce jour, des centaines de nos clients et leurs proches ont déjà obtenu un passeport turc avec nous. Consultez les commentaires des clients sur le travail de la société Tolerance !

Dans cet article, je partagerai avec vous les informations les plus importantes sur l'action du programme de citoyenneté turque et tous les avantages de cette citoyenneté.

Nous vous expliquerons les subtilités du choix et de la formalisation de l'immobilier et comment tout faire correctement et sans erreur afin d'obtenir un passeport turc rapidement et sans aucun problème.

Le 19 septembre 2018, une loi modifiée a été adoptée en Turquie, en vertu de laquelle tout acheteur d'un bien immobilier turc d'une valeur de 250 000 dollars ou plus pouvait obtenir la citoyenneté turque par le biais d'une procédure accélérée.

Depuis le 13 juin 2022, cette limite a été relevée par l'État à 400 000 $.

Alors, qui est éligible à ce programme de citoyenneté turque par investissement ?

Ce programme d'investissement est couvert à la fois par l'acheteur et ses parents proches, qui sont des épouses ou des maris et des enfants jusqu'à l'âge de 18 ans. S'il y a des enfants de plus de 18 ans qui ne sont pas en mesure de travailler, le programme s'appliquer à eux.

Quel type de propriété pouvez-vous acheter en Turquie dans le cadre de ce programme ?

Il peut s'agir de propriétés résidentielles telles que des appartements ou des villas, ainsi que de biens immobiliers commerciaux ou de terrains. Pour les terrains, cependant, il existe des limitations, termes et conditions supplémentaires qui s'appliquent, dont vous pouvez vous renseigner en nous contactant.

Doit-il s'agir d'une seule propriété ou puis-je en acheter plusieurs?

Vous pouvez acheter plusieurs propriétés et accumuler une somme de 400 000 $ en versements. C'est-à-dire acheter différentes propriétés dans le cadre de ce programme dans différentes régions de Turquie à différentes périodes dans le cadre de cette loi.

Tous ces achats doivent être effectués et effectués de manière absolument correcte, car toute erreur pourrait vous coûter votre incapacité à obtenir la citoyenneté à l'avenir.

Malheureusement, il existe de nombreux cas de ce type sur le marché, lorsque les gens ne sont pas sûrs de ce qu'ils font, et même le schéma des opérations dans différentes parties du pays peut être un peu différent, alors ne travaillez qu'avec des professionnels sur cette question !

Si je possède déjà une propriété en Turquie, sera-t-elle éligible à ce programme ?

Probablement, mais pas définitivement ! Tous les documents doivent être étudiés attentivement pour savoir si la transaction a été correctement conclue lors de l'achat de la propriété et si le propriétaire dispose de tous les documents et certificats nécessaires.

Doit-il s'agir d'une propriété entièrement finie ou puis-je acheter la propriété au stade de la période de développement ?

Vous pouvez acheter une propriété au stade de la construction afin d'obtenir la citoyenneté en Turquie. Pour cela, l'aménagement de la propriété par documents doit nécessairement être divisé en parties indépendantes, c'est-à-dire qu'il doit y avoir un certificat de construction.

Il est valable 3 mois à compter de la date de l'évaluation, et là aussi, l'aide d'un professionnel peut être précieuse !

Nous travaillons avec de nombreux experts et pouvons aider à l'évaluation correcte en cas de difficultés. Nous avons aidé de nombreux clients avec cela, ils ont donc pu acheter et obtenir la citoyenneté turque.

Une exigence légale importante est également la condition que l'étranger vende la monnaie à la banque centrale de Turquie en obtenant un certificat, appelé en turc DAB ou Döviz Alım Belgesi.

Sans ce certificat, il n'est pas possible d'obtenir un Tapu pour un étranger en Turquie, ni d'obtenir la nationalité turque. La même chose peut être faite par le vendeur de la propriété au nom de l'acheteur. Ce certificat doit être fait absolument correctement et sans aucune erreur.

Une autre condition préalable à un achat correct est que tous les paiements pour le bien à acheter, au moins l'équivalent de 400 000 $, doivent nécessairement être effectués officiellement sur le compte du vendeur via une banque.

Pas d'espèces ni de reçus dans ce cas !

Nous nous assurons d'ouvrir un compte bancaire turc pour nos clients afin que toutes les procédures soient effectuées correctement. Bien sûr, il ne doit pas y avoir de charges bancaires ou autres dettes sur le bien à acheter qui vous empêcheront d'accumuler le montant nécessaire.

L'une des conditions pour obtenir la citoyenneté turque dans le cadre de ce programme de l'État turc est que l'acheteur n'est pas autorisé à vendre une propriété achetée pendant trois ans.

Pouvez-vous louer votre propriété en ce moment et gagner un revenu passif ?

Oui, vous pouvez le faire et nombre de nos clients reçoivent déjà des revenus de la location de propriétés résidentielles ou commerciales achetées dans le cadre de ce programme.

Une fois que la citoyenneté turque est approuvée pour vous et votre famille, vous recevez un passeport turc interne, appelé kimlik en turc. Vous pouvez également obtenir un passeport étranger turc, qui a une validité maximale de 10 ans.

Une chose intéressante que peu de gens savent, c'est que vous pouvez changer votre prénom et votre nom, mais uniquement en turc ! Donc, si vous ne pouvez pas vous reposer sur les lauriers du Sultan le Magnifique, par exemple, vous aurez cette opportunité.

Qu'en est-il de la double nationalité en Turquie ?

La double nationalité est autorisée en Turquie et la Turquie ne vous demandera pas de renoncer à votre nationalité dans le cadre de ce programme.

De plus, la Turquie ne déclare pas sa citoyenneté à d'autres pays, ce qui est également un avantage indéniable. Par conséquent, la décision de vous signaler ou non un passeport turc dans votre pays vous appartient entièrement !

Quel est l'avantage d'obtenir un passeport turc par l'achat d'un bien immobilier ? La valeur de l'immobilier turc a augmenté entre 2021 et 2022 entre 50% et 150% en équivalent de devises étrangères, selon la région et la propriété d'achat.

En d'autres termes, si vous achetez une propriété en Turquie dans le cadre de ce programme, vous pourrez non seulement obtenir la citoyenneté pour toute votre famille, mais aussi la revendre avec un bénéfice après la période de trois ans autorisée par la loi !

Pouvons-nous faire tout cela pour vous sans que vous veniez en Turquie ?

Oui c'est possible!

À cette fin, nos clients nous laissent une procuration notariale spécialement préparée, qui nous permet non seulement d'enregistrer la propriété à votre nom, mais également d'effectuer toutes les procédures nécessaires à l'obtention de la citoyenneté turque pour vous et votre famille.

Vous n'aurez qu'à venir en Turquie pour accomplir les démarches d'obtention d'un passeport turc. Cependant, nous vous recommandons certainement de venir en Turquie au moins une fois pour sélectionner la bonne propriété avec nous et de nous laisser les papiers..

Serez-vous tenu de passer des examens spéciaux ou de connaître la langue turque ?

Non!

L'avantage de ce programme est que toutes les procédures d'obtention de la citoyenneté pour un investisseur sont aussi simples que possible.

Vous n'aurez pas à passer par de nombreuses procédures et examens inutiles, et vous pouvez obtenir un permis de séjour spécial investissement, par exemple, sans faire la queue du tout.

Les principaux avantages de la citoyenneté turque

C'est une opportunité de vivre dans un pays sûr et fort, c'est une opportunité d'avoir un passeport qui vous permet de voyager à travers le monde sans aucun problème, et c'est une opportunité de voyager dans plus de 110 pays du monde sans visa.

Possibilité d'obtenir facilement un visa Schengen ou un visa d'investisseur E2, qui permet de venir créer une entreprise aux États-Unis, et la possibilité de se déplacer rapidement au Royaume-Uni grâce à un visa d'homme d'affaires turc.

Vous n'aurez pas besoin de renouveler constamment votre titre de séjour en Turquie, notamment compte tenu des conditions changeantes de ce renouvellement ou de certaines régions de Turquie qui ne délivrent plus de titre de séjour aux étrangers.

C'est une opportunité pour vous et vos enfants non seulement de vivre mais aussi de travailler dans le pays.

Votre futur employeur sera plus rapide à employer un citoyen turc qu'un étranger en raison des restrictions et des coûts supplémentaires impliqués et parce qu'il n'est pas nécessaire de faire et d'attendre un visa de travail.

Les principaux avantages de la citoyenneté turque

Créer et gérer une entreprise en Turquie avec la citoyenneté est également beaucoup plus facile.

Avec la citoyenneté turque, vous pourrez ouvrir des comptes dans n'importe quelle banque en Turquie, obtenir une carte de crédit et contracter des prêts non seulement pour acheter un bien immobilier mais aussi pour les affaires, acheter une voiture ou des prêts à la consommation sans aucun problème.

La citoyenneté turque vous donne droit à une éducation gratuite.

De nombreux services sont moins chers pour les citoyens turcs que pour les étrangers avec un permis de séjour !

Par exemple, il existe des tarifs plus avantageux pour les opérateurs de téléphonie mobile, et des réductions sur les hôtels ne sont parfois disponibles que si vous avez un passeport turc.

L'assurance publique SGK peut également être organisée pour vous à moindre coût.

Soit dit en passant, avoir la nationalité turque et cette assurance SGK vous donne la possibilité d'obtenir des soins de santé gratuits dans les hôpitaux publics de Turquie, de recevoir de nombreux médicaments gratuitement ou avec une remise importante, et d'être soigné dans les meilleurs hôpitaux privés de Turquie avec des remises importantes.

Et croyez-moi, la médecine en Turquie est à un très bon niveau, j'ai de quoi la comparer !

L'armée turque après la citoyenneté

Si vous avez servi dans l'armée de votre pays, vous n'avez pas besoin de rejoindre l'armée turque !

Toujours en Turquie, vous pouvez officiellement payer une taxe gouvernementale qui vous exemptera complètement de servir dans l'armée - ce montant est assez faible. En 2022, ce sera environ 4 500 $.

Quels sont les délais pour demander la citoyenneté dans le cadre du programme d'investissement ?

Le délai d'obtention de la citoyenneté turque dans le cadre du programme d'investissement pour toute la famille est en réalité de 4 à 6 mois à compter de la date de soumission des documents au Bureau de la citoyenneté.

Ne croyez pas ceux qui vous disent que cela peut se faire en deux ou trois mois. Cela ne signifie qu'une chose - ils ne savent pas de quoi ils parlent et ce qu'ils font.

Peut-on s'attendre à une nouvelle augmentation de la limite de la citoyenneté turque ?

Nous supposons que cette limite augmentera à l'avenir ! C'est exactement ce qui s'est passé dans les démarches de nombreux pays adoptant des programmes de citoyenneté pour l'investissement immobilier.

Bien sûr, le moment de cette augmentation et son ampleur sont très difficiles à prévoir, mais un montant de 500 à 600 000 dollars pour la citoyenneté ne semble plus élevé pour la Turquie, compte tenu de la forte demande récente.

Tolerance a été la première entreprise du marché à délivrer la citoyenneté turque pour investissement à ses clients en 2018 immédiatement après la promulgation de la loi.

Actuellement, des centaines de clients de l'entreprise et leurs proches ont obtenu un passeport turc avec nous. Pour toutes les questions sur l'obtention de la nationalité turque, vous pouvez nous contacter ici sur WhatsApp+905321584244.

N'oubliez pas que la demande de citoyenneté nécessite une connaissance et une expérience complètes pour mener à bien l'ensemble du processus pour vous aussi rapidement, professionnellement et en toute sécurité que possible.

Nous savons et parlons de ce que les autres ne savent pas ou dont ils ne parlent pas !

Sergiy Volchenkov,

Directeur du Développement,

TOLERANCE HOMES Agence Immobilière

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